网友评分 |
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综合评分66分123人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分95分932人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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电梯0.95元/月/平方米，洋房0.7元/月/平方米 |
3.0元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
总价约23万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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都江堰二环路外侧 |
蔚蓝卡地亚 南行2500米（乐盟国际学校旁） |
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交通状况 |
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二环路,5路 1路 4路 7路,滨河路,二环路 公交路线：5路、13路、10路另有成灌快铁、轻轨等出行方式，城管快铁到都江堰总站下 |
1）地铁1号线未来延伸至麓山国际社区； 2）地铁五号线，终点站至华阳江河。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2010年09月30日 |
2013年06月21日 |
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销售许可证 |
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成房预售都江堰字第1069号 |
成房预售双字第11101号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.32 |
0.90 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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172户 |
121户 |
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建筑面积 |
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16000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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21120㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
240 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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青城山 |
双流 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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自然景观:江安河 |
大型商场：新世界百货、家乐福、美美百货、天府美食嘉年华、奥特莱斯 学校：成都实验外语学校、光亚国际学校、乐盟国际学校 医院：成都实验外语学校、光亚国际学校、乐盟国际学校 其他：麓湖度假中心、南湖度假公园、国际五项赛事中心、新益州公园、云顶山休闲雕塑公园、府河河滨公园、豪威马术俱乐部、市政体育馆、成都歌剧院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
麓湖度假中心、国际五项赛事中心、豪威马术俱乐部、市政体育馆、成都歌剧院 |
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周边公园 |
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暂无 |
南湖度假公园、新益州公园、云顶山休闲雕塑公园、府河河滨公园、市政体育馆 |
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周边医院 |
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幸福医院 人民医院 |
中德巴伐利亚医院、成都市一医院 |
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周边学校 |
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李冰中学 塔子坝中学 |
成都实验外语学校、光亚国际学校、乐盟国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交路线：乘坐809路到华阳客运站下车，再转乘811路在达观山站下车。 自驾路线：沿老成仁路行驶进入G213旧，沿G213旧行驶190米，到达终点。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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都江堰南桥房地产开发有限责任公司 |
四川福润投资有限责任公司 |
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投 资 商 |
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深圳颖博投资发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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都江堰宜嘉物业 |
花样年物业（国际）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
成都联盛地产营销有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
成都纵横联合传播有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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青城1号位于都江堰市二环路经济技术开发区，占地面积17.7936亩，建筑面积22684.63平方米。 项目由多栋多层、小高层围合而成的电梯纯居住社区，独有十数米宽的江安河面，100余米沿河岸线及近30亩市政休闲景观公园。在社区建筑规划上，青城1号创造出前所未有的大融合、大开敞式建筑形态，无论是楼栋布局上对每户观景面的考虑，还是公共空间中对于邻里交往的全面关注，每栋建筑无分高下均设立品质电梯。 在户型设计的朝向、功能分划上，项目进行全明设计保证百分之百的自然采光，并确保客厅、主卧室及端部的餐厅均有良好的景观朝向，户户见景。同时，保证户户都有一个以上的空中花园或观景阳台。 在户型分区的设计上，项目在做到人性动静分区的基础上，充分考虑住宅的使用要求和可变性。 |
达观山产品特征： 1、户型功能实用性强，舒适度高：户型各功能房间基本无黑房间，采光效果好，采光面大； 2、内部楼层各功能房间布局设计七妙：不同楼层有不同层次的视野观景效果，基本完全做到移步一景效果； 3、户型功能的尊贵感及私密性好：每间卧室均带有独立的采光、通风好的卫生间；每户均配有充余的独立私家车位；人与车入户独立分开； 4、巧妙的开窗设计：各户型功能房间不同形式、高度、位置的开窗设计，体现设计师的贴心用意，使得私密性、不同视觉效果的充分保证。整个地块呈西北低，渐高，东南角渐低地势；根据不同高差的六块台地的情况，将位于山脊上的四块台地布置为低层院落式组团，创造一种高低错落的台地建筑效果，空间别致，层次丰富，收放得体，相互间既有分隔又能方便的联系，具有中式传统院落空间的精神； 5、真正实现高端物业终极理想“人车分流”：打破城南高端物业在交通体系上人车混杂的终极瓶颈，最大程度避免对环境和人行干扰，对车对人都是至高尊重。板块内唯一原创建筑风格，现代简洁+中国传统建筑元素。项目整个的建筑风格为现代简洁风格，色调明亮，空间通透，线条流畅分为合院、独院二种类型。 6、四个院落式组团具有丰富的空间效果，其中有小巷、套内小院、公共庭院、林荫通道等，形成庭园深深的中国传统院落效果。大开放、小围合，中国传统院落空间的精神，院墙、斜屋檐作为一个非常重要的元素被使用。 小区园林景观打造由国际知名园林设计公司——香港贝尔高林。 1、突出不是在房子旁边种树，而是在树林里种房子的设计理念 ； 2、 三大设计手法，强调与项目产品“创新”结合突出域特色：地域特色的创造、动态与静态相结合 、开放与封闭相结合、交通的便捷与休息空间的封闭相结合； 3、用“水、植物、灌木、乔木”自然的结合突出“动”与“静”的关系； 4、用自然、便捷的交通铺装手法，突出交通的便捷与休憩空间的开放与封闭相结合。 |
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