暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

商6.5元/m?，独栋7.2元/m?

1.98元/月/平米

暂无资料

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2018年04月

成房预售中心城区字第11620号

101200

尚未公布

2016年09月31日

住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

高层,超高层

塔楼,高层

住宅,商业,商铺

住宅

2.85

3.49

924户

4410户

132249.9㎡

404463㎡

30419.18㎡

116000㎡

华润中环打造的商业项目

金马湖旁刚需装修房源

890

4231

1:0.7

1:0.98

暂无

暂无

川师

金马

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

资源配套：360万平米金马湖、1200亩马术体育公园商业配套：金马市场、临街近4万平米商业、月映长滩配套商业、家乐福(光华大道)、伊藤洋华堂(光华大道)休闲文化配套：泰迪熊博物馆、马术体育公园、水上运动中心、高尔夫练习场餐饮休闲娱乐配套：鱼凫温泉、柏翠亲水会所(规划)银行金融配套：光华大道各大商业银行酒店配套：龙腾酒店、鱼凫温泉假日酒店

暂无

教育配套：成都七中、树德中学、温江大学城

医疗配套：第五人民医院

“童梦童想”主题活动区、健身器材；近4万平米商业街，未来业态规划包含便利店、药店、小卖站、书报亭、干洗店、装饰公司、服装店、花店、彩扩部、房屋中介公司，银行、餐厅、美容美发店、咖啡店、酒吧、网吧、儿童早教、中小型超市、银行、健身设施、幼儿园、大型餐饮等

2000亩城市绿轴公园、2100亩川师校园景观资源、5000亩白鹭湾湿地、20万亩三圣乡4A级风景区。

360万平米金马湖、1200亩马术体育公园

2000亩城市绿轴公园、2100亩川师校园景观资源、5000亩白鹭湾湿地、20万亩三圣乡4A级风景区。

360万平米金马湖、1200亩马术体育公园

沙河堡医院、成都第十人民医院、四川师范大学医院、成都安琪儿妇产医院、川大华西医院锦江分院(规划中)、成都市东区医院、成都锦江大观医院。

第五人民医院

幼儿园：成都三幼、川师大实验幼儿园；

小学：川师附小、 盐道街小学、成都市锦江实验学校、菱窠路小学、大观小学；中学：川师附中、师大一中、成都三中、七中嘉祥；

大学：四川师范大学。

成都七中、树德中学、温江大学城

公交配套：锦绣大道菱窠路口-公交车站：147、1014路社区巴士；川师北大门-公交车站：12、12路区间、47、79、104、218、230、313、541公交线路；川师南大门-公交车站：43、56a、56、332、336、343公交线路, 1014社区巴士；锦绣大道成龙路口-公交车站：121、147、817公交线路，1044社区巴士，机场专线3号线。公共交通均步行10分钟内即可乘坐。

项目距离规划中的成都4号地铁延长线终点仅1公里。公交车目前是761路、106路、347路公交线路。后期社区还会有看房车同时也可供业主交通出行。

毛坯

毛坯

暂无

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

成都市锦兴华润置地有限公司

重庆东原房地产开发有限公司

暂无

暂无

华润置地（成都）物业服务有限公司

东原物业

暂无

暂无

暂无

暂无

1)外街独栋商业(10-13栋)：

﹒直面成都市政重点打造环线中环锦绣大道，吸附万科城市花园，比华利国际城，蓝谷地，东方丽景等成熟小区人流，昭示性极佳，吸引客流、车流驻足；

﹒占据小区主出入口处换进位置，吸引大量出入口社区消费

﹒物业类型非常好，独栋形态，昭示性强；

﹒稀缺性，城东区域内非常稀缺的独栋产品；

﹒结构合理：一二层楼6m挑高，买一层得两层，三层商铺挑高4.5m，使用率200%采光充足，室内通透；

﹒1:1.5-1:3黄金开间进深比，大铺可分，小铺可合，满足不同经营客户及投资需求；

﹒户型内部无柱无剪力墙，利用率极高；

﹒带独立电梯，可以整体经营，可以3层楼分组；

﹒带烟道，水，全业态可做；

﹒一层商铺几乎做到双面开门，双边全临街。

2)9栋：

﹒直面步行街北广场，步行街重要入口，多条大道黄金交点，昭示性极佳，汇集四方消费客流；

﹒直面成熟社区出入口、农贸市场，构筑目的性消费地，吸引大量社区人流；

﹒带独立电梯，紧邻步行梯，地上地下畅通连接，形成环形人流，人气贯通；

﹒结构合理：一二层楼6m挑高，买一层得两层，三层商铺挑高4.5m，使用率200%，﹒采光充足，室内通透；

﹒3.5米面宽空中连廊，有效串联二楼各商业楼栋；

﹒户型方正实用，内部无柱无剪力墙，几乎“0”公摊，使用率高。

3)14栋：

﹒直面中环路，中环路与菱窠路黄金交点，极佳的昭示性，吸附中环人气；

﹒占据步行街一线黄金口岸，吸引大量步行消费者停驻；

﹒独立商业体，一层商铺几乎做到四面开门，真正全临街旺铺；

﹒一、二层商铺全6米挑高，买一层得两层，增加使用空间；

﹒二、三楼通过直升梯、手扶梯直达，立体动线环流，人气上下贯通；

﹒一二三层商铺皆大铺可分，小铺可合，全面满足不同经营客户的投资需求；

﹒户型方正实用，黄金开间进深比，内部无柱无剪力墙，无浪费面积，使用率极高

4)15栋：

﹒直面中环路，中环路与菱窠路黄金交点，极佳的昭示性，吸附中环人气；

﹒占据步行街一线黄金口岸，吸引大量步行消费者停驻；

﹒一层商铺几乎做到双面开门，双边全临街；

﹒3.5米面宽空中连廊，有效串联二楼各商业楼栋；

﹒一、二层商铺全6米挑高，买一层得两层，增加使用空间；

﹒户型方正实用，黄金开间进深比，内部无柱无剪力墙，无浪费面积，使用率极高

5)内街1-8栋

﹒一、二层商铺全6米挑高，买一层得两层，增加使用空间；

﹒户型方正实用，黄金开间进深比，内部无柱无剪力墙，无浪费面积，使用率极高

﹒3.5米面宽空中连廊，有效串联二楼各商业楼栋；

﹒设置水、电、光纤、燃气总阀，更有独特烟道设计，全业态可做；

6)负一楼产品

﹒特色下沉式商业设计，较传统的地下商业，开阔的中庭，采光充分，空间通透，增加消费者购物体验感

﹒开阔的中庭，结合项目包装，可吸引聚集人流促使人气停留

﹒开阔的下沉广场，配合地面连廊设计，巧妙运用垂直高差的手法分隔空间，具有空间和视觉效果的变化，整体设计高端大气

﹒6个开阔天井从地面进入负一楼，可视范围广

﹒负一楼有相对独立、安静、私密的环境

﹒垂直梯、扶梯保证人流动线，不留下人流死角

﹒商业面积段设计合理，区间从11个平方到230平方，且大面积租售可视情况进行打通

﹒商铺都有烟道预留，户型方正，开间进深合理，适合多种业态

﹒部分区域层高达5m

　　东原城是东原地产的成都二号作品。