网友评分 |
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综合评分70分230人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分93分1227人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
2.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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花博会主场馆对面政通路与风溪大道交汇处 |
温江光华大道三段（伊藤六号店旁） |
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交通状况 |
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光华大道 风溪大道 政通路,509路 ,509A路,4号线;,空地,风溪大道沿线,政通路,居民楼 |
光华大道、地铁4号线(在建)、309、309A等公交线路。公交站点：花博会会展中心 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2008年07月19日 |
2014年12月20日 |
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销售许可证 |
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成房预售温江字第596 |
成房预售号温江字第1124号 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
2016年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.64 |
4.77 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4900户 |
2093户 |
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建筑面积 |
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690000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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169584.75㎡ |
106720㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:3734车位数:地下3734个; |
2910个 ；其中地上车位：40个，地下车位：2870个 |
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车位配比 |
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1 |
1：1.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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温江 |
光华大道 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
环境：江安河、碧落湖公园 商业：伊藤洋华堂、家乐福、假日酒店、五星级影院、14万平米SHOPPINGMALL、超甲写字楼、美食广场、新光三越、天来五星级酒店、丰隆国际五星酒店、大润发、肯德基 交通：光华大道、地铁四号线、光华8线、成温邛高速 学校：金苹果幼儿园、成都七中、树德中学、温江中学、大学城 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,7500,室内泳池;网球场;棋牌室;健身房;室外泳池;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
绿化景观、停车场等 |
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周边景观 |
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花博会公园 温江区公园 |
江安河、碧落湖公园 |
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周边公园 |
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花博会公园 温江区公园 |
江安河、碧落湖公园 |
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周边医院 |
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温江中医医院 |
康之家大药房 |
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周边学校 |
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成都七中 温江中学 |
金苹果幼儿园、成都七中、树德中学、温江中学、大学城 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
光华大道、地铁四号线(在建)、光华8线、成温邛高速 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
外墙:按保温节能设计，裙楼部分：局部石材及外墙涂料饰面；塔楼部分：采用外墙砖贴面，局部线条采用外墙涂料或仿石构件。 大堂:地面：高级抛光砖，石材拼色带；墙面：高级抛光砖， 局部玻璃落地窗，石材电梯门套；顶棚：造型顶棚，高级乳胶漆。 厨房:全套高级组合橱柜，高档人造石台面，不锈钢双盆配高级品牌水龙头，配送高级品牌抽油烟机。 卫生间:石材洗面台面板，配高级品牌洗面盆、水龙头；主、次卫淋浴间为玻璃隔断，配高级品牌淋浴花洒；附送排气扇、毛巾架、置物架、挂衣钩、镜子。 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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恒大地产集团（成都）有限公司 |
成都珠江润景房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东珠江投资股份有限公司 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
康景物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都易居西部不动产投资顾问有限公司 |
成都珠江投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大城紧邻温江新区政府旁，光华大道侧，行政规划商业街、法国家乐福附近，800亩花博会场、温江城市公园、海峡科技园、温江大学城近在咫尺；结合周边高档住宅与大体量商业街区，恒大城规划出10余万平米的繁华商业街，可与玉林和春熙路媲美，超前的配套和规划，使其有着更加广阔的发展空间； 项目借鉴全球园林精髓打造欧陆皇家园林，倾心雕琢近万平米中央湖景、三大水系、七大景观组团，携手全球品牌战略联盟铸就巅峰豪宅，配套7000平米湖畔名流会所，引入世界鼎级健身品牌一兆韦德全面管理，戴德梁行提供总统级物管服务。 园林景观:项目园林以东南亚皇家园林风格为主线，通过三大立体水系和景观轴，将湖景和皇家文化园林气息带到社区的每个角落。 恒大城，以史诗品质为成都奉献驾驭光华大道成熟地块上的领袖大盘。 |
珠江新城国际，花博会原址，拥有300万平方米的综合体。包含有居住区、商业区、酒店区、休闲区、公园区。是目前成都在建的最大城市综合体，城西第一大盘，也是目前西部新城400万人口唯一的商业中心，其购物中心不仅包含伊藤，还有400多个国际品牌。 珠江·御景湾源自珠江合生系产品中的“御景系”，该系产品代表着珠江地产在人居产品方面的次产品线，以精工细节、高端配置、用材考究而闻名。在广州，一直占据着楼盘的江湖地位。 珠江?御景湾占据优越的自然环境，珠江新城国际整体占地1400亩，仅有560亩用于建筑，其余的为公园、绿地、河流及湖泊。整个项目超过60%的绿地率、超过了20%的水域覆盖，3000米原生江安河穿越项目形成罕见的内河加上300亩碧落湖和6个滨河公园，形成一湖两岸六公园的自然胜景，是该区域的生态中心。 御景湾无论从规划设计还是装修标准无一不是生活典范——500米原生江安河水岸沿河而建的半围合式规划，纯板式小高层，17米景观面，7.8米阔绰开间的超大尺度，入户花园空中花园环拥，1:1.7超高车位比、高达25%的超大面积赠送、五星级双入户大堂、精装专享电梯、24小时热水循环系统、进口石材、全球卫浴品牌、地下车库高档油漆处理……更有耗资超过千万的圣马洛钟楼以及原味法式皇家园林。精装修的选材更是优中取优，名牌荟萃，卫浴洁具选择具有百年历史的德国Kohler，厨电系统采用了一流的方太产品，室内石材拼花更是选择了来自土耳其和埃及的石材。众多的配置成就了珠江·御景湾无以撼动的城市生活样板地位。 |
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