网友评分 |
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综合评分82分827人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分271人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
2.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青羊区西三环成温大道与武青路交汇处 |
青羊西三环光华大道一段（树德中学对面） |
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交通状况 |
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地铁4号线 ，公交78/32/58/37路直达，成温大道武青路站下 |
37（万家湾-红星广场北）、58（万家湾-五桂桥）、197（万家湾-黄土村）、334（万家湾-体育中心）、406（万家湾-火车南站）、761（万家湾-金马国际体育场），6条公交线路，直达成都东、西、南面。地铁4号线 中坝站其他交通：三纵四横交通路网：光华大道、培风路、绕城高速、日月大道（成温邛高速），三环路； |
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轨道交通 |
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4号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2011年04月12日 |
2012年03月17日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第9416号 |
成房预售中心城区字第8865号 |
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入住时间 |
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2012年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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5 |
3.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
2150户 |
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建筑面积 |
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380000㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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720036㎡ |
76113㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:2500车位数:地上500个;地下2000个; |
2579 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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光华 |
光华 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就学条件:中小学:泡小、实验小学、树德中学、七中、37中 幼儿园:金苹果 |
商场：中铁商业综合体、仁和春天光华店、西单商场、人人乐超市、家乐福、百安居、乐宾百货、麦德龙、创美家居等 教育：幼儿园：幼师实验幼儿园、舞音育才幼儿园、新世纪幼儿园 小学：培风小学、泡桐树小学、泡桐树小学、行知实验小学、苏坡小学、特殊教育小学、青羊实验中学附属小学 中学：树德中学、成都三十七中、青羊实验中学 大学：西南财经大学、川外成都学院、中医院大学高新西区校区、电子科大西校区、川大锦城学院 医院：成都市妇女儿童中心医院、青羊区第九人民医院、四川省人民医院、中医学院附属医院、妇女儿童医学中心、满地可医院、金沙医院、青羊区第六人民医院、西区医院等 银行：中国银行 、中国农业银行 中国建设银行、中信银行、工商银行、 公园：88亩大公园、33亩市政小公园、1200多亩的青羊绿舟公园、清水河公园、2000亩的永康森林公园、非遗公园、非遗博览园 小区内部配套：羽毛球场、篮球场、亲子娱乐场、全民健身场 |
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内部配套 |
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0,0 |
羽毛球场、篮球场、亲子娱乐场、全民健身场 |
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周边景观 |
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清水河公园 |
88亩大公园、33亩市政小公园、1200多亩的青羊绿舟公园、清水河公园、2000亩的永康森林公园、非遗公园、非遗博览园 |
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周边公园 |
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清水河公园 |
88亩大公园、33亩市政小公园、1200多亩的青羊绿舟公园、清水河公园、2000亩的永康森林公园、非遗公园、非遗博览园 |
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周边医院 |
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皓星牙科(535米)，苏坡社区卫生服务中心(614米)，青羊区第九人民医院-青羊社区卫生服务中心(621米)，瑞倪维儿美容养生减肥中心(731米） |
成都市妇女儿童中心医院、青羊区第九人民医院、四川省人民医院、中医学院附属医院、妇女儿童医学中心、满地可医院、金沙医院、青羊区第六人民医院、西区医院等 |
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周边学校 |
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中小学:泡小、实验小学、树德中学、七中、37中 幼儿园:金苹果 |
幼儿园：幼师实验幼儿园、舞音育才幼儿园、新世纪幼儿园 小学：培风小学、泡桐树小学、泡桐树小学、行知实验小学、苏坡小学、特殊教育小学、青羊实验中学附属小学 中学：树德中学、成都三十七中、青羊实验中学 大学：西南财经大学、川外成都学院、中医院大学高新西区校区、电子科大西校区、川大锦城学院 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线 ，公交78/32/58/37路直达，成温大道武青路站下 |
37(万家湾-红星广场北)、58(万家湾-五桂桥)、197(万家湾-黄土村)、334(万家湾-体育中心)、406(万家湾-火车南站)、761(万家湾-金马国际体育场)，6条公交线路，直达成都东、西、南面。 地铁4号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：剪力墙结构 外墙：外墙乳胶漆、外墙面砖等 内墙：腻子找平 门窗：高级塑钢 大堂：精装 厨房：清水 卫生间：清水 通讯：光纤、宽带入户 电梯及服务户数：两梯6户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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兴元地产 |
成都市国嘉志得置业有限公司 |
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投 资 商 |
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元一集团(香港) |
成都市国嘉志得置业有限公司 |
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物业公司 |
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鑫元物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都兴元房地产开发有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 元益花园由香港元一集团投资，成都兴元地产开发。位于成温大道与武青路交汇处，处于外光华与外金沙的核心位置，也是政府近期打造的“金沙太阳城”的中心位置。交通非常的方便，周边有数十条公交线路，规划中的地铁4号线也在小区附近。周边有西单商场，家乐福超市，人人乐购物广场，乐宾百货，仁和春天百货等商场，为业主的居家提供了方便。小区周边可谓名校云集，如泡小分校，成都实验小学，青羊实验中学，树德中学，37中，西南财大等等。小区处于天鹅湖公园，两河森林公园，青羊绿洲公园，永康森林公园四大公园环抱之中，而且项目西边正在修建一座40亩的市政公园，将成为小区的后花园。小区所在区域具有很大的升值潜力。 项目总占地面积108亩，总建筑面积38万平米 ，总户数为 4000余 户。由8栋21层的电梯公寓组成。小区共分两期开发，一期为1，2，3，8号楼共四栋。建筑外立面线条简洁大方。邻街面一、二楼将有商业配置，满足小区住户的日常生活需要。小区内绿化率在30 %以上，还配备了一些儿童游乐设施、健身设施，在8号楼底层有一个架空层，将是邻里之间交流、沟通的好去处。 |
光华逸家，位处成都四大新城战略之西部新城核心区域，34平方公里的西部新城以现代服务业为引擎，以周边联动产业为动力，逐渐形成现代服务业集群平台，一个崭新的生态型现代新城、现代服务业增长新极、世界现代田园城市示范区，正在诞生。 光华逸家正位处西部新城核心区域——光华新城，其生活配套、立体交通、娱乐设施渐已成熟，光华新城，作为唯一一个对话城南大源组团的西成都核心，正在强势崛起。 光华逸家位于西三环，光华大道一段(树德中学对面)，整个项目占地114亩，建面约36万平米。项目以商住分区、点式布局为规划原则，左侧规划为写字楼集群、风情商业街，右侧为16栋小高层住宅。 光华逸家住宅区域，点式纯独栋、超宽楼间距，实现了户户良好采光、通风、瞰景，70%住户南北朝向，80%住户双面景观，更以平均80米的超宽楼距，成为片区第一奢阔居所。 风情商业街区，集中浓缩了成都生活的全部，美味小吃、彩妆搭配、时尚潮品应有尽有。而其中心活动广场，以及数个人气活动节点，将是街头艺术的个性展示场，吸引来往如织的人群，为这里的生活增添一份特别的魅力。 四栋鼎级写字楼集群，成就西核心龙头商务区，为片区商务发展注入强劲动力。1000平米的整层办公区，弹性可变的商务空间、8部高速品牌电梯、5A智能系统配置、整洁的幕墙立面，为西成都生态CBD的发展树立了品质标杆。 |
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