网友评分 |
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综合评分67分132人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.10元/月/平方米 |
高层2.8元/㎡.月；别墅4元元/㎡.月 |
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车位费 |
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暂无 |
7万元/个起 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成龙大道车城西三路（龙泉驿经开区） |
温江光华大道三段涌泉镇191号 |
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交通状况 |
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地铁：2号线东延线大面铺站 公交路线：856A路： 川师成龙校区 -- 洪柳花园二期；313路：SM广场 -- 东山国际新城公交站；332路：成仁公交站 -- 龙泉汽车总站；332A路：川师狮子山校区 -- 川师成龙校区；898路：龙泉汽车总站 -- 临江丽苑；541路：锦绣东方小区 -- 银河花园；成都龙泉经开区3路：龙泉汽车总站 -- 职工之家。 |
光华大道 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2017年08月31日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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商品房预售许可证1190 |
成房预售温江字第1460号 |
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入住时间 |
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2018年04月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.0 |
2.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2429户 |
2590户 |
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建筑面积 |
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217417.51㎡ |
533369㎡ |
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占地面积 |
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54352.94㎡ |
147885㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
成都七中旁改善产品 |
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车位数 |
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2590 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
高层1：1.5；洋房1：2.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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成龙大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商场：邻近东客站商圈、东部新城两大商圈、世茂20万方大型商业、百悦集中商业、川师商业配套和三圣休闲餐饮等，涵盖星级酒店、办公、购物、美食、娱乐等形态。16000亩国家4A级风景区三圣花乡、2000亩市政绿轴公园、1200亩成都最大湿地公园天鹅湖湿地公园、千亩卧龙谷高尔夫生态景观成为成都罕有的中心“绿肺”。 |
金河谷5期内部公园配套：瑞泰庄园滨河公园全长近1.6公里，是由开发商在2007年耗资1.2亿打造而成，是目前光华大道绝对的资源地标，为了配合项目的高端圈层，滨河公园的设计最大化的还原了滨河原始景观，以自然、生态和简约的手段进行打造，使景观张弛有度，真正的将建筑和景观完美的融合，足不出户便可享受世界自然文化遗产级别的景观效果。 |
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内部配套 |
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暂无 |
6000㎡星级会所，健身中心、8200㎡风情商业街 |
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周边景观 |
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16000亩国家4A级风景区三圣花乡、2000亩市政绿轴公园、1200亩成都最大湿地公园天鹅湖湿地公园、千亩卧龙谷高尔夫生态景观 |
江安和湿地公园，滨河公园、江安河 |
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周边公园 |
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16000亩国家4A级风景区三圣花乡、2000亩市政绿轴公园、1200亩成都最大湿地公园天鹅湖湿地公园、千亩卧龙谷高尔夫生态景观 |
江安和湿地公园，滨河公园、江安河 |
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周边医院 |
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国家三级甲等医院 |
成都市妇幼儿童医院、西区医院、金沙医院、金牛区二医院、九四医院 |
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周边学校 |
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川师附幼、新加坡伊顿幼儿园 |
成都七中、树德中学、涌泉小学、涌泉中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：2号线东延线大面铺站 公交路线：856A路： 川师成龙校区 -- 洪柳花园二期；313路：SM广场 -- 东山国际新城公交站；332路：成仁公交站 -- 龙泉汽车总站；332A路：川师狮子山校区 -- 川师成龙校区；898路：龙泉汽车总站 -- 临江丽苑；541路：锦绣东方小区 -- 银河花园；成都龙泉经开区3路：龙泉汽车总站 -- 职工之家。 |
地铁：四号线凤凰大街站距离项目500米，公交：309/904/761 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯6户 1梯1户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都金科卓瑞房地产开发有限公司 |
成都金河谷置业有限公司 |
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投 资 商 |
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成都金科卓瑞房地产开发有限公司 |
世豪新瑞集团 |
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物业公司 |
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金科物业服务有限公司 |
世豪新瑞物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金科东方雅郡地处城东大面与三圣乡交汇处，毗邻国家4A级风景区三圣花乡，周边生态优良、交通便利、配套成熟。金科东方雅郡占地约81亩，总建面约21万方，其中住宅建面约19万方，商业建面约2万方，项目整体容积率4.0，绿化率26%。 |
世豪金河谷五期位于光华大道江安河畔， 成都七中与金苹果幼儿园，与2000亩湿地公园隔河相望 。 金河谷5期内部公园配套：瑞泰庄园滨河公园全长近1.6公里，是由开发商在2007年耗资1.2亿打造而成，滨河公园的设计化的还原了滨河原始景观，以自然， 生态和简约进行打造 |
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