网友评分 |
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综合评分61分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分79分627人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅2.60元/月/平米 商业4元/月/平米 |
1.40元/月/平方米 |
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车位费 |
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230 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙泉驿区同安街道办事处阳光大道8号(博瑞花园酒店对面) |
龙泉驿区东大街延线（驿都大道旁） |
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交通状况 |
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项目交拥有五纵两横的立体交通网络，五横指三条高尔夫景观大道驿都大道、成龙大道、成洛大道、成渝高速，及正在动工直通万年场的幸福大道；两横指绕城高速和阳光大道；项目距成都市区约18公里，距龙泉驿区市区、洛带古镇分别约3公里。 项目靠近阳光城客运中心，乘坐公交885、886、850路至黄风湿站可到达。 |
公交路线：218、223、854、874、898站点：书房村； 地铁二号线，龙泉东站（修建中） |
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轨道交通 |
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4号线,2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年01月01日 |
2013年05月01日 |
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销售许可证 |
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成房预售龙泉字第882号 |
成房预售龙泉字第630号 |
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入住时间 |
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2017年06月30日 |
2015年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年08月08日 |
2009年11月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,叠拼别墅,多层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.32 |
4.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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335户 |
7746户 |
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建筑面积 |
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88265㎡ |
959494㎡ |
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占地面积 |
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43025㎡ |
177676㎡ |
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一句话描述 |
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龙泉驿阳光城板块改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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596 |
共7746个,地上：1458个,地下：6288个 |
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车位配比 |
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1：1.78 |
暂无 |
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供暖方式 |
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全带地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
成龙大道 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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1、教育：幼儿园：阳光音乐幼儿园、同安小学幼儿园、华康幼儿园、明星幼儿园；中小学：同安中、小学、龙泉驿区第十七小学、龙泉中学等；大学有：川大龙泉校区、成都信息工程学院龙泉校区、四川理工学院成都美术学院、成都中医药大学； 2、购物休闲：阳光城美食城、东方四方商业街、红旗超市、互惠超市、昊昊超市。前往万象城购物中心、城南环球中心购物也仅需20分钟；3、酒店：博瑞花园酒店、星光花苑酒店、新光华大酒店；4、医疗：成都市华大医院、黄风湿专科医院；5、邮局：中国邮政储蓄6、小区自带156亩私家公园，配置山顶会所、读书亭、高尔夫推杆场、健身房、练歌亭 |
中小学：四川财经学院、川师成龙校区、龙泉二中、龙泉三中、成都航天中学 综合商场：新一佳超市 其他：十陵生态公园、龙泉汽车总站；项目社区内部配套：三大商业中心、景观泳池、社区商业步行街、社区幼儿园、社区中心广场 |
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内部配套 |
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自配156亩原生态后山公园、社区超市 |
项目社区内部配套：三大商业中心、景观泳池、社区商业步行街、社区幼儿园、社区中心广场 |
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周边景观 |
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洛带古镇、枇杷沟、桃花沟、紫霞山公园、百工堰等著名景点及大学城 |
皇冠湖公园、书房村桃花风景区 |
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周边公园 |
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紫霞山公园、百工堰、桃花山、枇杷沟 |
皇冠湖公园、书房村桃花风景区 |
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周边医院 |
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航天医院、华大医院等 |
区医院、区妇幼保健院、龙泉航天医院 |
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周边学校 |
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四川师范大学、成都信息工程技术学校、成都中医药大学等 |
四川财经学院、川师成龙校区、龙泉二中、龙泉三中、成都航天中学 |
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周边交通配套设施 |
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项目靠近阳光城客运中心，乘坐公交885、886、850路至黄风湿站，可达项目 |
公交路线：218、223、854、874、898站点：书房村； 地铁二号线，龙泉东站(修建中) |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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楼层状况：17栋4+1、5+1、6+1、叠拼洋房 梯户比：一梯两户，帝奥电梯 |
外墙:EPS聚苯板薄抹灰保温系统. |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川星原房地产开发有限公司 |
中铁地产（成都）开发有限公司 |
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投 资 商 |
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昂世集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都齐力物业经营有限责任公司 |
艾明物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都高德合创房地产顾问有限公司 |
北京金网络置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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小区建筑共有17栋，由叠拼别墅和花园洋房两种建筑型态组合而成，户型面积从105㎡至500㎡不等，整体为纯板式结构，一梯两户，每一个单元都配置了高档电梯。整体建筑采用现代法式建筑风格，通过退台、大庭院等设计手法突出建筑的层次感和空间感；外立面采用仿石漆面。小区每一户配置了独立式供暖系统，节能环保。小区还设置了两个出入口(分别是车行入口和人行入口)，充分保证了业主不受地面汽车尾气影响。 |
中国铁建·国际城·果壳里的城位于成都龙泉驿的规划新城中心，龙泉世纪广场旁，处成都主城区进入龙泉区的西北“门户”区位，是龙泉驿城区距离成都中心城区最近的区域。五大中心集萃：CCD(商业中心——周边规划的大规模商业地块及商业业态)、CLD(居住中心——沿线两侧正在或即将兴建的众多高品质住宅大盘)、CAD(行政中心——龙泉政府未来新行政办公地)、CED(生态中心——15000亩皇冠湖湿地公园、2000亩书房村观光果园)、CID(产业中心——经济技术开发区)，优享城市“快生活”。 一线央企、世界500强中国铁建怀揣“只为13亿生活梦想”的历史使命，以“想象力”为核心、“建筑影响中国”之气魄，借新都市主义理念打造城市百万平米级原创力都会，从客群生活角度展开新生活运动，代言城市新未来。 果壳里的城占地面积266亩，总建筑面积约959494㎡，其中住宅建筑面积719078㎡，约7746户。六大特色打造区域标杆、造就全成都影响力： 1、规模：34层超高层建筑，百万平米规模震撼东城； 2、园林：以景观资源最大化、经典主题格局、局部特色空间、配置多点多层次户外空间作为景观设计原则，整个地块形成“三轴、两园、一心”的经典格局， 12万平米集中式园林(17个标准足球场大小)，区域的户户观景效果； 3、立面：art deco都市感立面、三大商业中心、英式风情集中式园林、与周边形成突出的差异化，品质感落地； 4、户型：以套二作为主力户型进行打造，符合区域的经济发展，符合项目客群的需求，同时总价合理；大部分户型均有大面积的赠送空间，突出的性价比； 5、规划布局：百米楼间距(停得下两张波音飞机的超宽楼间距)，保证私密性的同时，突出的景观享受；商业配套与社区居住动静分区，繁华退一步，生活无限想象。 6、商业配套：500米特色商业街，连接地块东北角的大型综合型商业集群与东南角的餐饮集群，一站式商业中心举步可达；城市广场、三大商业中心，是社区人文交流的主要空间；形成集居住、景观、休闲于一体的大型全配套生态城。 |
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