网友评分 |
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综合评分65分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分167人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：18分/20分 配 套：14分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新津县君山路1号 |
家具产业园阳光林森东路88号 |
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交通状况 |
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城际快铁（规划中）、大件路、成雅高速 |
紧靠成彭高速，北新干道横跨项目和成都国际商贸城，共同构建起了全新的成都商贸网络。从成都市区出发，分别可以经成彭高速、北新干道（转香城大道）、老成彭路到达本项目，另外还有已规划将建设的，从大丰经新繁到第二绕城高速的双向8车道的快速通道，也将经过本项目的东面，才仅几百米之远。项目南面的阳光林森路也将于春节前后打通至北新干线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年09月 |
2013年10月26日 |
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销售许可证 |
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成房预售新津字第292号 |
成房预售新都字第1312号 |
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入住时间 |
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2010年11月 |
2013年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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0.49 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1020户 |
1670户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
250000㎡ |
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占地面积 |
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500250㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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每户1-2个 |
1700多个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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地处老君山，经新浦路通往新津城区。拥有新津水城教育、医疗、娱乐、餐饮、酒店、商场等完善配套。随着天府亲水第一城的规划打造，君山将享有更多不可替代的高端配套。项目自身也有完善的高端配套设施，包括星级酒店、私人会所、配套商业、酒店公寓以及由日本知名设计。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
生活：中国工商银行(409米)，中国工商银行24小时自助银行(409米)，中行ATM(452米)，中行马超西路分理处(453米)，民生银行新都支行(492米) 西小英才幼稚园(432米)，新都西街小学新城校区(459米)，新都利民幼儿园(499米)，成都市新都区新都镇马超幼儿园(512米)，桂林马超幼儿园(529米)，新都四中实验学校(552米） |
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周边景观 |
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宝资山森林公园(1552米)，宝资山森林公园-大云山崖墓 |
新都体育森林公园(139米)，新都太平洋电影城(535米)，万达电影新都店(1001米)，桂湖森林广场东门(1258米)，桂湖森林广场南门(1338米)，壕塘(1387米） |
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周边公园 |
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宝资山森林公园(1552米)，宝资山森林公园-大云山崖墓 |
新都体育森林公园 |
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周边医院 |
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新津县永商镇车灌村卫生站 |
成都市新都区人民医院(944米)，新都区中医院桂湖东路医疗区(956米） |
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周边学校 |
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新津一小(1886米)，新津县幼儿园(1960米)，五津中学(2017米)，新津县华润高级中学(2054米)，华艺幼儿园(2213米)，新津县幼儿园分园 |
学校：西小英才幼稚园(432米)，新都西街小学新城校区(459米)，新都利民幼儿园(499米)，成都市新都区新都镇马超幼儿园(512米)，桂林马超幼儿园(529米)，新都四中实验学校(552米） |
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周边交通配套设施 |
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城际快铁（规划中）、大件路、成雅高速 |
南河湾(682路,650路,663路空调)，小城故事(新都12路,新都7A路,新都8路)，新都花园(新都12路,新都7A路,新都8路)，新城花园(新都7A路,新都8路)，橄榄郡(新都7A路） |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都新津友帮房地产开发有限公司 |
成都巅峰投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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花样年物业管理成都分公司 |
亮程物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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包括：独栋别墅、双拼别墅、叠拼、联排别墅，产品运用简约、明快的现代中式风格设计；现代中式写意园林手法营造院落空间；流畅的室内流线；错落有致的空间布局；多花样年君山是花样年集团在2009年倾力打造的高端“现代新中式”山居纯别墅项目。项目位于天府水城新津老君山，距成都市区30多公里，成雅高速、成新蒲快速通道均可以快速到达项目。 君山项目属于典型丘陵地形，垂直高差近百米，植被茂密，项目在规划上依山就势，充分利用场地高差，营造良好视线与阳光感，利用原有绿化优势，通过园林写意的手法，利用有机连通的绿化系统提升小区的环境品质，使得临水建筑充分亲水；山腰建筑视线开阔；山顶建筑俯瞰整个小区，远眺新津。沿着700米的景观大道，山地建筑特色，院落空间组合，中式园林魅力，用地自成一家，具有强烈的归属感和识别性，为“现代新中式”山居别墅的典范。 君山项目占地740亩，共分期8期开发，层次的阳台、露台；经典的功能分区，充分利用原生态材料，与当地文脉有机结合。除此以外，项目还有完善的配套设施，包括星级酒店、私人会所、配套商业、酒店及公寓将为您高品质的生活提供更多便利。由日本知名设计师隈研吾先生担纲设计的“知.艺术馆”诞生将成为新津地标性建筑，势必将引起建筑业界、摄影界广泛关注。 一期占地约130亩，总套数120套别墅，包括550㎡左右的藏山独栋、440㎡左右的揽山双拼、320-370㎡的依山联排系列别墅。户型设计贯穿了君山强调人、建筑、自然浑然一体的哲学理念，为您带来君山特有的“现代中式山居别墅”生活方式。 |
我们项目的总规划建筑集“产品展示，仓储，批发，研发，会展，商贸”于一体，拥有十大功能板块，包括家居照明展示、商用照明展示、户外及广场照明展示、新兴LED展示、灯具灯饰辅料展示、国际会展中心、配套商业、大型仓促物流、商务休闲及办公、品牌运销中心，是中国西部最大的灯具灯饰批发集散地。 |
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