网友评分 |
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综合评分64分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分116人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.18元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙泉驿区桃都大道中段999号（果壳里的城对面） |
南延线天府大道四段锦江畔 |
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交通状况 |
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距离地铁2号线书房站约500米，快速通达全城(绕城高速、成都东客运站、机场路沿线) |
南延线天府大道,501、805、809、817、819、823等多条公交线路直达市区,紧邻地铁一号线延线规划中的锦江站出口,南延线,四合社区,滨河公园,怡丰新城 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年10月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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成房预售龙泉字第1160号（5 |
成房预售双字第7127 |
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入住时间 |
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2018年03月30日 |
2009年12月31日 |
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产权年限 |
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住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2015年12月12日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2438户 |
993户 |
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建筑面积 |
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362528㎡ |
111801㎡ |
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占地面积 |
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89831㎡ |
18469.64㎡ |
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一句话描述 |
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地铁2号线旁的改善楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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3177 |
车位总数:993车位数:地上200个;地下793个; |
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车位配比 |
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1：1.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公建配套:景观游泳池，阳光泛会所、篮球场，壁球馆 |
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内部配套 |
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暂无 |
景观游泳池，阳光泛会所、篮球场，壁球馆,0,0,壁球馆;棋牌室;健身房;室外泳池; |
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周边景观 |
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千亩皇冠湖湿地公园（规划） |
极地海洋公园 |
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周边公园 |
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千亩皇冠湖湿地公园（规划） |
极地海洋公园 |
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周边医院 |
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龙都医院、龙泉龙桥医院、七化建医院、成都航天医院等 |
成都市第一人民医院、石油总医院、成都市急救中心（在建）、巴伐利亚国际医院（规划） |
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周边学校 |
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向阳桥幼儿园(建设中)、启元幼儿园、大湖区幼儿园、21世纪幼儿园、皇冠国际幼儿园、向阳桥小学(工程招标阶段)、龙泉五小、龙泉二小 |
华阳实验小学、华阳实验幼儿园、华阳中学、中和中学、育才中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：地铁2号线书房站，步行大约500米到项目。 公共交通：223/218/898/880/874路 |
新会展中心北侧站(公交站),新会展北侧世纪城路口站(公交站),世纪城东路站(公交站),科华南路世纪城东路口站(公交站),天府大道世纪城路口南站(公交站),天府大道世纪城路口北站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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高层2梯6户，洋房1梯2户 |
7 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地集团成都申珑房地产开发有限公司 |
四川远光实业有限公司 |
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投 资 商 |
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新希望、绿地集团、中国铁建 |
暂无 |
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物业公司 |
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四川鼎晟资产管理有限责任公司 |
睿帮物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产,金网络地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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皇冠湖壹号由新希望、中国铁建、绿地三大企业联袂打造，项目地处龙泉政务中心板块，周边居住氛围醇熟。距离地铁2号线书房站约500米，紧邻永辉超市、华大广场、沃尔玛等70余万m?商业。 皇冠湖壹号占地135亩，总建筑面积约35万m?，3.0容积率，绿化率达30%，是低容低密的纯住宅项目，项目主打建面88-110m?的电梯高层及建面119-273m?的墅质洋房。商业总体量：1.5万m?，面积区间12-171㎡，主力面积为60-80平方米，商铺层数：两层，局部三层。一层层高5-6.1米、二层4.8米、三层4.5米。开间3-5米，进深13-15米。竣工时间一期2017年11月25日，二期2018年7月1日。交付时间一期2018年3月，二期2018年12月。 |
项目介绍:
预售许可：成房预售双字第7127号
水印城优踞成都市国际城南片区，坐落于南延线四段，锦江之畔，十里滨河绿廊，自古宜居之地。处于政府规划中的“南城”，未来城市腹心地段，升值潜力无可估量。项目楼前即有宽阔的锦江环绕，右临城市主动脉天府大道，登楼远眺，新会展片区尽收眼底。项目占地28余亩，993户16-33层电梯洋房，品享69-137 M2雅致人生，38%绿化率，生活悠游在繁华与自然间。百米建筑精选现代主义风格，“八”字形的半围合模式，让每栋建筑尽享一线河景，营造一个会呼吸的阳光生态空间。3米层高，通透户型，上选高端楼盘采用的新风系统，断桥铝合金门窗，中空玻璃，使空气健康流畅。加之360度绿趣景观与灵动锦江内外呼应，纯正水岸生 活由此拉开序幕，坐拥繁华，静享水岸。 “同位城南，价值价格更优”—— 地下两层停车近1：1车位设计，每单元三部高速电梯超高配置（世界三大品牌之一蒂森克虏伯），分时段计费一户一表设计，同层排水设计。水印城在规划、建筑设计上，均追求完美品质，不惜成本，打造健康生活空间，以卓越的高性价比贡献给广大消费者，得到社会各界的一致好评。先后荣获“金芙蓉杯年度投资价值楼盘”、“成都新地标楼盘宜居地标社区”、“国际城南年度最具增值潜力楼盘”、2007中国·华西TOP50四川房地产综合实力排行榜（第四届）“最佳区域代言楼盘”等众多奖项。
园林景观:360度立体园林景观以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素，精心打造。 |
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