网友评分 |
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综合评分85分102人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分62分164人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.0元/平米/月 |
2.00元/月/平米 |
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车位费 |
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总价约13万 |
总价约13万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天府新区牧华路口（剑南大道与牧华路交汇处） |
成都市双流县剑南大道与牧华路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁5号线一、二期2015年11月已开工，一期工程预计2019年底前完工，紧邻本项目站点(拟为牧华路站)， 地铁1号线广都站。 公交路线：543路：华牧路锦江路口站204米；T206路：站华路南站1461米；515路：南湖大道西站1636米；843A路：牧华路剑南大道口东。 自驾路线：沿天府大道行驶到牧华路右转行驶3公里到达终点。剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、绕城、新成仁路、牧华路-麓山大道等，五纵三横的交通体系直达项目。 |
公交：华阳2A，长顺路下车，步行700米即可达到。 快速公交：成都-仁寿，项目周边有站点，2016年初通车 地铁5号线：二江寺站、南湖立交站，2019年初通车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月28日 |
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销售许可证 |
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成房预售天府新区字第24555号 |
成房预售双流字第13424号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月30日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
大产权房 70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年01月01日 |
2013年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2304户 |
3548户 |
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建筑面积 |
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305965.54㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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75007㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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南湖板块的综合性社区 |
暂无 |
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车位数 |
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2160 |
3548 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华阳 |
华阳 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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大型商场： 1欧尚(高新店)2 凯丹3 迪卡侬4 宜家5 奥克斯广场6 环球中心7 伊藤8 欧尚(华阳店)9 沃尔玛10 人人乐11 新世纪百货12 摩尔新世界13 家乐福14 森宇商业项目15 苏宁广场16 富森美家居学校：1 七中高中(伊藤旁)2 华阳二中3 金苹果幼儿园4 锦江小学5 华阳一中6 西寺小学7 华阳中学8 北大附中(规划中)9 益州小学邮局：电信局(规划中)、邮局(规划中)银行：交通银行、招商银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、兴业银行、成都市商业银行、民生银行、中信银行等农贸市场：规划中医院：1 德国巴伐利亚国际医院2 医疗服务中心(规划中)3 牧华路南侧三甲医院4 石油总医院5 二医院6 华西儿童医院7 成都市第七人民医院 8 三甲医院(规划中) |
购物：步行可达地块东面生活配套区、项目自身商业街南湖·汇及周边其他楼盘商业街区，10分钟车程到达家乐福、欧尚、伊藤洋华堂 娱乐：步行可至南湖梦幻岛、5分钟车程抵达海洋乐园，10分钟车程抵达成都大魔方等 教育：步行抵达华阳清河小学，15分钟车程内抵达城南所有学府——成都七中、泡桐树小学、软件园小学、美视国际学校、益州小学、白家中学、文星中学、中和中学、四川大学…… 医疗：10分钟车程到达华西妇女儿童医院、成都市一医院、四川石油总医院、德国巴伐利亚医院、宋庆龄妇女儿童医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
风情商业街南湖·汇,游泳池、足球场、篮球场、羽毛球场 |
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周边景观 |
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暂无 |
江安河畔 |
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周边公园 |
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暂无 |
南湖梦幻岛，海洋公园 |
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周边医院 |
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1石油总医院2 二医院3鹤林医院4成都市第一人民医院5武警警官学院医院6 华西儿童医院(规划中)7 四川省人民医院 (规划中)8 三甲医院(规划中） |
10分钟车程到达华西妇女儿童医院、成都市一医院、四川石油总医院、德国巴伐利亚医院、宋庆龄妇女儿童医院、石油总医院、华西口腔医院、成都市第七医院（在建）、双流二医院。 |
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周边学校 |
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中信·亲子乐园,成都龙江路小学(天府校区)(装修中),天府三小,成都市天府新区华阳小学(南区)(建设中),天府一幼,天府第四中学 |
步行抵达华阳清河小学，15分钟车程内抵达城南所有学府——成都七中、泡桐树小学、软件园小学、美视国际学校、益州小学、白家中学、文星中学、中和中学、四川大学、公兴小学、麓山光亚国际学校、成都实验外国语学校、锦江小学、华阳三中。…… |
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周边交通配套设施 |
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地铁5号线一、二期2015年11月已开工，一期工程预计2019年底前完工，紧邻本项目站点(拟为牧华路站)， 地铁1号线广都站。 公交路线：543路：华牧路锦江路口站204米；T206路：站华路南站1461米；515路：南湖大道西站1636米；843A路：牧华路剑南大道口东。 自驾路线：沿天府大道行驶到牧华路右转行驶3公里到达终点。剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、绕城、新成仁路、牧华路-麓山大道等，五纵三横的交通体系直达项目。 |
公交：华阳2A；快速公交：成都-仁寿，项目周边有站点，2016年初通车；地铁5号线：二江寺站、南湖立交站，2019年初通车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2T6户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都鑫苑万卓置业有限公司 |
成都国嘉中渝置业有限公司 |
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投 资 商 |
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鑫苑中国 |
暂无 |
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物业公司 |
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鑫苑物业 |
成都国嘉物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世家机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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杰力恩 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鑫苑鑫都汇位于成都市天府新区，华府板块与南湖板块交界处。项目交通便利。项目总占地112亩，建筑面积约30万平方米，其中，住宅建筑面积18万平方米，由14个高层楼栋单元住宅组成，商业建筑面积4.5万平方米，由小型商业综合体、独栋商业，风情商业街等业态组成。项目将打造成为一个综合性社区。 鑫苑鑫都汇位于成都市天府新区，华府板块与南湖板块交界处。项目交通便利。项目总占地112亩，建筑面积约30万平方米，其中，住宅建筑面积18万平方米，由14个高层楼栋单元住宅组成，商业建筑面积4.5万平方米，由小型商业综合体、独栋商业，风情商业街等业态组成。项目将打造成为一个综合性社区。 |
项目位处国际城南南湖板块，紧邻南湖风景区及规划中的地铁5号线。 南湖版块是继城南大源版块之后的又一极具发展潜力的新兴版块。区域内可供开发地块较多，未来2-3年内将成为城南炙手可热的全新现代化商住版块。 该地块与周边的人保工业园、天府高新技术产业园、金融城、总部商务中心等板块形成呼应，具有很强的相互带动作用。未来国嘉、九龙仓、保利、中信、远大、佳兆业等几十余家品牌开发商合力打造这片区域，将带动区域强势发展。 融创南湖逸家，总占地150亩，由1公里风情商业横街——南湖·汇，划分为南北两个组团，以实现双中庭、大围合布局，80%住户南北朝向，30%住户享千米视野。整个项目以超高赠送、零浪费户型设计为优势亮点，在2013年里将成为成都最值得购买的楼盘。 |
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