网友评分 |
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综合评分62分229人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分134人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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电梯1.5元/月/平方米、多层1元/月/ 平方米、别墅1.8元/月/ 平方米 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新西区尚锦路268号（托普大学旁，老成灌路和西区大道之间） |
温江德通路99号（棠湖柏林小镇对面） |
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交通状况 |
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本项目位于成灌快铁旁，离红光站点和郫县东站点都只有1点几公里，步行10分钟，与2012年开通的地铁二号线在犀浦交会，无缝连接，同站换乘，在火车北站与地铁1号线无缝对接。I T大道、羊西线、成灌高速、新成灌路、沙西线、饶城高速、西区大道等七条快速通道，上锦颐园以立体化、全方位的行车交通网络，与城市繁华无缝连接。此外以上锦颐园为中心，与成都相连的公交车路线有305、320、221、117、716、704、360等；与郫县各个城镇相连接的有：361、363、366、365、364、702、703、704等。 |
公交309、319、101、102、104、703路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年07月17日 |
2011年07月30日 |
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销售许可证 |
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二期 |
成房预售温江字第864号 |
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入住时间 |
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2012年12月30日 |
2013年05月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8000户 |
858户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
109925.1㎡ |
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占地面积 |
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333000㎡ |
25392.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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二期3578个 |
727 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
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板 块 |
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犀浦镇 |
温江 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学顺江小学、高新(西区)实验学校、电子科技大学实验学校、新科学校、树德联合中学、外国语学实验学校 综合商场综合商业街、大型超市、大型商场 幼稚园高新西区规划幼儿园、上锦颐园二期幼儿园银行建行、工行、中行、招行等 邮局红光、犀浦、郫县邮局医院高新西区医院(我项目健康配套） |
商场：精天百货、人民商场、苏宁电器、国美电器、柳城夜市、 红艳超市、红旗超市、九龙超市、美好家园超市、农贸市场，更有家私建材一条街、宏泰数码城； 教育：庆丰街小学、东大街第一小学、温江区第二小学、温江二中、温江中学、成都市温江区实验学校、温江区东二外国语学校，四川电力职业技术学院、四川省交通职业技术学院、四川省农业职业技术学院等； 医院：成都市第五人民医院 、温江人民医院、温江中医院； 银行：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、中信银行、农村信用社 其他：临温江杨柳河、河边高档餐饮、项目后中档餐饮、中高档宾馆 |
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内部配套 |
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幼儿园、6万平米集中商业、网球中心、篮球场、社区内配置双泳池(中庭景观泳池、室内游泳馆)、健身康乐设施等。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
成都市第五人民医院 、温江人民医院、温江中医院 |
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周边学校 |
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二期内设置幼儿园、周边有电子科技大学新校区、四川大学锦城学院、西南交大、西华大学、托普大学、四川外国语学院成都学院、以及成都外国语学校、成都树德中学高新西区实验小学、高新区二小、高新西区规划幼儿园等，形成了一个从幼儿园到大学的完善教育。 |
庆丰街小学、东大街第一小学、温江区第二小学、温江二中、温江中学、成都市温江区实验学校、温江区东二外国语学校，四川电力职业技术学院、四川省交通职业技术学院、四川省农业职业技术学院等 |
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周边交通配套设施 |
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本项目位于成灌快铁旁，离红光站点和郫县东站点都只有1点几公里，步行10分钟，与2012年开通的地铁二号线在犀浦交会，无缝连接，同站换乘，在火车北站与地铁1号线无缝对接。 |
赞元街站(公交站),东大街站(公交站),文庙广场站(公交站),行署街站(公交站),行署路站(公交站),大南街站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都市武侯区桂溪房地产开发公司 |
四川亚东房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都清江物业管理有限公司 |
瑞悦物管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上锦颐园由成都市武侯区桂溪房地产开发公司倾力打造，项目位于成都市高新西区，总占地约500亩，总建筑面积约100万㎡。项目配套设施齐全，是集住宅、商业、写字楼、酒店、医院等一体的城西地标性综合体。公司投入7亿巨资，打造华西医院南府分院暨上锦南府乐龄老年公寓； 6万平米集中化商业中心；完善的运动休闲配套设施；小区内设置幼儿园，与周边众多名校共同形成一个从幼儿园到大学的完善教育体系；另，上锦颐园三期将修建集中式大型商业、创智写字楼、星级商务酒店以及精品小户型，进一步提升项目及整个区域的投资及居住价值。项目引入多种名贵植物,整体绿化率达到30%，是个名副其实的高绿化、低密度、低容积率的国际花园式居住小区。上锦颐园佳境主力户型为精致套一、舒适套二和实用套三，楼间距最大为150米，令居住者的视野得以自由翱翔。 |
格澜威尔为四川亚东房地产开发有限公司在温江区的一号作品，位处温江主城区与温江大学城黄金交汇点。紧邻温江大学城，西南财经大学、温江区实验幼儿园、成都中医大学、四川教育学院等九大高校环伺左右，地利位置优越。 格澜威尔由6栋18层电梯住宅围合构成。2梯3户，2梯4户高标准配置。另外67平的两房到128的三房满足不同客户群体的居家需求，1:0.85高车位比。 |
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