网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分73分205人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：2.6元/平米/月 |
4元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
天府新区万安街道海昌南路南侧 |
天府新区麓山大道二段19号 |
||
交通状况 |
|||
|
距离项目最近的是地铁1号线三期工程的红星站(对外五根松站)，今年5月份主体已经完工，预计在2018年正式投入使用，距离项目仅600米；周边公车T204571T208T45507510路车 |
公交：571/T33/T45/T208(接驳地铁1号线) 地铁：地铁1号线、地铁6号线 自驾：天府大道、红星路南延线、成自泸高速、麓山大道 |
||
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
10号线,1号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2017年12月10日 |
||
销售许可证 |
|||
|
510110202119203 |
成房预售双流字第12091号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年；商业：40年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2016年12月 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼 |
板塔结合 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业,公寓,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.78 |
1.51 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1020户 |
880户 |
||
建筑面积 |
|||
|
192427㎡ |
484282㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
46367.16㎡ |
237333.33㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
天府新区刚需项目 |
成都雅居乐大平层项目 |
||
车位数 |
|||
|
1434 |
2841个 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1.6 |
1:2.59 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
麓山 |
麓山 |
||
供水方式 |
|||
|
2层及以下采用市政直接供水，2层以上由地下室水泵房变频加压供水，一户一表。 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
铂雅苑以中国园林的婉约造园手法，配以西式乃至“星河湾”特色的实体景观，营造“大公园”概念。秉承着享受自然生态的设计理念，人们在园林之中能够享受自然之美，讲求人与自然和和谐共处，着重给予人们休憩和观赏园林美的感受。铂雅苑一期共计10大组团景观。分别为：1. A区入口叠水景观——叠泉映月2. 下沉式园林景观——五彩银河3. 中华广场——锦礼广场4. 中央园林八角亭——博雅亭5. 曲桥——九曲流觞6. 樱花小道——林樱花径7. 园林至高点四角亭——揽月亭8. 泳湖——镜湖9. 清水养鱼——瑶池嬉鱼10. 护城河——玉带河 |
||
内部配套 |
|||
|
幼儿园、运动馆、游泳池、农贸市场 |
酒店：雅居乐豪生大酒店 雅居乐正熙酒店 生活配套： 3000㎡室内运动馆、室内恒温泳池、室外拼花泳池、恒温健身房 教育资源：园区自带金苹果幼儿园、师大一中，精英教育体系助力成长 |
||
周边景观 |
|||
|
约4.5万平方公里锦江生态带、约5228亩兴隆湖、约3450亩天府中央公园、约1500亩新川之心中央公园、万安体育公园 |
市政公园 南湖公园 |
||
周边公园 |
|||
|
华阳幼儿园万安分园、123 澳中国际幼儿园、万安小学、成都实验外国语学校、麓山光亚学校、万安中学。 |
市政公园 南湖公园 |
||
周边医院 |
|||
|
双流区第三人民医院、天府新区奥亚医院。 |
宋庆龄华西妇女儿童医院、成都市第一人民医院、四川石油总医院、双流县第二人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
机关三幼、机关一幼、龙江路小学天府小区 |
成都实验外国语学校、光亚国际学校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道：地铁1号线、地铁6号线海昌路站约1公里直线距离 公交：周边公车T20路车东林社区站下车即到 |
公交：571/T33/T45/T208(接驳地铁1号线) 地铁：地铁1号线、地铁6号线 自驾：天府大道、红星路南延线、成自泸高速、麓山大道 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
铂雅苑在材料的使用、电器的选用、水电安防系统、室內灯光设计等多方面和品質上均精斟细酌。共用到50多种石材，其中大多数來自国外進口。而且，吊顶、墙面铺装、勾缝、拼花、镶嵌、石料打磨等裝修工艺，全部是有数年经验的专业艺术技師精雕細作。数十名大师级工艺技师的精心雕琢，数百道优选工艺的組合，方能成就铂雅苑建筑艺术珍品。 铂雅苑层高更高，復式出現了首层4.6米的层高，平层层高也达到3.6米(楼王3.9米)。配上全部落地窗设计，视野更开阔。此外，全部戶型都有中西厨设计，生活起來更方便，更人性，更国际化。真正做到：以品质产品吸引品质客群，以品质客群打造品质社区，以品质社区演示品质生活。 铂雅苑装修标准：地面铺大理石，局部有拼花。采用加拿大进口乳胶漆，浴具均采用国际国内知名品牌，大户型的房子还有桑拿房。主卧的马桶是TOTO智能坐厕，次卧是杜拉维特的 。厨具是西门子的，橱柜是诺特的。空调是日立的中央空调，并配有新风系统。 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
成都杉友投资有限公司 |
四川雅居乐房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
广州海伦堡物业管理有限公司 |
雅居乐雅生活服务股份有限公司成都分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
四川中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
海伦天麓项目位于天府新区麓山大道品质华宅住区的核心，项目北侧紧临中丝园高端品质住宅，东侧为红星路南延线，南侧临成都实验外国语学校。 总占地约127亩，分为高层、叠拼、主题商业三个部分。其项目公建配套带有农贸市场、多功能性运动馆、幼儿园等，基础社区配套充足。而在此前也已多次预售，商办产品同步在售，已是准成熟社区。 前期住宅建面约92/107㎡户型相对较小，但赠送不小，全为双阳台设计，明厨明卫，改造余地较大，后期针对不同住房需求可以自主的进行设计。另外最大的约建面121㎡户型，更加方正，靠中庭视野空间也更开阔，目前已售完。 剩余商业办公产品不多，周边实景呈现 |
雅居乐富春山居是雅居乐集团打造的，落座天府新区麓山板块，项目总占地约358亩，容积率低至1.5，项目为建面266-330平米电梯大平层，270°全视野阔尺户型， 1梯1户及2梯1户纯板楼、超100米楼间距，巨资打造北纬30度美丽园林，将64种1800株名贵绿植纳入其中，配有2400平米手工拼花泳池，雅居乐五星级豪生酒店配置以及风情商业街等生活配套，让生活拥有更多娱乐性，除此之外还拥有优质教育资源，金苹果幼儿园和师大一中的入驻，让孩子拥有更舒适方便的学习成长环境。 雅居乐雅生活服务股份有限公司成都分公司，是通过国家一级物业管理资质认证的少数物业管理公司之一，是全国早实行港式物管(管家式)的物管企业之一，并早在1999年就通过了英国 BSI公司的ISO国际体系认证，在您的后期物业方面，将为您引进五星级酒店“金钥匙”物业管理服务体系，您将享受到更贴心更周到的管家式物业服务。 |
||
