网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分119人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分245人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
洋房1.1元/月/平方米，别墅1.8元/月/平方米 |
2.18元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
新都毗河东路99号（三原外国语学校对面） |
新都绕城与育英路交汇处（中国成都五龙山公园旁） |
||
交通状况 |
|||
|
成都650路、新都6路 三河场站下 |
“十纵六横”的交通，出行便利有650、680、651等公交车，出行非常方便；蜀龙路五期。近邻地铁3号线新都红星站；新都东站，地铁、快铁轻松换乘，通达全城。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年01月09日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
成房预售新都字第1182号 |
101245 |
||
入住时间 |
|||
|
2016年12月31日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2014年02月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.85 |
3.0 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1545户 |
1142户 |
||
建筑面积 |
|||
|
208458㎡ |
1035678.68㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
400000㎡ |
400000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
198毗河生态区生态大盘 |
||
车位数 |
|||
|
1024 |
1354 |
||
车位配比 |
|||
|
0.7 |
1:1.2 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
大型商业：天九购物中心、万和商业广场、维也纳广场、茂业百货、新城市购物广场学校：香城小学、香城中学、三原外国语学院、三河中学、新都第一中学、新都一中实验学校、新都二中、四川音乐学院、西南石油大学、成都医学院等教育配套，轻松解决你的子女就读问题。银行：工行、中国银行、交通银行农贸市场：川音农贸市场、二江农贸市场医院：新都区人民医院、妇幼保健院休闲娱乐：步行5分钟内即有KTV、茶楼娱乐场所 |
||
内部配套 |
|||
|
0,0 |
游泳池2个 健身房1个 滨河体育公园 羽毛球场地1个 篮球场地1个 网球场地1个 一个幼儿园(三期） |
||
周边景观 |
|||
|
润扬公园 |
临1.5公里毗河滨河公园修建；自主配套6大主题公园，周边有1湖2河8公园。 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
泥巴沱公园、翠微湖公园、五龙山公园、郁金香公园、北湖公园、桂湖公园、植物园、熊猫基地、狮子湖公园、木兰山公园。 |
||
周边医院 |
|||
|
成都军区总医院、新都区中医院 |
新都区人民医院、新都中医院、成都医学院、新都妇幼保健院、桂湖医院、新城医院、陆军总医院等一流医疗设施。 |
||
周边学校 |
|||
|
新都一中 |
香城小学、香城中学、三原外国语学院、三河中学、新都第一中学、新都一中实验学校、新都二中、四川音乐学院、西南石油大学、成都医学院等教育配套，轻松解决你的子女就读问题。 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
650 K1 K6 修建中的中的地铁3号线锦水河站 |
“十纵六横”的交通，出行便利有650、680、651等公交车，出行非常方便；蜀龙路五期。近邻地铁3号线新都红星站；新都东站，地铁、快铁轻松换乘，通达全城。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
1梯2户，2梯4户，2梯6户 |
1、2、3、4#楼两梯四户，5、6、7、8#两梯六户 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
四川润扬房地产开发有限公司 |
成都屹立房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
成都孺牛物业服务有限公司 |
成都孺牛物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
双河鹭岛项目总点地约220亩,位于成都市规划中北部新城的核心区域，区域东西两侧分别为上府河生态保护区和北郊风景林地。44平方公里北郊风景带，坐拥3500余亩大熊猫生态公园、3370亩北湖风景区和700亩成都植物园，蜀龙大道将从中穿行而过，直达位于毗河生态风景带的双河鹭岛。 双河鹭岛被两河两湖四公园层层环绕，右岸拥有500米原生态河岸及湿地的风景带；左岸是利用地面的高差，引景水河活水入园，通过港、岸、湖、溪、岛、院、街等宫庭七层规划，成就了双河鹭岛罕见的豪华布局。 两河：由都江堰而下的毗河及锦水河，从项目东面和北面蜿蜒而过，形成临河上千余米长的河湾，沿河拥有80-100米宽的绿化风景带。 两湖：毗河风景带规划中，毗河与锦水在项目旁交汇成翠微湖公园；项目内通过活水形成风景湖泊。 四公园：体育公园，规划中将在距项目仅500米的三原外国语学校旁毗河河堤两岸修建；18万平方米泥巴沱风景区，三面环水，距项目仅3000米；桂湖公园距离项目不到5000米；木兰山风景区，新都居住、旅游、观光和交易的示范窗口。 |
润扬观澜鹭岛是润扬地产继双河鹭岛、北城1号之后在城北的人文精品大作，项目位处成都198毗河生态区，城北城市RBD(休憩商业区，旅游商业区)，占地约600亩，以源滩乐活理念精心打造。 如今雾霾严重，生态大盘备受追捧。项目自然资源得天独厚，毗邻泥巴沱风景区、翠微湖公园、五龙山公园、郁金香公园、北湖公园、桂湖公园、熊猫体育公园、狮子湖等八大城市绿肺，组成容积率低于1的森林绿洲，观澜鹭岛成为成都市少有的生态大盘。 项目毗邻翠微湖及泥巴沱公园，坐拥毗河2公里水岸线，点式布局，形成了15万平超大园林，楼宇之间视野开阔，前后无遮挡，户户大景观、栋栋观河景。景观打造上，融入北欧的——互动、乐趣的“乐活”生活理念，通过互动休闲的空间规划，打造“乐居、乐动、乐趣”三大主题公园。除了湖河双享，项目一大特色是有两条自然水系穿行其中，整个项目均有原生水系环绕，形成了成都少有半岛生活。 此外，项目规划了区域内独有的滨水休闲主题商业街，目前多家品牌商与润扬意向接洽，未来不仅满足业主日常需求，更将成为城北商业的标杆。 |
||
