网友评分 |
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综合评分73分454人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分84分245人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.60元/月/平方米 |
2.18元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新西区天目路（成都外国语学校旁） |
新都绕城与育英路交汇处（中国成都五龙山公园旁） |
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交通状况 |
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305，320，54，311路公交车，地铁2号，成青快铁 |
“十纵六横”的交通，出行便利有650、680、651等公交车，出行非常方便；蜀龙路五期。近邻地铁3号线新都红星站；新都东站，地铁、快铁轻松换乘，通达全城。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年10月23日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第652号 |
101245 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年08月01日 |
2014年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.14 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2114户 |
1142户 |
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建筑面积 |
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252316㎡ |
1035678.68㎡ |
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占地面积 |
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60030㎡ |
400000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
198毗河生态区生态大盘 |
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车位数 |
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1385 |
1354 |
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车位配比 |
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1:0.66 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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羊西线 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:郫县中西医结合医院 |
大型商业：天九购物中心、万和商业广场、维也纳广场、茂业百货、新城市购物广场学校：香城小学、香城中学、三原外国语学院、三河中学、新都第一中学、新都一中实验学校、新都二中、四川音乐学院、西南石油大学、成都医学院等教育配套，轻松解决你的子女就读问题。银行：工行、中国银行、交通银行农贸市场：川音农贸市场、二江农贸市场医院：新都区人民医院、妇幼保健院休闲娱乐：步行5分钟内即有KTV、茶楼娱乐场所 |
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内部配套 |
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0,0 |
游泳池2个 健身房1个 滨河体育公园 羽毛球场地1个 篮球场地1个 网球场地1个 一个幼儿园(三期） |
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周边景观 |
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暂无 |
临1.5公里毗河滨河公园修建；自主配套6大主题公园，周边有1湖2河8公园。 |
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周边公园 |
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暂无 |
泥巴沱公园、翠微湖公园、五龙山公园、郁金香公园、北湖公园、桂湖公园、植物园、熊猫基地、狮子湖公园、木兰山公园。 |
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周边医院 |
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郫县中西医结合医院 |
新都区人民医院、新都中医院、成都医学院、新都妇幼保健院、桂湖医院、新城医院、陆军总医院等一流医疗设施。 |
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周边学校 |
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郫县实验学校(成都市重点，含小学中学，305路直达)，外国语学校，电子科大等 |
香城小学、香城中学、三原外国语学院、三河中学、新都第一中学、新都一中实验学校、新都二中、四川音乐学院、西南石油大学、成都医学院等教育配套，轻松解决你的子女就读问题。 |
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周边交通配套设施 |
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305，320，54，311路公交车，地铁2号，成青快铁 |
“十纵六横”的交通，出行便利有650、680、651等公交车，出行非常方便；蜀龙路五期。近邻地铁3号线新都红星站；新都东站，地铁、快铁轻松换乘，通达全城。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1、2、3、4#楼两梯四户，5、6、7、8#两梯六户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都建工地产开发有限责任公司 |
成都屹立房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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成都建工总公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万嘉物业有限公司 |
成都孺牛物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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涉水人 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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成都建工集团是中国企业500强，双百亿国企。业绩：喜来登酒店，香格里拉酒店，成都市体育中心，天府广场，西昌卫星发射基地等。开发项目：北京澳洲康都，都江堰800亩综合性城市居住区等。从住宅到五星级酒店，从桥梁道路到卫星发射基地，国企实力不可小觑。 项目位于高新西区政务中心的东侧,地铁2号线外国语学校站出口处。近临众多外语学校，包括成外国际双语幼儿园、成都外国语学校、成都外语学院，从小学、初中、高中、大学，一应俱全。距离外国语学校仅25米，并且项目有专门的出入口正对外国语学校大门，出门即可到达学校，免除了孩子在路途中的劳累和不安全因素。 周边再无开发土地，位置不可复制。是周边最具稀缺性的位置。 周边交通便利。公交车站(8路，54路，305路，96路，116路，117路，311路，320路，511路)距离项目20米。地铁2号线外国语学校站距离项目500米，出地铁后即可回家， 10分钟内直达成都市区。成青快铁沿线，项目距快铁犀浦站仅5分钟车程。 |
润扬观澜鹭岛是润扬地产继双河鹭岛、北城1号之后在城北的人文精品大作，项目位处成都198毗河生态区，城北城市RBD(休憩商业区，旅游商业区)，占地约600亩，以源滩乐活理念精心打造。 如今雾霾严重，生态大盘备受追捧。项目自然资源得天独厚，毗邻泥巴沱风景区、翠微湖公园、五龙山公园、郁金香公园、北湖公园、桂湖公园、熊猫体育公园、狮子湖等八大城市绿肺，组成容积率低于1的森林绿洲，观澜鹭岛成为成都市少有的生态大盘。 项目毗邻翠微湖及泥巴沱公园，坐拥毗河2公里水岸线，点式布局，形成了15万平超大园林，楼宇之间视野开阔，前后无遮挡，户户大景观、栋栋观河景。景观打造上，融入北欧的——互动、乐趣的“乐活”生活理念，通过互动休闲的空间规划，打造“乐居、乐动、乐趣”三大主题公园。除了湖河双享，项目一大特色是有两条自然水系穿行其中，整个项目均有原生水系环绕，形成了成都少有半岛生活。 此外，项目规划了区域内独有的滨水休闲主题商业街，目前多家品牌商与润扬意向接洽，未来不仅满足业主日常需求，更将成为城北商业的标杆。 |
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