网友评分 |
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综合评分80分206人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分86分591人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
1.8-3.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成都蜀源大道三段588号（沙西线--郫县古城镇） |
成龙大道二段公园大道（新建路） |
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交通状况 |
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365、363、722等公交路线 成彭快铁(马街站) 西芯大道(成灌路)、成彭高速、沙西线、老成灌路、郫彭路、双绕城高速、三环路 |
公交：332路 银河新城、541路 银河新城、899路 银河新城； 自驾：成龙大道；驿都大道；南三环一段；锦江大道；金旗大道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年01月24日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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成房预售郫县字第1271号 |
102124 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.06 |
2.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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562户 |
2556户 |
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建筑面积 |
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159617.28㎡ |
2135969㎡ |
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占地面积 |
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52069.1㎡ |
532800㎡ |
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一句话描述 |
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郫县低总价6+1电梯花园洋房 |
城东大面板块的世茂大盘 |
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车位数 |
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962 |
2556 |
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车位配比 |
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1:1.7 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大面 |
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供水方式 |
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暂无 |
一期高层及二期洋房：变频供水系统，二期叠院：市政供水，二期高层需与工程确认 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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三道堰“惠里”百年水码头商业街、古城镇商业街，6万㎡蓉晶商业风情街金贝幼儿园、古镇小学、古镇中学、西华大学等建设银行、工商银行、农商银行川北医学院附属医院(三甲医院)、古镇卫生院等 |
商场：20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物中心等商业形态教育：北师大附属幼儿园、北大附小、北大附中、四川师范大学、成都经开区实验中学医院：国家三级甲等医院；银行：中国农业银行、中国建设银行、成都农商银行； |
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内部配套 |
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6万㎡蓉晶商业风情街 |
20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物 国家三级甲等医院 小区绿化 |
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周边景观 |
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古城镇三道堰 |
距离世茂城3公里内，有近20000亩的生态公园。项目的西南面1公里是占地16000亩的市政森林公园、风景区三圣花乡五朵金花；而西北面1公里内则是2000多亩的市政公园和1000多亩的天鹅湖国际湿地生态公园 |
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周边公园 |
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古城镇三道堰 |
市政公园、天鹅湖国际湿地生态公园 |
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周边医院 |
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四川省医院西区分院、古城镇卫生院等 四川省医院西区分院 |
规划三级甲等医院，省医院附属医院，华西附二院，锦江妇幼保健院 |
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周边学校 |
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金贝幼儿园、古城学校、西华大学凤凰学院等 古城学校，西华大学凤凰学院，成都铁路卫校 |
北师大附属幼儿园、北大附小、北大附中、四川师范大学、成都经开区实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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365、363、722等公交路线 成彭快铁(马街站) 西芯大道(成灌路)、成彭高速、沙西线、老成灌路、郫彭路、双绕城高速、三环路 |
公交车：乘坐313路、 332a路、332路、898路公交，在总部经济港站下车； 开车方向：成龙大道；驿都大道；南三环一段；锦江大道；金旗大道。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙 外墙：涂料 内墙：腻子 门窗：中空玻璃 大堂：豪华精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一期高层：二梯3-4户，二期洋房：二梯2户，二期高层：三梯8户；四期：二梯6户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都蓉晶置业有限公司 |
世茂新城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港世茂集团 |
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物业公司 |
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成都三禾佳物业管理有限公司 |
世茂物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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蓉晶公馆”是在沙西线与郫彭路交汇处，蜀源大道三段588号，地处上风上水的郫县古城镇。古城镇是一座有上千年历史和文化的古镇，是“蜀人之源”。整个项目占地70亩，建筑面积达16万方，绿化率为30%，共14栋楼构成，住宅为2-11号楼，1、12、13、14都是独栋商业。住宅总户数是562户，当期户数268，其中公寓57户。蓉晶公馆打造高品质的6+1电梯花园洋房，1楼底跃+花园，6楼顶跃+露台，面积区间在75-216㎡，分别为1梯2户，1梯3户，1梯4户和1梯6户。小区建筑是采用的新古典主义中式风格，是将古典的雕饰经过简化，并与现代的材质相结合，呈现出古典而简约的新风貌，表达了高端阶层所追求的文化感。新古典建筑在外立面上追求三段式分布，简洁大块面的空间表现，营造典雅、高贵的艺术气息，在外立面部分将会采用石材和面砖来做，同时采用了外保温材料，从各方面来提升小区的居住品质。项目本身还拥有6万方的商业配套，将会打造一条类似于“宽窄巷子”的历史文化街区，让其拥有更家浓厚的西蜀古城的历史文化内涵和底蕴，未来将形成餐饮，娱乐，休闲于一体的古蜀商业街区。 |
世茂城系世茂集团西部战略进入成都的首个项目，该项目地处成都东南方向，是龙泉区域的品质品牌大盘，邻万亩三圣花乡，享千亩高尔夫公园，北大附属学校、三级甲等医院、20万㎡商业配套，落成后，将成为成都东南核心区域的城市住宅区。 项目位于成都市东南面城东副中心南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通十分方便；紧邻成都地铁2号线；距天府广场约14公里。 以项目为中心方圆3公里内，拥有近20000亩的生态公园。项目的西南面1公里就是占地16000亩成都市区著名的市政森林公园、风景区的---三圣花乡。五朵金花；而西北面则是2000多亩的市政公园和1000多亩的天鹅湖国际湿地生态公园。这里的自然生态环境，成都市没有任何一个地方可以与之媲美。 规划建设有20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物。项目内还规划医院等配套设施 景观规划由著名的美国KDG景观公司规划设计，充分尊重和利用现有环境浅丘地形的高差，法式园林风格布局将水体景观和三大主题园林景观相结合。超低建筑密度，集中绿化面积达4万余平米，整体外观为ART-DECO风格设计，造型挺拔、气派体现出强烈的时代感。楼体的底层，全部采用了3.6米挑高架空，让组团景观更通透，自然风得以自由流动；并自然连接所有主题中庭，方便邻里沟通。豪华入户大堂设计，彰显气派尊贵。 |
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