网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.50元/月/平方米 |
8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成都红星路源点（新八里庄61号） |
成华区昭觉寺南路280号 |
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交通状况 |
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公交：71路、146路、7路、36路八里庄北站下车 地铁：中环环线7号线 环线：中环路 |
项目依托三横（三环路、二环路、中环路）两纵（昭觉寺南路、青龙高架）两地铁（1、3号）的立体交通体系；地铁3号线将于今年7月试运行，项目占据3号线4大站口，且距离动物园A站口5米处。 |
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轨道交通 |
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7号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年06月 |
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销售许可证 |
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51010820195980 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2016年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.90 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3200户 |
600户 |
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建筑面积 |
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209000㎡ |
15000㎡ |
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占地面积 |
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50349㎡ |
5000㎡ |
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一句话描述 |
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地铁7号线旁的改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
500 |
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车位配比 |
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1:1.08 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
驷马桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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成都十三幼、知名小学、游泳池、街心公园 |
暂无 |
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周边景观 |
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市政公园 |
动物园、北湖公园、植物园、沙河公园、北湖凝翠、新绿水碾公园、昭觉寺、沙河源、熊猫基地；中国电信营业厅、移动营业厅。 |
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周边公园 |
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市政公园 |
动物园、北湖公园、植物园、沙河公园、北湖凝翠、新绿水碾公园、昭觉寺、沙河源、熊猫基地；中国电信营业厅、移动营业厅。 |
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周边医院 |
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东区医院，成华区第四人民医院、成都成华区第五人民医院、成都交通医院、八里医院、电子科技大学医院、416医院 |
成都铁路局分局医院、成都铁路中心医院、青龙医院、成华区第三医院、成铁分局医院东站分院、金牛区妇幼保健院、五块石医院。 |
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周边学校 |
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桃溪幼儿园、贝格国际幼稚园、金童双语幼稚园、成华实验小学、电子科大附属小学、电子科技大学附中、成都七中嘉祥外国语学校、电子科技大学 |
青龙小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：71路、146路、7路、36路八里庄北站下车 地铁：中环环线7号线 |
依托三横(三环路、二环路、中环路)两纵(昭觉寺南路、青龙高架)两地铁(1、3号)的立体交通体系；地铁3号线将于今年7月试运行，项目占据3号线4大站口，且距离动物园A站口5米处。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成铁地产&中国铁建地产 |
成都涌邦商贸有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司 |
亿和物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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青秀未遮山——中国铁建携手成都铁路局共同打造的主城区415亩改善大盘，集公园、商业街、学校、住宅、公共交通于一体，拥有齐全生活系统，足不出户能实现居住、教育、生活、休闲娱乐等生活。 415亩大盘，占据主城最后优质资源 青秀未遮山位于中环。 项目整体规划占地415亩，总建筑面积达71万平米。绿化率接近35%；车位配比约1:1.08；总体容积率仅为2.6；建筑密度约为20%。 舒适高层，奢居跃层，尊享叠拼空中别墅，高层与低密的完美搭配，不同规格满足不同人群对生活的追求。 青秀未遮山以突破主城区限制的产品，弥补市中心无纯精装大户的空白，打造主城区无二的改善大盘。 一心，两轴，三组团，构建主城改善大盘 一心：项目自带中心商业广场，完善商业体系生活更便捷，联袂市政广场构建项目中心区。 两轴：项目以南北走向的两条风情商业街形成文旅轴线，东西走向的市政道路形成的中央轴线。合理规划给道路赋予不同属性，生活更多惊喜。 三组团：满足不同客户群需求，形成的三个生态、自然、宜居的住宅区。 细致入微，极致景观设计生活更多享受 3000㎡“阳光草坪”景观加上3000㎡“水丝带”景观。阳光，青草，水景，给生活更多空间。 荷兰风车主题公园：让主城区的风，转动异域的风景，更转动出主城区城市级休闲生活的样板。 蓝花楹大道：世界精选300棵蓝花楹，300棵法国梧桐，共同构造美不胜收的林荫大道，只为所有业主归家的风景。 20亩花海公园：精选各类鲜花精心培育。让你在青秀未遮山生活的每一天，都充满了沁人心脾的花香。 户外森林休闲公园：因地制宜，打造安全合理的运动空间。为主城区有限的户外运动空间再添一座阳光下的运动公园。 宾至如归，感受生活配套设施 550㎡酒店式入户“穹顶星空”玻璃大堂空间， 回家的一刻倍感荣耀。 154㎡恒温泳池，为了每个家庭能在享受全区四季之美的同时，也能随时享受游泳带来的乐趣。 精工细作，无限提高生活品质 精致外立面，线条化现代式建筑风格，打造出风尚又不失美感的建筑符号；大理石石材搭配高端真石漆，质感优良且日久常新；窗户采用铝合金材质，双层中空玻璃，隔音防噪，隔热保温。 厨房采用独特工艺处理，保证厨房环境的健康安全。台面炉孔工艺、净铅工艺厨盆……细致到生活每一处的关怀。 主卧七件套体系，除传统女士衣帽区，独创男士衣帽区。双配置衣帽区，宽裕生活空间。 黄金管家，一流物业体系 青秀未遮山物业公司为中国铁建旗下全资子公司——中国铁建物业管理有限公司，是服务中国铁建西派高端产品系的物业公司，具备丰富的高端项目物业服务水平及理念。 物管：专属定制物业团队，为提供业主高端圈层专属服务；6重安防系统：21项零干扰服务、8大专属服务，为业主生活保驾护航。 架空层形式结合恒温泳池理念，为业主提供一站式的度假感受。 |
熊猫生活广场就是位于这个片区中的交通枢纽，也是未来成都重点打造的又一个城北宜家商圈核心项目。商圈内商户上千余家，商家营业率达到90%，主要路段上部分商铺租金已超过260元/平米，租金年增长率按年8%递增，其中餐饮、娱乐类型商铺的经营十分好。先天拥有绝对的地段优势。都说地段决定价值，在这里已经打造成新宜家商圈。 |
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