网友评分 |
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综合评分60分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分113人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平方米 |
0.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新都育英路561号 |
邛崃市君平大道99号 |
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交通状况 |
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新都育英路 |
邛崃建设中的“四路一轨”（邛名高速公路、S107线新邛公路、草金路延伸线、光华大道延伸线和成都轻轨1号线）已部分通车，公路网络四通八达，交通十分便捷 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年04月17日 |
2009年01月19日 |
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销售许可证 |
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成房预售新都字第828号 |
成房预售邛崃字第189号 |
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入住时间 |
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2010年07月30日 |
2009年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.17 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2564户 |
260户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
57335.32㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
416 |
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车位配比 |
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暂无 |
2:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：沃尔玛 教育：国际双语幼儿园、西街小学、香城小学、香城中学、石油大学，成都医学院、四川音乐学院 银行：中国建设银行、中国银行 小区内部配套：羽毛球场、篮球场 羽毛球场、篮球场…… |
菜市场、超市、体育场、学校、医院等。 小区内部配套：会所、超市、停车场、儿童乐园等。 |
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内部配套 |
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羽毛球场、篮球场 …… |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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四川音乐学院、西南石油学院 |
邛崃市白鹤九年制学校,白鹤乡中心小学,美国迪恩捷幼稚园,六壹滨水幼儿园,邛崃市白鹤幼儿园,恩吉拉国际早教中心 |
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周边交通配套设施 |
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金都市场站(公交站),金光路站(公交站),钟楼(地铁站),蜀龙大道北段站(公交站),地铁钟楼站(公交站),蜀龙大道中段站(公交站) |
招呼站(公交站),招呼站(西河)(公交站),塔子山(公交站),白鹤山(公交站),白鹤中学站(公交站),棋盘山(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架剪力 供水：给水PP-R管，排水UPVC管 外墙：高级墙砖墙面 供电：提供室内照明开关管及插座，空调及厨卫插座，10x40A电度表 内墙：混合砂浆抹面，满刮腻子 供气：天然气入户 门窗：塑钢门、窗，中空玻璃 采暖：无 大堂：花岗石地面，天棚吊顶，高级墙砖墙面，花岗石电梯门套 通讯：客厅、主卧设光纤，电话线接口并配设插座 厨房：地面水泥砂浆找平，设防水层，墙面水泥砂浆拉毛面，天棚满刮腻子 电梯及服务户数：日立或蒂森电梯 卫生间：地面水泥砂浆找平，设防水层，墙面水泥砂浆拉毛面，天棚满刮腻子 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川川音房地产开发有限公司 |
高宇地产 |
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投 资 商 |
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四川川音房地产开发有限责任公司 |
高宇集团 |
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物业公司 |
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四川川音房地产开发有限责任公司 |
邛崃竹溪物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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川音嘉苑是由川音房产在新都的1号作品，项目位于新都区新城区中心位置，是新都区政治、经济、文化的中心。该区域内主要有区政府、政务中心、大型商业广场、五星级酒店、各大高等院校、大企业经济中心、高档居住社区，目前已经形成新的北部新城的核心生活区域。 项目总占地面积为186亩，总建筑面积为27万平米，容积率为2.17，总体规划约2500套住宅及12000平米的商业，是由集叠拼别墅、10+1小高层电梯公寓、17+1高层电梯公寓和小户型公寓为一体的综合性的大型社区。 建筑设计为现代简约风格，外立面采用浅灰色和黄色的精美小面砖、辅以造型各异的构架组成，体现出川西民居式建筑特色。小区的园林景观设计也独具特色，利用现代造园的手法，打造城市中的自然生态、以动静结合的景观打造与众不同的园林景观，创造独特的艺术家居社区，整体设计将绿色、水景和硬质景观统一平衡，真正做到宜居的环境，利用景观设计手段将噪音和其它不利的因素进行处理，提高小区的生活品质，充分发掘出具有江南水景特色的艺术园林景观。项目周边的教育资源也是非常丰富的，有国际双语幼儿园、西街小学、香城小学、香城中学，以及著名的高等学府石油大学，成都医学院、四川音乐学院。 |
项目介绍: 面积区间：83-136 平米 二期预计在2009年8月开盘，团购会员可享优先选房权，团购优惠3%。 高宇·上品城位于邛崃最美的大道（君平大道）畔，毗邻免费的成温邛高速公路，至成都市区仅35分钟车程，是邛崃距离成都最近的楼盘。未来邛崃行政中心将在君平大道侧拔地而起，这一区域将逐步成为邛崃最核心的生活圈层。中国农业银行，外资银行将相继入驻，构建完备金融体系。建设中的邛崃市图书馆、星级影剧院、青少年活动中心将把该区域打造成邛崃的文化产业核心区。已开放的邛崃唯一体育中心，让健康生活就在您的家门口。文君广场，世纪联华，苏宁电器，核心商圈让您畅享购物乐趣。邛崃卫生局，疾病控制中心，市二医院，市妇幼保健院完备医疗体系保障您和家人的健康。北街小学、邛崃市实验中学、邛崃一中等构成的终身教育体系，让您的孩子赢在起跑线上。三大市政公园环伺左右，邛崃特色农家乐构筑完美休闲生活。 |
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