网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分69分312人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分83分311人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.8元/月/平方米 |
2.18元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
金牛区羊西线国宾区金科南路中段 |
成都市大面镇龙城大道龙城大道（四川师范大学成龙校区旁） |
||
交通状况 |
|||
|
位于两大干道羊西线与老成灌路之间，距三环路羊犀立交仅两站路距离，项目前金科南路为未来3.5环，距地铁2号线信息路口站约500米，同时享有地铁与轻轨两大资源。 周边公交车路线十多趟，出行便捷，如30、54、89、96、111、158、305、311、320、342、 511、716路等。 |
地铁2号线与成龙大道、驿都大道、龙城大道等多条城市主干道形成立体交通网络 |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年09月30日 |
2013年06月 |
||
销售许可证 |
|||
|
成房预售中心城区字第6449号 |
成房预售龙泉字第869号 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年06月 |
2016年03月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2013年03月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
3.1 |
4.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1570户 |
3424户 |
||
建筑面积 |
|||
|
200000㎡ |
341112㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
50395.57㎡ |
75802.77㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1519，地上17个，地下1502个 |
3602 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1:1.1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
羊西线 |
大面 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
工行高新西部园区支行、农村信用社信用支行、金牛信用社、中国银行泰逸分理处、成都银行 金泉街邮政所、土桥邮政储蓄 |
娱乐：“五朵金花”休闲旅游基地，塔子山公园；卧龙谷；幸福梅林、三圣花香、荷塘月色餐饮：大华酒楼，开元火锅，民乐园大酒店，双流老妈兔，酒吧咖啡；麦当劳。工商银行，建设银行，中国银行，农业银行，交通银行，邮政储蓄银行，20万㎡商业中心 |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部配套：五星级酒店，泛森林会所，双网球场，双羽毛球场，半篮球场，景观游泳池，果岭推杆练习场 金妞妞幼儿园、金宝宝幼儿园高家分园、百仁幼儿园、成都市爱星幼儿园、金泉中心幼儿园、瓦子村幼儿园、新世纪英才双语幼稚园。 |
幼儿园、2万方社区底商 |
||
周边景观 |
|||
|
金沙遗址公园 |
“五朵金花”休闲旅游基地，塔子山公园；卧龙谷；幸福梅林、三圣花香、荷塘月色 |
||
周边公园 |
|||
|
两河森林公园，非物质文化遗产公园，百仁公园，易园 |
塔子山公园 |
||
周边医院 |
|||
|
西区医院、省妇幼保健院、永康诊所、百信药房近郊民居药房、本草堂药品连锁济生店、白马寺益民诊所、蜀汉杏林诊所、金牛街办社区医院、成都市金牛区金泉路金科社区医院、民居诊所。 |
四川省医院城东附园，华西医院三圣分院(在建)，成都市沙河堡医院 |
||
周边学校 |
|||
|
岳家桥小学、成都市金科路小学校、金泉小学、蜀西小学、迎宾小学、成都外国语学校附小。金牛中学、金牛实验中学外国语学校、成都外国语学校、蜀西中学、石室外国语学校。 |
川师附小，龙泉实验小学，盐道街小学，北师大附小(规划中)，川师附中，大面中学，龙泉中学，七中育才，成都经开区实验中学，树德中学，北京大学附属中学，四川财经职业学院，川师成龙校区，成都三幼，川师附属幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交：89、158、30、54、96、111、205、311、320、342、511、716 道路：羊西线、金科南路 |
地铁2号线与成龙大道、驿都大道、龙城大道等多条城市主干道形成立体交通网络 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
成都有为置业有限公司 |
成都保利地产 |
||
投 资 商 |
|||
|
成都市正成投资开发有限公司 |
保利地产 |
||
物业公司 |
|||
|
中骏物业 |
保利物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
保利代理/胜友顾问 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
天生气度，注定不凡！拉斐，正成地产进军成都高端房地产市场的1号作品，凭借深耕成都多年和开发十几个物业的丰富经验，非凡地段，精湛产品，用时间酿就经典。“四低四高”——小高层、低容积率、超低公摊、低密度、超大赠送面积、高车位比、高绿化、高配套，极致创新实用产品横空出世，再加引入五星级酒店提升物业品质、傲立城西，实为市场之罕有尊享。 拉斐坐拥城西国宾区核心地段，挟羊西线、金牛大道于左右，距地铁2号线站点仅约数百米之遥，十几条公交线路出行便捷，近享都市繁华，唐宋食府、红高梁、一品天下美食尽览，欧尚、西单、家乐福购物便捷，茶店子小学、金牛实验中学、石室实验外国语学校伴随其间，西区医院、金沙医院、省妇幼保健院后顾无忧，易园、金牛宾馆、非物质文化遗产公园、两河森林公园营造清幽生态住区。 “一核一环四组团”，拉斐的气度在于取舍，占地约120余亩的大盘风范仅为1570户倾心打造，超低密度及公摊为市场所罕见，八大组团营造欧式皇家园林，户户享受宽阔均好的景观视野空间。 拉斐更是无法复制的绝版，独创极致完美户型，赠送超大实用空间，60-100平米可变幻为75-130平米，最多两房变五房！问鼎高性价比居住投资两相适宜 高端配套更显尊贵，双网球场、双羽毛球场、果岭、半篮球场、景观游泳池，更有五星级酒店的引入，为城西傲立之地标，更提升生活品质，为您开启拉斐尊享生活。 |
保利玫瑰花语位于东部国际新城核心腹地大面板块，是“花语系”当中最富浪漫情调的项目。主要面积段集中在77-120平米，延续香槟系列在极致产品方面的追求，但在户型方面做出全面升级，旨在为精英青年群体打造出更高品质住区。 地铁2号线与成龙大道、驿都大道、龙城大道等多条城市主干道形成立体交通网络，。 占地1200多亩天鹅湖湿地公园，并与三圣花乡、川师大东校区毗邻而居，具有得天独厚的自然及生态景观资源。自身配套幼儿园、北师大附中、四川师范大学等一条龙高端资源。三甲医院，即将封顶的希尔顿酒店、世茂城20万方商业广场，以及卧龙谷高尔夫球场。 吃、住、行、购、娱，一应俱全，自成格局。随着东部国际新城的重点打造，该区域必将成为新兴国际化住区。保利玫瑰花语区域优势，可见一斑。 保利·玫瑰花语项目，延续刚需产品低总价、高使用面积的基础上，将品质刚需极致化。以适应市场为最大主题，打造最具舒适性的刚需产品。如70平米精致三房，90平米带衣帽间三房，甚至双套房创新户型都将在保利玫瑰花语中呈现，彻底消除年轻群体低总价与舒适度不可兼得的尴尬和遗憾。 作为保利香槟系列的2.0版本，保利玫瑰花语将在大面板块续写楼市传奇，成为2015年区域购房不得不看的项目。 2015年城东买房，必看保利玫瑰花语！ |
||
