网友评分 |
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综合评分63分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分128人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
约18万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东三环龙潭新城 |
东三环一段北湖公园里（北湖石室中学对面） |
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交通状况 |
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地铁4号线，1小时交通圈——成-绵-乐城际高速铁路，一条蕴含四川省经济总量60%的财富通道。 2小时交通圈——成渝城际高速铁路，拉动成渝城市群经济圈高速发展，推动中国经济 “第四极” 起飞的引擎。 |
北湖国际城拥有四纵三横的立体交通网络，四横是熊猫大道、一环路、二环路及三环路。除此以外还拥有双轨道交通，包括已经开通的地铁3号线，最近站点是熊猫大道站，乘坐136路便可到达，2020年运行的地铁8号线，最近站点北湖公园东站。与此同时，北湖国际城还开通社区免费刷卡巴士1133路。 |
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轨道交通 |
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4号线,7号线 |
8号线,3号线 |
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开盘时间 |
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2011年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售证号10025 |
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入住时间 |
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2011年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.19 |
3.41 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1500户 |
9000户 |
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建筑面积 |
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78730㎡ |
973434㎡ |
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占地面积 |
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22644㎡ |
261822㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北湖公园旁的品牌项目 |
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车位数 |
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509 |
3112 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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龙潭寺 |
龙潭寺 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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2000亩北湖公园、熊猫小镇、23平方公里北郊风景区。 |
龙潭水乡、北湖公园风景区、华侨城欢乐谷、熊猫基地、桂湖摩尔商场、九天购物中心 |
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内部配套 |
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0,0 |
60万方商业体量，包括社区底商、独栋商业、滨湖风情商业街、儿童商业中心、购物中心等 |
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周边景观 |
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2000亩北湖公园、熊猫小镇、23平方公里北郊风景区。 |
龙潭水乡、北湖公园风景区 |
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周边公园 |
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2000亩北湖公园、熊猫小镇、23平方公里北郊风景区。 |
龙潭水乡、北湖公园风景区、华侨城欢乐谷、熊猫基地 |
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周边医院 |
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医院：成都第六、第七医院（三甲）、成都国美医院（中外合资）、龙潭寺医院、成都电力医院 |
成华区第七人民医院、成都汇博医院、空军总医院(三 甲)、成渝立交旁的省人民医院东区医院(三 甲)、三级甲等医院二医院龙潭分院 |
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周边学校 |
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中小学：成都石室中学龙潭分校、38中、二仙桥桥小学、龙潭中心小学、四川大学附属小学 幼稚园：金苹果幼稚园 |
成都石室中学北湖校区、石室小学(规划中)、七中嘉祥、北湖幼儿园、成都市双庆中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线，1小时交通圈——成-绵-乐城际高速铁路，一条蕴含四川省经济总量60%的财富通道。 2小时交通圈——成渝城际高速铁路，拉动成渝城市群经济圈高速发展，推动中国经济 “第四极” 起飞的引擎。 |
北湖国际城拥有四纵三横的立体交通网络，四横是熊猫大道、一环路、二环路及三环路。除此以外还拥有双轨道交通，包括已经开通的地铁3号线，最近站点是熊猫大道站，乘坐136路便可到达，2020年运行的地铁8号线，最近站点北湖公园东站。与此同时，北湖国际城还开通社区免费刷卡巴士1133路。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川省力天投资有限公司 |
中铁房地产集团西南有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中铁房地产集团四川有限公司 |
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物业公司 |
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香港宝利国际 |
中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
成都凡家房地产营销策划有限公司、北京金网络投资管理有限公司成都分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
力道广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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北湖·卡夫诺位于成都新城核心位置，项目总占地约34亩，享龙潭新城数千亩的整体环境和配套。项目离地铁7号线出口约400米。总建面约7.8万平方米，由12至15层高层组成，灵活多变的功能区间划分。项目在建筑上采用大框架结构，设计层高为5.4米，实现更灵活更多变更人性化的空间划分和布局，以“生活亦工作，工作亦生活”的理念，颠覆传统居住观。 (卡夫诺是Coffee Loft Office的音译，卡夫诺式办公文化是将自由开放的LOFT式生活、浪漫休闲的咖啡文化与办公室相结合而产生的一种新办公文化，卡夫诺式建筑则是承载这种文化的建筑形态。) |
中国铁建北湖国际城总占地300余亩，总建筑面积100万㎡，其中有180亩修建成了公园式园林；项目分五期开发，一到三期是住宅项目，四期将打造中铁建西派系高端项目，五期将打造独立商业体，以自身打造的多元化商业为主。目前一期已整体交房入住，二期已全部售完。三期溪檀105-145㎡全新产品在售。整个三期景观打造围绕老人和孩子贴心设计集观赏性和功能性与一体的3大主题公园6条走廊景观带8大休闲景点。 Live House特色风情街区位于三期独立商业街, 由11栋独立商业组成，我们将规划引入各类特色餐饮和休闲咖啡餐吧，商务宴请，朋友聚会，喝个下午茶，方便又有档次；为了您孩子的前期教育，项目还引进了拥有加拿大，德国、日本等十多个大型教育基地的儿童美术教育领导者杨梅红艺术学校，，而瑞思学科英语的美国7个年级全英文完整学科体系教育。 |
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