网友评分 |
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综合评分93分1227人参与 交 通:18分/20分 环 境:19分/20分 规 划:19分/20分 配 套:19分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分62分145人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.20元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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温江光华大道三段(伊藤六号店旁) |
新都蜀龙路与新都大道交汇处东侧 |
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交通状况 |
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光华大道、地铁4号线(在建)、309、309A等公交线路。公交站点:花博会会展中心 |
新都大道直达项目,无缝对接成都中心城区。新都公交2路、8路、10路、7路A线B线直达新城区,无限换乘。规划中的成都地铁3号线二期工程直达项目周边。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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2014年12月20日 |
2011年06月18日 |
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销售许可证 |
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成房预售号温江字第1124号 |
成房预售新都第1144号 |
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入住时间 |
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2016年12月30日 |
2013年05月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
小户型年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年11月01日 |
2010年12月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.77 |
3.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2093户 |
600户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
82000㎡ |
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占地面积 |
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106720㎡ |
12500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2910个 ;其中地上车位:40个,地下车位:2870个 |
611 |
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车位配比 |
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1:1.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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光华大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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环境:江安河、碧落湖公园 商业:伊藤洋华堂、家乐福、假日酒店、五星级影院、14万平米SHOPPINGMALL、超甲写字楼、美食广场、新光三越、天来五星级酒店、丰隆国际五星酒店、大润发、肯德基 交通:光华大道、地铁四号线、光华8线、成温邛高速 学校:金苹果幼儿园、成都七中、树德中学、温江中学、大学城 |
商场:台湾大润发 教育:西南石油大学、成都中医学院、四川音乐学院、西街小学、西街幼儿园、桂林小学 医院:新都区妇幼保健院 银行:农商银行、中国工商银行、中国银行、民生银行、交通银行、中国建设银行 邮局:中国邮政 其他:芙蓉名城、太平洋影城、芙蓉生活家居、美好家园、麻辣空间、老鸭靓汤馆、家富富侨、新港宾馆茶楼、御厨炖品、大龙电玩城、舞东风、田野渔歌鱼苗火锅食府 小区绿化、停车场…… |
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内部配套 |
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绿化景观、停车场等 |
小区绿化、停车场 |
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周边景观 |
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江安河、碧落湖公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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江安河、碧落湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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康之家大药房 |
暂无 |
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周边学校 |
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金苹果幼儿园、成都七中、树德中学、温江中学、大学城 |
新都利民学校,新都区金星幼儿园,快乐贝贝幼儿园(新泰路分园),佳佳幼儿园(新泰西路),成都市新都区金都中学,金艺宝贝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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光华大道、地铁四号线(在建)、光华8线、成温邛高速 |
钟楼(地铁站),地铁钟楼站(公交站),金都市场站(公交站),金光路站(公交站),新泰路口站(公交站),蜀龙大道中段站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙:按保温节能设计,裙楼部分:局部石材及外墙涂料饰面;塔楼部分:采用外墙砖贴面,局部线条采用外墙涂料或仿石构件。 大堂:地面:高级抛光砖,石材拼色带;墙面:高级抛光砖, 局部玻璃落地窗,石材电梯门套;顶棚:造型顶棚,高级乳胶漆。 厨房:全套高级组合橱柜,高档人造石台面,不锈钢双盆配高级品牌水龙头,配送高级品牌抽油烟机。 卫生间:石材洗面台面板,配高级品牌洗面盆、水龙头;主、次卫淋浴间为玻璃隔断,配高级品牌淋浴花洒;附送排气扇、毛巾架、置物架、挂衣钩、镜子。 |
结构:框架剪力墙结构 外墙:玻璃幕墙与石材 门窗:优质名牌钢制入户门 供水:采用变频给水泵组,设于地下,并采用隔震基础,弹性支架,有效防止噪音及隔震。分区二次加压,稳定供水压力。 供电:每户均为独立回路入户供电,消防系统、排风排烟系统采用双电源末端自投供电。电梯配置小区应急发电系统。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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成都珠江润景房地产开发有限公司 |
四川万佳实业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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广东珠江投资股份有限公司 |
第一太平戴维斯 |
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物业公司 |
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康景物业 |
成都威尔斯普物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都珠江投资有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江新城国际,花博会原址,拥有300万平方米的综合体。包含有居住区、商业区、酒店区、休闲区、公园区。是目前成都在建的最大城市综合体,城西第一大盘,也是目前西部新城400万人口唯一的商业中心,其购物中心不仅包含伊藤,还有400多个国际品牌。 珠江·御景湾源自珠江合生系产品中的“御景系”,该系产品代表着珠江地产在人居产品方面的次产品线,以精工细节、高端配置、用材考究而闻名。在广州,一直占据着楼盘的江湖地位。 珠江?御景湾占据优越的自然环境,珠江新城国际整体占地1400亩,仅有560亩用于建筑,其余的为公园、绿地、河流及湖泊。整个项目超过60%的绿地率、超过了20%的水域覆盖,3000米原生江安河穿越项目形成罕见的内河加上300亩碧落湖和6个滨河公园,形成一湖两岸六公园的自然胜景,是该区域的生态中心。 御景湾无论从规划设计还是装修标准无一不是生活典范——500米原生江安河水岸沿河而建的半围合式规划,纯板式小高层,17米景观面,7.8米阔绰开间的超大尺度,入户花园空中花园环拥,1:1.7超高车位比、高达25%的超大面积赠送、五星级双入户大堂、精装专享电梯、24小时热水循环系统、进口石材、全球卫浴品牌、地下车库高档油漆处理……更有耗资超过千万的圣马洛钟楼以及原味法式皇家园林。精装修的选材更是优中取优,名牌荟萃,卫浴洁具选择具有百年历史的德国Kohler,厨电系统采用了一流的方太产品,室内石材拼花更是选择了来自土耳其和埃及的石材。众多的配置成就了珠江·御景湾无以撼动的城市生活样板地位。 |
万千城,地处新都大道和蜀龙路交汇处,北临西南石油大学, 南临政务中心,衔接新都新老城区,是以城市华宅及大型商业为主的综合性建筑。项目交通便利,配套臻熟,毗邻超大型商业中心大润发超市,无可估量的地块价值将使此处成为新都最繁华的中心! 万千城底楼商业引进多家知名连锁餐饮店,规划中的潮流前线服装一条街,积聚新都最旺盛人气,五星级电影院线即将高调入驻,几大无与伦比优势打造新都价值高地! 万千城市华宅以11种中小优越户型为主,特设超大阳台,180度观景面,方正舒适。万千城中庭特设超大珍惜绿地,于繁华中自得幽静天地。园区大型健身场所引领健康时尚生活。项目建筑风格由知名建筑设计事务所新加坡山鼎国际倾心设计,以现代风格下的简洁流畅线条勾勒出国际时尚的建筑外观,工艺、材质考究,拥有新都城区第一地标之王者风范。万千城建筑配套完善,采用了能有效防止噪音及隔震的变频给水泵组,稳定供水压力。每户均为独立回路入户供电,消防系统、排风排烟系统采用双电源末端自投供电。公共区域和地下室采用高效节能型光源及灯组。小区可视对讲系统与小区监护中心联网,周界红外线对射系统、小区电视监控系统,智能停车场管理系统等对小区实行安全立体防护。知名品牌电梯,采用永磁无齿主机及薄型化控制柜,并配备应急发电系统,最大化减少机房面积,降低公摊,且低能耗,噪音小。 |