网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分74分126人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层住宅2元/平米、星河公馆（公寓）2.5元/平米、星河叠院（商墅）3.5元/平米、商业4元/平米 |
1.95元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成都崇州羊马镇 崇阳大道与永和大道交叉口西南角 |
成都温江区温泉大道二段 |
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交通状况 |
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成温邛高速公路、成温邛快速路、光华大道崇阳段、第二绕城、羊安路、羊江路、永和大道 |
地铁4号线，公交309/319/761/201/904/759 |
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轨道交通 |
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4号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2019年01月31日 |
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销售许可证 |
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925 |
预/现售证号:102191 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2018年04月30日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.79 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5262户 |
1950户 |
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建筑面积 |
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700000㎡ |
265381㎡ |
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占地面积 |
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215333.33㎡ |
49333㎡ |
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一句话描述 |
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滨河水岸 智慧社区 花花学园 |
温江东南亚风住宅 |
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车位数 |
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4636 |
2100 |
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车位配比 |
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1:0.9 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
光华大道 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业：天来国际广场、新光三越百货、伊藤洋华堂、大润发、家乐福、人人乐、永辉超市教育：成都七中、树德中学、温江中学、涌泉实验中学、涌泉实验小学、建安小学、川师附小、金苹果幼儿园医院：成都市第五人民医院、温江人民医院、成都国际医学城、成都市妇女儿童医院、温江民生医院、同仁医院银行：中国工商银行、农业银行、建设银行、中国银行其他配套：新华农贸菜市、红旗超市、温江政务中心、金马体育城、国际医学城、国色天香乐园、泰迪熊博物馆、国际非物质文化遗产公园 |
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内部配套 |
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花花学园、商业街、社区委员会、快递柜、运动场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施 |
欧风购物街及品牌幼儿园 会所 |
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周边景观 |
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滨河公园、羊马湿地公园(约2800亩)、润恒城（约3000亩） |
金马体育城、国色天香乐园、泰迪熊博物馆、国际非物质文化遗产公园 |
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周边公园 |
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滨河公园、羊马湿地公园(约2800亩)、润恒城（约3000亩） |
金马体育城、国色天香乐园、泰迪熊博物馆、国际非物质文化遗产公园 |
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周边医院 |
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区域内卫生院、崇州人民医院、第二人民医院、附近第五人民医院、华西分院 |
成都市第五人民医院、温江人民医院、成都国际医学城、成都市妇女儿童医院、温江民生医院、同仁医院 |
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周边学校 |
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中小学：公立羊马小学、中学；成都实验外国语、成都光华实验七中，距离项目1500米 |
成都七中、树德中学、温江中学、涌泉实验中学、涌泉实验小学、建安小学、川师附孝金苹果幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：759路、302路，距离项目500米 |
公共交通：4号线沿线，门口就是759、761、201等公交路线，距市区约12公里。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无数据 |
水电气三通 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯6户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都牵银置业有限公司、成都御府房地产开发有限公司 |
成都泰美投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都合力物业服务公司 |
恒丰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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花样城智荟城坐拥两河双公园 (金马河、羊马河、滨河公园、湿地公园)，三横三纵的成熟交通。花样城智荟城是花样年集团的升级力作，以“智启未来、荟享生活”为核心理念，将智能化融入硬件配套， 关注全生命周期的软性服务，打造花样年城西幸福社区的落地蓝本 。项目为低密社区，占地约322亩，整体布局为高低配，分为南北两个组团，其中楼层不超过20层。在装修方面综合考虑生活方方面面，采用先进的装修与智能科技结合，打造了花样年独有的装修体系。 小区占地面积214667平方米，建筑面积708010.96平方米。业态分为住宅和商业两种业态。住宅面积段为98-139平米、星河公馆为93-101平米、星河叠院78-106平米、临街底商为25-89平米。整体容积率2.40、绿化率35%、车位总共规划4636个地下车位、楼栋总数107栋、总户数5139户、物业公司为成都合力物业服务公司，物业费收费标准为：高层住宅2元/平米、星河公馆2.5元/平米、星河叠院3.5元/平米、商业4元/平米。 |
泰合新光华府位于国际花园城市——温江光华新城，光华新城依托光华大道两旁成型的高档住宅区，以珠江新城、天来国际广场为核心项目，打造温江高档商圈核心区域，成为温江现代服务业发展区，同时也是区域未来行政中心。 作为光华新城腹心区域的典型楼盘，极致生活的创造者，泰合?新光华府占据光华新城的中心，汇聚商贸、行政、娱乐、休闲、居住等城市精华。项目地处温泉大道二段，交通路网发达，距离光华大道仅一公里，距离光华8线(未建成)仅300米。东南一侧临温泉大道，其余三侧临规划大道。 泰合新光华府占地74.15亩，容积率3.8，总建筑面积约26.6万㎡，完美的演绎光华全新生活方式，总建筑密度不到28%，绿地率超过30%，让生活在繁花中享繁华。 项目以住宅为主，辅以临街底商，采用经典的ART-DECO建筑风格， 70-115㎡的阔身府邸，以全新的舒居生活准则，引领光华全新的生活模式，其中以70-90㎡阔绰套二户型为主，多为2梯6户设计，大尺度，低密度。泰合新光华府将以全新的标准塑造光华崭新标杆，以城市精品住宅，引领整个光华新城。 |
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