网友评分 |
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综合评分84分99人参与 交 通：18分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分88分102人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.18元/平米/月 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成都西羊马湿地公园旁 |
温江光华大道凤凰南大街174号（成都七中旁） |
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交通状况 |
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沿新华大道二段途径崇阳大道、金马湖大桥、新华大道向西行驶5公里左右到达终点恒大银海湖 |
一、自驾：1)从三环光华立交往温江方向一直前行，约10公里后到光华大道三段(成都七中附近)与凤凰南大街十字路口处，左转沿着凤凰南大街前行300米后到达售楼部。 2)从双流出发，沿着双九路往成环路方向前行，在成环路与花土路交汇处左转进入花土路，前行200米后到达售楼部。 二、公交：1)309路，金沙到温江客运中心，其中的凤凰站或者奥林匹克花园站下车，凤凰站下车后朝西前行至约500米处十字路口左转，前行300米后到达售楼部。奥林匹克花园站下车后往东前行约350米处十字路口右转，前行300米后到达售楼部。 2)公交路线759路、319路、761路、790路、201路、780B路环、780A路、904路、309路均可到达项目周边 三、地铁：地铁四号线沿线非遗到万盛站，目前已开通至非遗博览园站，预计2016年开通至万盛站，其中涌泉站距离项目三期400米，步行即可到达。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年08月13日 |
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销售许可证 |
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510184202122808 |
成房预售温江字第1461号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年05月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2018年08月20日 |
2015年08月06日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.76 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
2654户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
357959.08㎡ |
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占地面积 |
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400000㎡ |
74519.68㎡ |
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一句话描述 |
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羊马湿地带装修品牌高层 |
暂无 |
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车位数 |
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1720 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
光华大道 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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恒大自带12万方大型商业综合体，包含了(精品写字楼、风情步行街) 社区自建精品幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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羊马湿地公园、万亩玫瑰园、月亮湖生态产业园 |
碧落湖公园 |
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周边公园 |
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羊马湿地公园、万亩玫瑰园、月亮湖生态产业园 |
温江公园、碧落湖公园、奥林花园休闲中心、青羊绿洲森林公园、湿地公园 |
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周边医院 |
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羊马社区卫生院、崇州市第二人民医院、温江区中医医院永盛分院、成都大学附属医院崇州分院 |
温江民生医院、圣母妇产医院、涌泉公立医院、温江人民医院光华医区 |
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周边学校 |
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乖乖乐幼儿园、羊马中心幼儿园、羊马全友小学、石鱼小学、四川水利职业技术学院 |
成都七中、金苹果幼儿园、树德中学、温江中学、大学城西南财大 |
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周边交通配套设施 |
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公交：302 轨交：成蒲快铁(羊马站)；4号线万盛站 |
一、自驾：1)从三环光华立交往温江方向一直前行，约10公里后到光华大道三段(成都七中附近)与凤凰南大街十字路口处，左转沿着凤凰南大街前行300米后到达售楼部。 2)从双流出发，沿着双九路往成环路方向前行，在成环路与花土路交汇处左转进入花土路，前行200米后到达售楼部。 二、公交：1)309路，金沙到温江客运中心，其中的凤凰站或者奥林匹克花园站下车，凤凰站下车后朝西前行至约500米处十字路口左转，前行300米后到达售楼部。奥林匹克花园站下车后往东前行约350米处十字路口右转，前行300米后到达售楼部。 2)公交路线759路、319路、761路、790路、201路、780B路环、780A路、904路、309路均可到达项目周边 三、地铁：地铁四号线沿线非遗到万盛站，目前已开通至非遗博览园站，预计2016年开通至万盛站，其中涌泉站距离项目三期400米，步行钟即可到达。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无数据 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都市中顺城投投资有限公司 |
成都合能兴进达房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业 |
成都合能物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
成都易居西部不动产投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大银海湖共计600亩，总建筑面积是79万平米，楼栋总数100栋，总户数5000户。整个项目地块南临光华大道，西临羊安路，地处城西腹地羊马新城板块，与2800亩湿地公园为邻，携湖而来~筑600亩生态人居高地，礼呈进则繁华、退守宁静的理想生活。 周边生态资源完善，有羊马湿地公园、万亩玫瑰园、月亮湖生态产业园 公交：302 轨交：成蒲快铁(羊马站)；4号线万盛站 |
2012年珍宝琥珀一期，首创温江小户型新时代，开盘全年狂销2100套，创成都楼市之最；2013年珍宝琥珀二期荣登成都销售面积排行榜第一宝座；2014年珍宝琥珀一、二期24个月清盘，热销4800套；2015年珍宝琥珀三期开盘2小时劲销700套，珍宝琥珀王者归来。 项目位于重点打造的光华新城中，北侧为鹏程路，紧邻边城香格里，东侧是彩叠园，西侧紧靠骑士大道，往骑士大道前行一段路是未来的政府办公用地。整个项目被高端居住项目环绕，周边涵盖政府办事机构、学校以及医疗资源等，低密度人口区域使项目更加宜居。 珍宝琥珀三期项目自身占地112亩，总建面36万方，容积率3.5，住宅车位比1:1.2，绿化率30%，以16栋28-33层的高层建筑点式围合组成，保障了项目的低密品质以及通风效果，非机动车辆入口在7栋8栋项目北部主要为两梯四户或两梯五户，南部主要为两梯六户。 项目周边2公里的区域内聚集了伊藤洋华堂、家乐福、永辉超市、人人乐、台湾最大百货-全球著名奢侈品百货-新光三越百货(SKM)、天来国际购物广场、丰隆国际购物广场等8家大型商超，这些大体量的商超形成了整个成都近郊区域中商业配套最齐全的商业核心区。可以为将来的生活提供极大的便利，除此之外，项目自身商业配套多达1.3万㎡，规划业态涵盖了生活配套，休闲美食，健康服务区，生活家居区，餐饮美食，儿童天地等，完全可以满足日常的生活所需。 珍宝琥珀三期的教育配套也涵盖了一站式教育，让您的孩子赢在起跑线上。其中：幼儿园包括了金苹果幼儿园、金太阳幼儿园；中小学包括了公立学校有涌泉实验小学、涌泉实验中学、温江中学、温江二中、光华实验小学等、私立学校有成都7中等，大学包括了西南财大、四川农业大学、成都师范学院、成都中医药大学等。 而成都第五人民医院(三甲医院)、温江民生医院、圣母妇产医院、涌泉公立医院、温江人民医院光华医区等医院，也将为业主的健康保驾护航。 |
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