暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

一次性付款

3.80元/月/平方米

公寓：4.9元/平米/月；商铺：7元/平米/月

1.2元/月/平方米

总价约13万

暂无资料

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

2011年12月03日

成房预售双字第101718号

51011220192322

成房预售郫县字第800号

尚未公布

尚未公布

2012年08月

住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年

公寓：40年

70年

暂无

暂无

暂无

2010年01月01日

2011年06月18日

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1

1

1

双拼别墅,联排别墅

超高层

多层

别墅

公寓,商铺

住宅

0.82

6.48

1.8

1072户

17户

200户

339847.02㎡

470000㎡

400000㎡

319400㎡

68000㎡

133200㎡

双流牧马山的联排别墅

大面天鹅湖公园旁的刚需大盘

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户均2个

2270

300

1:1

1:1

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暂无

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牧马山

大面

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市政供水

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　　生态资源：明阳湖、千亩牧山湖公园、棠湖公园、2000亩原生松林，牧马山片区已列为“天保工程”保护区，正在申建白鹭生态保护区。休闲资源：四川国际高尔夫球场，集文化、旅游、商业为一体的15000亩牧马天堂，体育公园城市资源：曼特小镇(新津花源镇慢生活欧风小镇)、大型农贸市场、大型医院(规划中)教育资源：四川大学江安校区、西南民族大学新区、信息工程学院、棠湖中学、双流中学、成都警校

中小学：北京大学附属实验学校，经开区高级中学综合商场：世茂百货、世茂影院(规划)幼稚园：项目自身配套幼儿园，川师幼儿园银行：中国银行、中国农业银行、农商银行邮局医院：三甲医院(规划)其他：其他：希尔顿酒店(规划)网球场、游泳池、游泳池、羽毛球场、半篮球场、健身器材等运动设施、儿童游戏器材；2000多平米星级会所、商业

中小学：安德中小学、郫县职中、西华大学安德校区、国际动漫学院 综合商场：互惠超市 红旗连锁 民族贸易市场 幼儿园：安德中心幼儿园 银行：中国农业银行、成都农商银行、中国邮政储蓄银行 医院：郫县骨科医院、安德公立卫生院

自带4000㎡社区商业、 会所配置，碧野公园，健身房、网球场等运动休闲配套

百悦希尔顿酒店、云景商业街、百悦综合体(影院、超市)、社区底商

暂无

四川国际高尔夫球场、四川国际网球中心

独角兽购物公园

卧龙谷高尔夫球场：距离成都市区最近的一个18洞球场

公园：项目3公里内有1200余亩天鹅湖湿地公园、市政公园(麓湖级儿童乐园)、驱车至三圣乡、白鹭湾湿地公园十多分钟车程

约5000平米荷花景观休闲广场。

近500米滨河景观休闲长廊。

1000平米高品质休闲会所。

明阳湖、千亩牧山湖公园、棠湖公园、2000亩原生松林，牧马山片区已列为“天保工程”保护区，正在申建白鹭生态保护区;

项目3公里内有1200余亩天鹅湖湿地公园、市政公园、驱车至三圣乡、白鹭湾湿地公园十多分钟车程

约5000平米荷花景观休闲广场。

近500米滨河景观休闲长廊。

1000平米高品质休闲会所。

万安镇医院、双流县第 二人民医院、双流县医院、台双医院

四川省人民医院城东病区，在建中的华西医院锦江分院、华西第二医院锦江分院、规划中三甲医院、爱康国宾体检中心

医院：郫县骨科医院、安德公立卫生院

四川大学江安校区、西南民族大学新区、信息工程学院、棠湖中学、双流中学、成都警校;

幼儿园：北大博雅幼儿园、哈佛之星幼儿园，均在项目步行500米内，区域内最新规划金苹果公学，预计18年底或9年初奠基

北大附属学校：附小、附中

北大附属实验学校成立于2001年,是经由北京大学、北京市教委批准成立，集学前教育、小学、初中、高中全阶段教育为一体的、现代化全寄宿学校，具备招收美术特长生和外籍学生资质，以及外籍教师聘用资质。面向全国招生，户口不限。

安德中小学、郫县职中、西华大学安德校区、国际动漫学院、安德中心幼儿园

地铁三号线、成绵乐城际轻轨、双流汽车总站

自驾：靠近成龙大道、驿都大道主干道，驱车至绕城入口

地铁：地铁2号线成都行政学院站，地铁13号线(在建)公园大道站

公交：项目1000米内5个公交车站

公交：709路、740路公交到横河站，下车步行250米至项目现场 ；740、709、742、705路安德镇站,706路新胜路口站，步行1000米至项目现场

毛坯

毛坯

毛坯

　　装修情况:毛坯;

　　建筑结构： 框剪

结构：框架剪力墙

外墙：高级面砖及花岗石石材

门窗：断桥彩铝双层中空玻璃

大堂：星级豪华精装

卫生间：同层排水系统

供水：变频供水系统

供电：一户一表智能卡表系统

供气：成都燃气

电梯及服务户数：品牌电梯，2梯四户

　　框架

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成都华新国际实业有限公司

成都坤盛置业有限公司

成都鑫熠生态园林开发有限公司 郫县鑫熠屋业发展有限公司

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百悦投资集团有限公司

四川省蜀府房屋建设开发有限公司

华新瑞泰物业管理公司

赛特物业

成都蜀府东润物业服务有限公司

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成都纵贯线房地产营销策划有限公司

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纵贯线

华新锦绣尚郡，600亩城市花园联排，双地铁物业，自带4000㎡社区商业、会所配置，碧野公园，健身房、网球场等运动休闲配套，项目总共六期，二期、四期已售罄，一期三期剩余少量双拼产品，面积段为320㎡左右，五期魔墅2.0，是面积段为170-180㎡的小联排花园别墅，实得面积高达390㎡。

百悦国际社区落位于城东大面板块，毗邻地铁2号线和13号线，紧邻千亩湿地公园；引进北京大学成都附属实验学校、五星级酒店希尔顿，享乐新天地高端商业区；百悦城国际社区是集高尔夫、素质教育、高尚居住、商务办公、星级酒店、度假休闲、购物娱乐、康体医疗于—体的城东首席千万平米生活之都。

百悦国际社区作为百悦集团的地产标杆项目，北大附属实验幼儿园、小学、中学，成都百悦希尔顿逸林酒店等重要配套为其加持。 百悦•相寓是打造区域内高端星级酒店式服务公寓，希尔顿酒店旁、地铁口( 13号线—期工程正在建设中)百悦全财小户公寓。

　　安德概况

　　项目位于郫县安德镇城区；安德镇拥有得天独厚的自然生态环境，是成都建设世界现代田园城市战略中的一个试点城镇，也是郫县的城市副中心，安德在城市规划建设中，五年内将拥有十万常驻人口。

　　安德镇处于成都市主城区和著名的世界双遗产休闲旅游圣地---都江堰、青城山之间，相距两地均在30公里内。境内有成灌高速、317国道、成青快铁等重要和快捷的交通干道；安德同时也是成都通向甘孜、阿坝、甘肃的重要门户之地。

　　项目简介

　　小城故事位于安德城区最繁华，生活配套设施最齐备，最方便的街道317国道一侧；是安德镇最大的房地产项目之一，是一个集现代田园特色、户外运动休闲，舒适居家和区域商业中心为一体的多元化欧式田园小镇。

　　项目总占地200余亩，总建筑面积40万平米。分为两期开发；建筑设计采用新古典主义现代欧式风格，注重本土人文历史保护与结合，突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴。

　　项目一期规划用地45亩，总建筑面积约83000平方米，其中住宅面积56500平米，商业面积13500平方米。现在推出的是一期一批次1#、3#、5#楼，均为6＋1全框架欧式电梯洋房；

　　项目户型

　　现在推出的一期一批次住宅户型面积为92到146平米舒适型套二以及部分舒适型跃层户型(即6跃7套三可变套四、套五的户型) 。

　　项目户型设计人性化、低公摊，每户均有观景阳台或者270度转角景观阳台，让您无论在卧室还是客厅都能享受小区的美丽景观；景观阳台可休闲、可棋牌、可优雅的品尝咖啡，如此高效实用的户型，正是广大消费者的所需所想，相信也必有一款适合您！

　　景观体系

　　A、充分依托从都江堰流过项目的横河活水资源，将横河水引入整个小区，形成小区全生态、组团化活水景观体系。

　　B、约5000平米荷花景观休闲广场。

　　C、近500米滨河景观休闲长廊。

　　D、1000平米高品质休闲会所。

　　社区公建服务配套体系特点

　　A、近2000平米的欧式宫廷高品质休闲会所

　　B、大型的户外健康运动场地

　　C、打造了一个以500平米音乐喷泉商业广场为核心的社区商业中心，主要是品牌类、品质类的休闲性、购物性、娱乐性的商业品种，代表了目前安德商业发展的最新理念和水平。不仅为小区业主提供了方便、快捷和周到的服务，同时也能满足全安德居民的日常生活需求。

　　物业服务

　　项目将国际上最领先和最具有人文关怀的亲情式物业管理理念融入到后期，更引进先进的酒店管理模式，小区设有业主会所、邻里食堂、书报阅览室、老年活动室等专属于您的私人空间和服务设施，现代化的物业服务使您既感受到久违的亲情，又拥有健康安全的私密空间。

　　社区还有专业团队打造健身户外运动场地，融园林景观、生态健身和休闲娱乐于一体，儿童娱乐、老人的集体活动配有专人陪伴，为老人提供健康增值服务，康体健身、球类活动等设施，满足业主在小区内就可健身和休闲娱乐的需求。

　　您还能享受到一站式的管家服务。当您不在父母身边，贴心的社区会问寒问暖，将热气腾腾的饭菜送到您家。物业二十四小时贴心服务，家庭亲情式管理，表达的不单单是子女的方便供养，更多的是父母无限的感激！