网友评分 |
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综合评分65分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分90分135人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平米 |
住宅：2.18元/平米/月 |
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车位费 |
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总价约10万 |
总价约13万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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双流区协和街道剑南大道南段 |
红星路南延线一段与海昌路交汇处东南角 |
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交通状况 |
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门口即是剑南大道，是大源至华府板块交通网络的主要轴线，也是唯一的一条，全下穿快速通道，双向八车道，全线无红绿灯，8.5公里直达三环。地铁5号线（在建）南湖站点距离本项目不到500米。 |
项目所在区域已经形成“三纵两横双地铁”的交通体系。其中“三纵”指的是益州大道、天府大道、红星路南沿线；“两横”指的是海昌路、麓山大道； |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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510116202013303 |
101186 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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3.99 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3281户 |
8118户 |
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建筑面积 |
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448165㎡ |
1126916㎡ |
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占地面积 |
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77539㎡ |
165457㎡ |
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一句话描述 |
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大城南地铁口品质人居巨著 |
29万方城熟商业群 |
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车位数 |
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3655 |
6315 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华府 |
麓山 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政管网供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
大型商场：全项目商业约20万平米，其中集中商业约10万方，意向引入大型超市、电影院、购物中心等；8万方麓镇商业近在咫尺，临家乐福、新世界百货(规划中)。学校：成都实验外国语学校(西区)、麓山国际光亚学校、澳中国际双语幼儿园、华兴外国语实验学校、高新区中和小学观东校区、华阳天骄幼儿园、万安小学等，此外还有规划中石室中学天府校区、成都七中、树德中学。医院：三甲医院云集，包括四川石油总医院华阳门诊部、双流县第三人民医院、万安卫生院及规划中的省第二人民医院等。“一湖”——占地4500亩的兴隆湖；“一带”——锦江生态带；“五大公园”——万安体育公园、麓湖生态公园、天府新区中央公园、南湖公园、体育公园等，2分钟车程直达极地海洋世界、麓山高尔夫球场等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
自带农贸市场 |
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周边景观 |
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麓湖度假中心、府河滨河公园、生态湿地、江安河滨河公园、河心公园 |
万安体育公园、麓湖生态公园、天府新区中央公园、南湖公园、体育公园 |
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周边公园 |
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极地海洋世界、国际五项赛事中心、成都港旅游码头、天堂岛海洋公园、梦幻岛、高尔夫俱乐部等，项目邻南湖国际度假区，旁边有南湖公园2期1300亩体育运动公园，目前已经正式动工修建 |
“五大公园”——万安体育公园、麓湖生态公园、天府新区中央公园、南湖公园、体育公园。 |
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周边医院 |
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武警指挥学院医院、石油医院（二甲）、成都天府新区医院、成都市第七人民医院（三甲在建） |
华西妇女儿童医院、省第二医院、省人民医院高新分院 |
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周边学校 |
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华阳实验小学、成都市天府新区西寺小学、成都市华阳职业中学、华阳中学 |
东林幼儿园、万安幼儿园、天府六小、万安小学、成都室外（西区）、成都七中、澳中国际双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：815、801路到河池新居站，步行1公里至项目，地铁：5号线二江寺站（在建）直线距离218m |
交通：地铁(1号线海昌路站直线距离1150米 (在建)18号线海昌路站直线距离1150米 (在建)6号线万安站直线距离1752米)公交(t205a路；t205路；503路；507路；510路；551路；t208路；t214路；571路；t215路；t39路；t42路；t45路） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都弘嘉房地产开发有限公司 |
成都星晟置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中国中铁八局集团 |
四川滨江地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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蓝光嘉宝物业 |
四川滨江鼎信物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
吉信行方圆置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
优点广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中铁骑士府邸是由中国中铁八局在成都国际城南天府新区打造的骑士系列又一个升级版高端住宅大盘，项目总占地116亩余亩，规划总建筑面积44.8万㎡，共计15栋电梯高层，采用错位点式布局，保证每户的景观均好性。纯独栋建筑，通风采光更好，同时避免对视；外立面是经典的Art-Deco风格，园林也采用与建筑风格相呼应的欧式风格；产品面积段为67-96㎡，主力户型67㎡二房，建面78-96㎡三房。 |
滨江地产18载，运营多个商业项目，成功打造并运营达州沃尔玛商业中心，成功跻身全国房地产百强之列。 滨江和城•和悦里是滨江地产在成都商业标杆力作，项目占据天府新城门户口岸，扼守红星路南延线与麓山大道财富十字交汇路口，撬动区域商业升级； 项目临1、6(在建)、18(在建)号地铁线，BRT、华阳客运中心举步即达，全年近5000万人次庞大交通消费客流，注入源源不断消费动力； 项目周边约75万高新产业人口、约55万区域常住人口、麓山板块近10万高品质人口、近20000名师生校园经济、项目自带3万智富业主客群，总计上百万客群提供稳健消费支撑； 目前世界500强沃尔玛山姆会员店、跨国体育零售巨头迪卡侬、精品影院CGV、达根斯马术俱乐部率先入驻，强势品牌吸附力势必聚集百万消费人口，带动整体商业氛围，助力商家无限财富前景；项目可售商业与自持商业比例达1:3，大体量自持经营，不仅是滨江地产雄厚实力体现，也为投资者长期收益提供护航； 项目打造特色艺术建筑、廊桥、广场交错组成开放式低密街区，充分利用地势高差，二楼退台连廊与社区入口无缝连接，创新空中连廊设计，为城市礼献一处慢生活商业样本；为扩大外延经营空间，部分商铺预留大面积空间作为商铺外摆区，硬件配置完善，全维业态，满足餐饮等多种经营需求。 |
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