暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

7元/月/平方米

住宅：1.5元/平米/月

暂无

暂无数据

暂无

暂无

2009年03月

尚未公布

6069

蓉预售字第510182202261214号

2011年07月30日

尚未公布

70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

高层

高层

写字楼

住宅

6.6

3.33

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2208户

133644㎡

98948㎡

16667.5㎡

19980㎡

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彭州辰兴锦城国际

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4000

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1:1.8

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城南副中心

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市政供水

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　　学校:成都七中(初/高中)，美视国际学校、四中(规划中)、九中(规划中)、软件园国际小学等

　　商场:欧尚、宜家、富森美家居；规划中的有伊藤洋华堂、茂业百货、美美力诚旗舰店等

　　酒店:成都凯宾斯基饭店 向阳大厦宾馆 成都凯宾天府大酒店 成都凯宾天府大酒店

　　医院:华西妇女儿童医院、德国锐力医院、第二人民医院、巴伐利亚国际医院、第一人民医院、市一医院

　　银行:中国银行成都高新技术产业开发区支行 华夏银行四川省成都市华夏银行成都分行营业部 中信银行分行营业部 工商银行四川省分行成都城南支行航空路支行

　　餐饮:天堂海洋乐园、天府大剧院、新会展中心、极地海洋世界、铂仕紫荆精品电影城、左岸花都美食街、南草坪等

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0,0

内部园林景观、停车场等

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濛阳河

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彭州园

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彭州市人们医院、中医院、妇幼保健院

威乐尔幼稚园,成都高新区锦晖小学,阿波罗爱儿坊凯丽滨江幼儿学苑,成都高新区橄榄树幼儿园,成都七中初中学校,四川省成都市玉林中学石羊校区

延秀小学、南城小学、西郊小学、西城小学、彭州一中、彭州中学、彭州第一中学

天府长城站(公交站),天府大道天顺南街口站(公交站),天晖路南站(公交站),锦晖西一街东站(公交站),交子北一路蜀绣西路口站(公交站),交子北一路府城大道口站(公交站)

中和新城站(公交站),石化大道路口(公交站),疾控中心站(公交站),菜市场(公交站),紫光新城(公交站),安澜小区(公交站)

毛坯

毛坯

　　装修情况:毛坯;

　　结构：框剪

　　外墙：外墙漆、石材、玻璃

　　内墙：腻子找平

　　大堂及公共部分：精装修

　　卫生间：有

　　采暖：保温材料

　　供电：10KV市政电网接入电源，供电量设计标准：办公区域按50w/m2用电量进行设计(包括照明、插座、风机盘管用电)，配置550KW柴油发电机应急电源

　　网络通讯：有

　　消防：有

　　供水：大厦办公公共区域设置24小时给水供应。自来水采用分区供水，分为低区、中区和高区。

　　燃气：市政供气

　　空调：大楼采用集中空调，选用世界著名中央空调品牌。其中1-3层采用全空气系统，末端设备选用吊顶空调器和柜式空调器集中送风；4～25层采用风机盘管加新风。

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四川新希望房地产开发有限公司

成都市辰兴置业开发有限公司

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仲量联行

四川华玮物业管理有限公司第三分公司

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　　新希望国际位于天府新城科技商务核心区，包括A区两座5A甲级Power office和B区Moco无间隔弹性商务楼，总建筑面积逾28万平米，将率先对接政府打造科技城南、商务城南的宏大规划，以着眼全球整合的配置、接轨世界商务的5A智能体系等，缔造城南新中心的国际级商务平台，集成国际城南城市、交通、产业、总部、财经、信息、人才、商机、生态、文化10大源动力，抢占天府新城商务前景，策动全球化时代的商务新城南。

　　国际商务源动力集成平台 着眼全球整合的配置

　　全球商务整合，资源融通整合加剧。占据商务发展源点，就是占领商务能量高点。新希望国际Power Office 商务平台，构筑地铁商务标准甲级写字楼，集成天府新城商政中心的蓬勃商务势能，为企业筑就跨越明天的核心动力。

　　项目基本指标

　　总建筑面积约28万㎡，一期约6.7万㎡，其中写字楼约4.6万㎡，商业约9000㎡，地上26层，建筑总高度99.9m。容积率6.6，建筑密度43%。

　　结构形式为全现浇钢筋混凝土框架——剪力墙结构；抗震设防烈度7度。

　　建筑立面：low-e中空玻璃挺拔立面

　　项目高近百米，外立面挺拔现代，气势恢弘，行云流水般的简约主义，演绎企业尊崇表情，昂然傲气，成为天府新城亮丽的视觉风景。外立面材质采用low-e中空玻璃幕墙，生态、节能、防辐射和形象兼具，满足企业阳光办公及形象商务要求；

　　商务大堂：9.7米挑高，约550m2星级大堂

　　约550㎡豪华酒店式大堂，9.7米挑高非凡气度，是与世界同步接轨的标志之一，追求细致考究、华贵精美，令人倍感尊崇。

　　标准层高：无梁楼盖技术，标准层高3.7米、净高2.8米以上

　　一期标准层高3.7米，采用无梁楼盖技术精工细筑，无梁楼盖相对于普通楼板同样层高吊顶净高可增加300mm，隔音效果更加，虽增加建筑成本，但保证净高2.8米以上，整层楼面平整无梁，满足办公灵活自由分隔需求，极大提高空间实用率和舒适性。办公楼面使用荷载2.0KN/m2

　　公共空间：尺度决定舒适度

　　公共空间舒适是商务办公的人性彰显；2.8米高电梯轿箱，有效杜绝憋闷和难受；3.1米开间的电梯厅，2米宽公共走道，走道净高2.4米以上，开阔大气，极大的改善商务办公环境，提高办公效率。临办公空间面采用磨沙玻璃隔断，空间舒畅，彰显高品质人性办公；

　　办公空间：150-2000m2(整层)自由组合

　　纯正商务空间，8.0×8.7米大尺度柱距，方正周全，空间分隔灵活，最小单位约150多平米，根据企业需求可自由组合至整层(2000平米)贯通。

　　洗手间：每层设星级公共洗手间

　　办公区域每层设立公共洗手间，按星级酒店标准装修。

　　景观：内外双景观休闲广场、国际级商务配套商业

　　楼栋间设置公共空间，精心布置绿化景观、休闲小品，形成内外两个步行风景广场，与裙楼商业相互辉映，构筑工作之余的商务休闲之地。

　　灯光工程：夜间灯光形象工程，标志性建筑

　　为提升大楼的品质与标志性，新希望国际特别聘请知名灯光设计公司进行灯光形象工程设计，建成后的新希望国际，必然成为天府新城亮丽耀眼的标志建筑和城市景观。配置、接轨世界商务的5A智能体系

　　BAS楼宇自动化系统：

　　设备管理控制系统；中央空调系统；电力系统；智能灯光控制系统；通风/排风(烟)系统；给排水系统；停车场管理系统；其它机电系统

　　OAS办公自动化系统：

　　计算机网络系统；信息服务系统；电子布告管理系统；物业管理计算机系统；

　　CAS通讯自动化系统：

　　数据网络：FTTH；语音网络；综合布线系统；微蜂窝数字覆盖系统；无线上网系统；卫星电视和CATV系统；

　　FAS消防自动化系统：

　　火灾报警自动化系统；自动喷淋系统；消火栓系统；气体灭火系统；水喷雾系统；公共广播及背静音乐系统；

　　SAS安防自动化系统：

　　CCTV监控系统；智能“一卡通”系统；门禁管理系统；电子巡更系统；对讲系统；

　　IBMS集成系统(预留)：

　　在5A智能系统管理的基础上，预留国际先进的IBMS(系统集成管理)管理平台，可全面提高楼宇的自动化管理水平，缔造高效、舒适、节能、安全的商务体系。

锦城国际位于彭州天彭镇牡丹大道与泰安北路交汇处，总占地152亩，净用地94亩，总建筑面积约30多万平米，其中住宅面积约270000平米，有3108户。非住宅约45000㎡（酒店、写字间、商业），架空层约26000㎡，地下室建筑面积约84000㎡。本项目由20栋高层组成，其中1-6#楼为26层、7-14#楼为33层、15-16#楼为27层、17-18#楼为31层、19#楼为22层，20#楼为23层。建筑采用新古典主义现代明快的简欧风格，外墙采用咖啡色面砖为基调，局部深咖啡色，既体现了尊贵与稳重又符合时代气息的色彩，并突出了“以人为本”的宗旨，使整个建筑达到经久赖用的审美感。其住宅的通风、采光、视线都体现最佳的居家效果。本项目分为三期开发，户型区间面积由74㎡——112㎡的约20个户型可供您选择。