网友评分 |
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综合评分56分499人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/月/平米 |
0.5-0.5 |
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车位费 |
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约19万 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成华荆翠中路300号（川陕立交旁） |
新都区斑竹园镇毗河路 |
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交通状况 |
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公交1路(抵达站点：洪家坡)、9路/18路（抵达站点：三环路川陕立交桥南 ）可至项目现场，邻近地铁一号线升仙湖站以及三号线动物园站 |
北新干线,24路、 城乡3路,1号线;,北新干线,毗河,成彭高速,绕城高速 |
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轨道交通 |
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3号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年09月22日 |
2006年08月28日 |
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销售许可证 |
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成房预售字第9437号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年10月31日 |
2007年10月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.99 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2029户 |
420户 |
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建筑面积 |
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276844㎡ |
58300㎡ |
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占地面积 |
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49334㎡ |
32361.5㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1954 |
车位总数:336车位数:地上336个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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驷马桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:成都军区总医院、416医院 就学条件:成华小学、北新实验小学、双水幼儿园 商业环境:项目一、二期集中商业、东林商业广场 |
公建配套:超市;茶餐厅; |
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内部配套 |
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小区内部配套：绿化 |
超市;茶餐厅;,1,4700,室内泳池;桌球馆;网球场;棋牌室;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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凤凰山公园，沙河公园 |
植被、中庭广场、水景 |
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周边公园 |
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成都动物园 |
毗河绿化带 |
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周边医院 |
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成都军区总医院、416医院、双水幼儿园 |
斑竹园人民医院 |
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周边学校 |
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成华小学、北新实验小学 |
斑竹园中学、斑竹园小学 |
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周边交通配套设施 |
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市政公交线路有26条可到达，地铁1、3号线路站点也会经过项目，荷花池客运站、昭觉寺客运站以及火车北站紧邻社区，交通便捷，可满足长、短途不同客户的出行需求。 |
学院路东段站(公交站),翠蝶湾站(公交站),蓉都大道南二段站(公交站),香樟林站(公交站),工业大道东段1站(公交站),南西雅苑站(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：剪力墙 供气：市政 厨房：清水 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都市成华区危房改造开发办公室 |
四川省长居房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都市创天乐物业管理有限公司 |
成都长居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京 金源瑞安 |
成都市欧克房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中水回收利用系统：本项目收集部分楼座洗浴用水，进行处理后用于小区园林绿化以及景观用水； 有机垃圾生化处理技术：设置2台有机垃圾生化处理机，利用微生物消化处理小区每天产生的有机垃圾。该设备占地面积小，设备全自动、无污染无噪音、无公害、无二次危害，运行维护费用低，真正将本住区建设成具有环保内涵的文明拆迁安置房住区。 户型区间: 套1-套上东1号占地307亩，总建筑面积约80万平方米，位于成都市成华区将军碑，川陕立交旁，三环以内。项目地处成都北部新区核心区域未来将成为城北核心高尚住宅区。沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、动物园、熊猫基地、昭觉寺等文化风景区构筑起项目周边不可多得的居住优势。 1.现房发售优势 现房更直观，更实在, 购房人不用与开发商共同承担风险,其次买现房，可立即入住。投资客户也能享受投资回报率，项目呈现后，可直观的选择户型，并且也能直观的看到项目内绿化打造，避免期房销售时楼书和意境图的误导. 2.低容积率、楼间距大、低梯户比 整个项目一期容积率为2.77,两梯四户的设计,32-48米超高楼间距 3.商业配套齐全 项目位于北部新城中心区域，作为双地铁口岸的社区，项目在规划初期充分考虑商业配套，拥有两座15000平米的集中商业、30000平米的沿街商业及酒店式公寓，不仅体量大，还拥有丰富的业态，如大型超市、百货超市、休闲娱乐等，多元化的商业能够满足不同客户群体的消费需求，形成成都市的一个新的商业焦点 4.开发商为政府企业，有信用度 项目的开发商为成都成华旧城开发投资有限公司，隶属成都市成华区危改办作为政府运营项目，公司拥有强大的开发实力和资金实力，项目开发追求打造成为成化片区标杆项目， 5.装修标准为简装房 项目的交房标准为简装房,对于以长线投资为主的客户而言，购买后不用再装修就可出租，短时间就能产生投资回报，对于工薪阶层的客户而言，简装房不用装修就可直接入住，节约装修费用以及时间。 6.市政交通便捷 市政公交线路有26条可到达，地铁1、3号线路站点也会经过项目，荷花池客运站、昭觉寺客运站以及火车北站紧邻社区，交通便捷，可满足长、短途不同客户的出行需求。 7.就医方便 拥有军区总医院、416、成都交通医院、城铁分局东站医院以及项目地规划医院 8.项目生活配套齐备 项目三期地块旁正在修建2万平米的复合型菜市场 9.户型布局好，利用率高 户型设计为56-88平米，套一到套三，全部为双阳台设计功能齐备，户型通风采光好，户型设计紧凑，全明房设计节约能耗。 小区商业情况： 一期约15000平米集中商业；一期约15000平米配套商业 二期约13378平米集中商业；二期约1500平米配套商业 上东一号三期丽景苑位于城北川陕立交三环路以内，项目周边交通便利，紧邻地铁3号线，项目总占地307亩，总建筑面积70万平米，是城北目前最大的一个生态住宅项目。周边东林小区、金科一城、蓝光富丽花城等多个项目已经形成了非常成熟的社区氛项目共分4期开发，一、二期已售罄，目前在售的三期“丽景苑”是一二期升级之作，总占地66亩，总建筑面积13.3万平米，总户数共1486户，由8栋18层的电梯住宅围合而成，建筑面积77-134㎡，户户均享超大赠送面积，主力户型88㎡套二幻变套三。 |
景观:植被、中庭广场、水景 |
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