网友评分 |
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综合评分88分183人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分88分632人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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总价约13万 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大件路1089号 |
锦江区汇源南路366号 |
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交通状况 |
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项目位于双流门户位置，双向六车道成牧大道(大件路)目前基本改造完工,修缮后的大件路,车道更加平整开阔,路况更好,真正的城市墅局。 已开通的成绵乐城际铁路,牧马山唯一出站口即在项目对面动工的地铁3号线就在家门口,不仅串联了双流与主城区,还能在双流西站实现高铁换乘。 公交：项目门口即是8路公交 。 |
攀成钢17号地块，项目位于东二环外，项目地块北临通宝街，南临汇源南路，紧邻傲龙名城，与成师附小一墙之隔，与成都7中育才学校一街之隔，与ICC地块相邻。毗邻地铁2号线（东大路站），在建中的地铁8号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月15日 |
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销售许可证 |
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成房预售双字第101718号 |
成房预售中心城区9649号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年01月29日 |
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产权年限 |
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住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.82 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1072户 |
743户 |
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建筑面积 |
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339847.02㎡ |
1190000㎡ |
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占地面积 |
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319400㎡ |
25245㎡ |
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一句话描述 |
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双流牧马山的联排别墅 |
暂无 |
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车位数 |
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户均2个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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牧马山 |
攀成钢 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态资源：明阳湖、千亩牧山湖公园、棠湖公园、2000亩原生松林，牧马山片区已列为“天保工程”保护区，正在申建白鹭生态保护区。休闲资源：四川国际高尔夫球场，集文化、旅游、商业为一体的15000亩牧马天堂，体育公园城市资源：曼特小镇(新津花源镇慢生活欧风小镇)、大型农贸市场、大型医院(规划中)教育资源：四川大学江安校区、西南民族大学新区、信息工程学院、棠湖中学、双流中学、成都警校 |
项目系出名门，而生于繁华之地。虽然整体规模较小，但位于攀成钢片区核心腹地，享受着整个攀成钢区域所有的高端商业、商务、交通配套，特别是地块周边被成师附小、七中育才、幼儿园等众多名校所围绕，教育配套独显优越。沙河绿化带、塔子山公园绿色配套近在咫尺。 |
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内部配套 |
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自带4000㎡社区商业、 会所配置，碧野公园，健身房、网球场等运动休闲配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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四川国际高尔夫球场、四川国际网球中心 |
毗邻沙河绿化带 |
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周边公园 |
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明阳湖、千亩牧山湖公园、棠湖公园、2000亩原生松林，牧马山片区已列为“天保工程”保护区，正在申建白鹭生态保护区; |
塔子山公园 |
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周边医院 |
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万安镇医院、双流县第 二人民医院、双流县医院、台双医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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四川大学江安校区、西南民族大学新区、信息工程学院、棠湖中学、双流中学、成都警校; |
成师附小、七中育才，香港悠悠幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁三号线、成绵乐城际轻轨、双流汽车总站 10号线双地铁物业，双流西站高铁站，成绵乐国际轻轨，双流洗车总站等 |
本项目的交通十分便利，拥有两横三纵的交通网络，两横即：蜀都大道(成渝立交-苏坡立交)，东大路(盐市口-航天立交)；三纵即：二环路，2.5环，三环路。改造后的二环路将会开通BRT快速公交，全线将设置28个站点，而每个站点附近120米范围内，都可以换乘其他公交线路，而地铁2号线东大路站点离本项目仅150米。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; 建筑结构： 框剪 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都华新国际实业有限公司 |
通用地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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华新瑞泰物业管理公司 |
成都银都物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
四川中原物业 |
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广告公司 |
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暂无 |
BOB尽致 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华新锦绣尚郡，600亩城市花园联排，双地铁物业，自带4000㎡社区商业、会所配置，碧野公园，健身房、网球场等运动休闲配套，项目总共六期，二期、四期已售罄，一期三期剩余少量双拼产品，面积段为320㎡左右，五期魔墅2.0，是面积段为170-180㎡的小联排花园别墅，实得面积高达390㎡。 |
攀成钢区域是目前成都唯一一个位于城市核心区，以的国际金融商务商业区，和高端居住区定位的国际化区域。作为这仅有的十六个可开发项目之一，我们在本项目的产品设计上更是用心雕琢。 建筑设计方面：整个项目的风格和建筑气质上采用现代主义风格，体现国际化、时尚化，与片区整体定位相协调和呼应。现代感强烈的外立面能在项目投入使用后持续保证外立面的的品质感，经久耐看，保证项目的增值保值； 规划布方面：项目容积率较低，在规划布局上，充分利用与成师附小一街之隔，与成都七中一街之隔的优势，采用半围合布局，形成一个超宽视野面。同时形成大尺度的中庭景观区； 景观设计方面：项目园林风格采用区域独有的现代、自然、艺术园林风格，强调互动性和参与性，特别是亲子类的互动。如利用大尺度中庭，设计近2000平米可进入式阳光草坪；并生动的设计出了林间有氧步道、环绕式晨跑道、架空层儿童攀岩区、羽毛球场等功能场所； 户型设计方面：与周边项目形成差异和互补，以舒适性与功能性并重进行设计；减少和避免不必要的浪费空间。本项目户型面积区间集中在78-126平米，以减低总价及购置门槛。所有户型均采用N+1套型设计，均有超大赠送。2梯2户板式小高层产品基本成为区域独有；高层亦采用2梯4户、3梯6户设计，保证舒适性； 建筑设计单位：中国西南建筑设计院 总包单位：中国中铁二局集团建筑有限公司 监理单位： 广告单位：成都尽致广告有限公司 销售代理单位：四川中原物业顾问有限公司 |
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