网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分211人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分127人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
待定 |
3.5元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
青羊区蜀采路69号 |
锦江大慈寺路3号（东大街与府河交汇处） |
||
交通状况 |
|||
|
公共交通：13路、22路、32路、33路、69路、78路、113路、163路、311路； 轨道交通：地铁4号线，与清江西路站点步行距离约300米 |
3、4、58、81、98等（站点：大慈寺路站）地铁2号线与3号线换乘口仅500米距离。 |
||
轨道交通 |
|||
|
4号线 |
2号线,3号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年07月 |
2010年12月27日 |
||
销售许可证 |
|||
|
成房预售中心城区字第8512号 |
成房预售中心城区字第6027 |
||
入住时间 |
|||
|
2017年06月30日 |
2012年04月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2015年05月08日 |
2008年12月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层,高层 |
超高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,写字楼,商铺 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
4.2 |
7.35 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
326户 |
468户 |
||
建筑面积 |
|||
|
42401.19㎡ |
77124㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
9820.19㎡ |
7337㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
390 |
||
车位配比 |
|||
|
1：0.9 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
金沙 |
东大街 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
教育：财大幼儿园、金沙艺术幼儿园、金苹果幼儿园、新加坡幼儿园等； 小学：金沙小学、贝森小学、市试验小学、实验小学青华分校、草堂小学、泡桐树小学、省舞蹈学校、成都少儿文化艺校；中学方面：川师实验外国语学校、二十中、青羊实验中学、树德中学等；大学方面：西南财大； 购物： 西单商场、国美电器、创美家居、百安居、麦德龙、欧尚、家乐福、人人乐、乐宾百货、仁和春天百货等； 医疗：金沙医院、省医院、中医附院、西区医院、城西医院、成都妇幼保健院； 休闲：餐饮：金沙园餐饮一条街、府南新区餐饮一条街、羊西线餐饮一条街、光华餐饮街区； 休闲：贝森休闲中心、金沙蓝黛俱乐部、新文化宫、万达院线、太平洋院线君悦金沙电影院。 公园：金沙遗址公园、皇陵公园、摸底河公园、天鹅湖公园、贝森休闲运动广场、以及2000多亩的两河城市森林公园。 金融：中行、农行、建行、工行、交行等各大银行分支机构及储蓄所。 |
中小学：5中，3中，7中 综合商场：大型商场伊藤，百盛，美美力诚，王府井数不盛数。 幼稚园：川音，川师 银行中行，工行，建行各大银行 邮局：四川省邮政局 医院：成都市二医院，华西医院，骨科医院，空军医院。 |
||
内部配套 |
|||
|
社区商业，全民健身场所 |
地下恒温游泳池，1-4层会所级商业 |
||
周边景观 |
|||
|
金沙遗址公园、摸底河公园、天鹅湖公园、贝森休闲运动广场 |
临府南河、春熙步行街 |
||
周边公园 |
|||
|
金沙遗址公园、摸底河公园、天鹅湖公园、贝森休闲运动广场 |
新华公园 |
||
周边医院 |
|||
|
金沙医院、省医院、满地可医院、中医附院、西区医院、城西医院、成都妇幼保健院 |
成都市二医院，华西医院，骨科医院，空军医院 |
||
周边学校 |
|||
|
川师实验外国语校、西南财大、二十中、成都少儿文化艺校、金沙幼儿园、财大幼儿园、金沙艺术幼儿园、金苹果幼儿园、小星星幼儿园 |
中小学5中，3中，7中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
二十一世纪花园站(公交站),西单商场站(公交站),蜀金路南站(公交站),双新北路东顺路口站(公交站),清江西路中站(公交站),三环路苏坡立交桥东站(公交站) |
蜀都大道、内环线、红星路 地铁2号线、地铁3号线站点仅500米距离。 几十路公交车，通达全城 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
外墙立面门窗采用三层LOW-E玻璃，室内配置新风系统 |
结构 框筒 供水 市政 外墙 玻璃幕墙 供电 市政 供气 市政 电梯 10部，服务于468户，5梯6户设计 采暖 地暧 电梯服务户数 468户 门窗 窗断热桥铝合金配双层中空玻璃。主门王力牌防盗门。 卫生间 精装，洁具汉斯格雅，杜拉维特。 大堂 精装，15米挑高 厨房 精装 意大利smeg灶具，威乃达橱柜 一期开发，51层，地下3层，负1层是恒温游泳池，负2、3层停车场 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
四川思源科技开发有限公司 |
新加坡新嘉置地 |
||
投 资 商 |
|||
|
中大房地产集团有限公司 |
新嘉置地（成都）发展有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
成都合理物业管理有限公司 |
世邦魏理仕 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中原地产 |
成都世家机构实业有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
集锐 |
鲤牌广告 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
中大•君悦金沙9期君雅院 君雅出自《礼记•缁衣》意为上善之人居尚善之所 项目为中大君悦系收官作品，内金沙唯一全能生活项目，充分享受内金沙生活配套，且项目距离地铁四号线仅100米 君悦金沙9期君雅院配有独立商业，33层高层人生鸟瞰金沙 |
朗御是新加坡最大的上市企业新嘉置地在成都的开山之作，建筑主体由51层的双塔式电梯高尚住宅组成，建筑高度175米，雄踞成都市中心，建筑风格现代简约，大气时尚。户型面积在79㎡到560㎡之间，精装报建，精装交房。 朗御项目区位优越，到春熙路步行仅3分钟，到东大街步行2分钟，离地铁2号线与3号线站点仅500米左右。毗邻锦江、大慈寺及水井坊、兰桂坊、活水公园、香格里拉、合江亭等人文宝地，雄居繁华核心，传承历史人文。 朗御建筑及景观由多次获得新加坡建筑师协会颁发的建筑设计奖项的新加坡联设计建筑师事务所担纲设计规划。 建筑外立面主色调采用深灰色调，主楼外立面的主材采用现代时尚的玻璃幕墙和高贵稳重的深灰色进口大理石，时尚大气。 朗御户型设计突破传统，跳出市中心住宅狭窄局促的窠臼，采用大面宽大尺度设计，彰显舒适与尊贵。大面积落地玻璃窗外墙，使得大多数户型都能获得270°无间隔景观，安坐室内，纵览全城。 朗御项目为精装报建，以时尚、舒适、尊崇为设计目标，全力打造国际品质精的装修豪华套房。所采用的品牌均为国际品牌，所有户型赠送新风系统、中央空调、全进口高速电梯，40层以上大户还提供地暖系统。 朗御项目将由国际物管专家世邦魏理仕提供深度物管，将为朗御业主提供国际标准的管家式服务。 -------------------------------------- 朗御系新加坡置地旗下新嘉置地，携数十年国际运作经验登陆成都，鼎力打造的高精尖作品之一。UIC集团公司是新加坡置地的最大股东。新加坡置地成立于1963年，是新加坡首个上市的房地产公司。公司主要业务为多元化房地产开发，经营和管理。公司业务除新加坡外也涉足中国，香港，印度尼西亚，马来西亚，英国，越南。早在1970年公司便涉足于高端地产市场，范围包括商业地产、酒店投资、商务物业及高端住宅。业务遍及中国、印度尼西亚、香港、马来西亚、英国、越南等。在中国的作品有北京亮马河大厦、天津喜来登酒店、天津君隆广场等。 |
||
