网友评分 |
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综合评分62分229人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分303人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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电梯1.5元/月/平方米、多层1元/月/ 平方米、别墅1.8元/月/ 平方米 |
住宅1.5元/平·月，商业2元/平·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新西区尚锦路268号（托普大学旁，老成灌路和西区大道之间） |
成都市郫都区蜀都万达旁 |
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交通状况 |
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本项目位于成灌快铁旁，离红光站点和郫县东站点都只有1点几公里，步行10分钟，与2012年开通的地铁二号线在犀浦交会，无缝连接，同站换乘，在火车北站与地铁1号线无缝对接。I T大道、羊西线、成灌高速、新成灌路、沙西线、饶城高速、西区大道等七条快速通道，上锦颐园以立体化、全方位的行车交通网络，与城市繁华无缝连接。此外以上锦颐园为中心，与成都相连的公交车路线有305、320、221、117、716、704、360等；与郫县各个城镇相连接的有：361、363、366、365、364、702、703、704等。 |
自驾：3横3纵立体式交通网络，10分钟可达绕城高速，1小时内通达全城各处 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2010年07月17日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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二期 |
成房预售郫县字第813号 |
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入住时间 |
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2012年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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3 |
4.31 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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333000㎡ |
183816㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
居住、商业办公一体城市综合体 |
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车位数 |
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二期3578个 |
3650 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
1:0.91 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
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板 块 |
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犀浦镇 |
外羊西线 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学顺江小学、高新(西区)实验学校、电子科技大学实验学校、新科学校、树德联合中学、外国语学实验学校 综合商场综合商业街、大型超市、大型商场 幼稚园高新西区规划幼儿园、上锦颐园二期幼儿园银行建行、工行、中行、招行等 邮局红光、犀浦、郫县邮局医院高新西区医院(我项目健康配套） |
购物：逸都中央商业街、太平洋购物广场、国美电器、欧尚超市、永辉超市、王府井商业街、人人乐、3000平米自行招商并经营的农贸市场及一个大型商场、停车场、游泳池等。等 餐娱：西成都第一“滨河餐饮主题街”、太平洋电影院，保利电影院、嘉裕国际影院 医疗：华西南府医院，郫县人民医院，郫县中医院 教育：逸都旁的省级重点郫县实验学校和郫县二中，国家重点郫县一中让您的小孩赢在起跑线。电子科技大学、西南交通大学、四川大学锦城学院等百年名校，距离项目也不过十分钟。 零售类：专卖店、品牌店、便利折扣店、3C家电、特色商品店、通讯卖场、旅游购物店等 服务类：美容、艺术画廊、书吧、药店、银行、电信等。 休闲类：SPA、运动健身、茶楼、咖啡西餐等 主题社区生活街区:无论是法式面包、韩式美容、台湾水果、巴西咖啡、中式茶楼犹如在地球仪上感受异域生活服务的转换。让生活一应俱全，成为便捷、和谐的社区生活新注解。 商业体：区域的舒适生活服务中心，含大型生活超市、星级影院、美食广场等。 教育配套：“郫县实验学校”，3500平米的幼儿园。让孩子教育幼儿到小学全程无忧。 |
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内部配套 |
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幼儿园、6万平米集中商业、网球中心、篮球场、社区内配置双泳池(中庭景观泳池、室内游泳馆)、健身康乐设施等。 |
篮球场，游泳池，地下停车场，地上停车楼 |
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周边景观 |
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暂无 |
滨河步行街，石牛公园，创智公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
滨河步行街，石牛公园，创智公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
郫都人民医院，郫都中医院，郫都妇幼保健院及国家三甲华西医院上锦南府分院 |
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周边学校 |
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二期内设置幼儿园、周边有电子科技大学新校区、四川大学锦城学院、西南交大、西华大学、托普大学、四川外国语学院成都学院、以及成都外国语学校、成都树德中学高新西区实验小学、高新区二小、高新西区规划幼儿园等，形成了一个从幼儿园到大学的完善教育。 |
幼儿园：博实乐幼儿园，泺贝尔幼儿园，红黄蓝幼儿园 中小学：郫都区实验学校，郫筒二小、郫筒一中、成都嘉祥实验学院 大学：西南交通大学、西华大学等10余所名校 |
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周边交通配套设施 |
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本项目位于成灌快铁旁，离红光站点和郫县东站点都只有1点几公里，步行10分钟，与2012年开通的地铁二号线在犀浦交会，无缝连接，同站换乘，在火车北站与地铁1号线无缝对接。 |
公交：项目旁10余条公交线路环绕 地铁：6号线蜀新大道站1公里，5分钟达到郫都高铁站，10分钟2号线犀浦地铁站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
框架剪力墙，有2梯5户和2梯6户。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都市武侯区桂溪房地产开发公司 |
成都置信投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
置信地产 |
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物业公司 |
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成都清江物业管理有限公司 |
合达联行物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上锦颐园由成都市武侯区桂溪房地产开发公司倾力打造，项目位于成都市高新西区，总占地约500亩，总建筑面积约100万㎡。项目配套设施齐全，是集住宅、商业、写字楼、酒店、医院等一体的城西地标性综合体。公司投入7亿巨资，打造华西医院南府分院暨上锦南府乐龄老年公寓； 6万平米集中化商业中心；完善的运动休闲配套设施；小区内设置幼儿园，与周边众多名校共同形成一个从幼儿园到大学的完善教育体系；另，上锦颐园三期将修建集中式大型商业、创智写字楼、星级商务酒店以及精品小户型，进一步提升项目及整个区域的投资及居住价值。项目引入多种名贵植物,整体绿化率达到30%，是个名副其实的高绿化、低密度、低容积率的国际花园式居住小区。上锦颐园佳境主力户型为精致套一、舒适套二和实用套三，楼间距最大为150米，令居住者的视野得以自由翱翔。 |
置信逸都花园是在置信地产打造的约80万㎡集“居住、商业办公、约8万平米三大主题商业街区、大型连锁超市、1000米线形滨江公园为一体的城市综合体” 交通公交：项目旁10余条公交线路环绕 地铁：6号线蜀新大道站1公里，5分钟达到郫都高铁站，10分钟2号线犀浦地铁站 自驾：3横3纵立体式交通网络，10分钟可达绕城高速，1小时内通达全城各处 学校幼儿园：博实乐幼儿园，泺贝尔幼儿园，红黄蓝幼儿园 中小学：郫都区实验学校，郫筒二小、郫筒一中、成都嘉祥实验学院 大学：西南交通大学、西华大学等10余所名校 综合商场商业：蜀都万达广场500米(超大型商业综合体)，置信农贸综合市场100米 医院郫都人民医院，郫都中医院，郫都妇幼保健院及国家三甲华西医院上锦南府分院 公园滨河步行街，石牛公园，创智公园 |
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