网友评分 |
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综合评分61分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
总价约13万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郫县港大路口39号 |
双流国际新城东升龙桥路6号（时代奥特莱斯旁） |
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交通状况 |
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320、740、704等多条公交路线及成灌快铁郫县东站点和地铁2号线； |
地铁三号线接待寺站；公交路线213、516、813、802、806、806B路接待寺站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2015年06月20日 |
2013年09月30日 |
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销售许可证 |
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成房预售郫县字第1302号 |
成房预售双流字第13254号 |
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入住时间 |
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2017年06月30日 |
2014年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.9 |
0.93 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1169户 |
805户 |
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建筑面积 |
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139364㎡ |
106683.68㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
88981.23㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
840 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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红光镇 |
双流 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
时代.奥特莱斯、欧尚、好又多、华润万家、千盛购物广场、红旗超市等 新智慧赛纳维幼稚园、迎春桥小学、棠湖中小学、双流中学、西南民族大学、成都信息工程学院、四川大学等 贸园医院、武侯区第五人民医院、武侯区第三人民医院、双流第一人民医院、双流县中医院等； 公园运动及休闲：8500亩亚洲最大湿地公园、棠湖公园、2000亩198城市森林公园、1500亩江安河生态公园、蛟龙紫荆电影院、5分钟车程到达成都国际网球赛事中心(占地1500亩，规划训练场地70个，主中心赛场可容纳17000人，负责承办国内外大型赛事)；双流体育中心(集体育场、体育馆、训练馆、游泳池、训练场、网球场、篮球场为一体的多功能现代化体育场馆)。10余分钟车程即可到达牧马山高尔夫球场。 |
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内部配套 |
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项目自身配套的过完平米商业广场 |
项目自身拥有一体式商务配套：四星级酒店、3000 ㎡会所、17000㎡法式风情商业街、12000㎡龙桥路临街时尚街区、新智慧赛纳维幼稚园、健身房、羽毛球场、网球场、篮球场、游泳池等 |
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周边景观 |
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创智公园 |
公园运动及休闲：8500亩亚洲最大湿地公园、棠湖公园、2000亩198城市森林公园、1500亩江安河生态公园、蛟龙紫荆电影院、成都国际网球赛事中心(占地1500亩，规划训练场地70个，主中心赛场可容纳17000人，负责承办国内外大型赛事)；双流体育中心(集体育场、体育馆、训练馆、游泳池、训练场、网球场、篮球场为一体的多功能现代化体育场馆)。 |
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周边公园 |
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创智公园 |
8500亩亚洲最大湿地公园、棠湖公园、2000亩198城市森林公园、1500亩江安河生态公园 |
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周边医院 |
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华西医院，郫县港区医院 |
贸园医院、武侯区第五人民医院、武侯区第三人民医院、双流第一人民医院、双流县中医院等； |
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周边学校 |
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犀浦镇幼儿园、犀浦外国语学校、金苹果西区花园幼儿园、成都树德联合学校、犀浦实验学校、成都纺织专科学校、西南交大新校区、成都外国语学院、西华大学 |
新智慧赛纳维幼稚园、迎春桥小学、棠湖中小学、双流中学、西南民族大学、成都信息工程学院、四川大学等 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：320,704路港大路口站距项目约300米；320、740路现代工业港站距项目约500米；719、707路西郡英华东站距项目约1000米 其他交通：地铁6号线 |
地铁三号线接待寺站；公交213、516、813、802、806、806B路接待寺站 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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清水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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同森集团 |
成都宗申高科创业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
宗申集团 |
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物业公司 |
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同森物业 |
成都红谷物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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优派立方是同森集团在城西红光版块打造的项目，位于老成灌路和港大路交汇处，户型面积66-90平米之间三方为主，项目定位为国际青年公馆，周边企业的精英人士和国外管理人员为主要客户群体，项目从建筑风格到园林景观，再到项目自身配套的打造都跟目前其他项目有很大不同，比如小区的智能系统，坚果会所等都是专门为年轻人士打造的； |
赛纳莊园】是宗申赛纳维的二期项目，地处成都西南富足之地，上风上水，新双楠片区核心地段。【赛纳莊园】凭借便利的交通优势、旗舰级购物商业中心、商务会所、优越的教育、生活、娱乐配套，绝佳的生态环境价值以及建筑产品的创新实现新双楠再度升级。 【赛纳莊园】北依2000亩198城市绿道湿地公园，1500亩江安河生态公园，南靠8500亩亚洲最大湿地公园,万亩生态景观左右逢源，境界天成。赛纳莊园，产品形态包含[127-232m2]新法派品质联排以及[53-112m2]X系6层电梯洋楼，建筑外形采用新派法式建筑风格迎合城市新贵高雅品位。与此同时，项目沿袭新派法式精湛造园技法，内享2.7万㎡高品质法式园林景观，法式喷泉、薰衣草地、50米标准法式规整泳池、错落花台、铁艺拱廊、以及优雅精致的小品倍显纯正法式园林的浪漫醇香，彰显业主的尊崇身份。 [127-232m2]新法派品质联排打造罕见的127㎡起步入门级城市联排，南北朝向，华而不贵，低门槛即可轻松入驻。坐享3%-4%超低公摊率、尊崇双入户设计以及最高130余平米花园及露台赠送。 [53-112m2]X系6层电梯洋楼，全面融入空间创意美学，完美展现立体空间的X种使用可能，可塑性极强。其中，108m2X-LOFT魔方跃层系列，奢享6米双层空间，5个阳台；X-FLAT创意平层系列，纯板式结构，南北通透，更劲享大面积阳台及附属空间赠送。 |
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