网友评分 |
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综合评分65分116人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分73分240人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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羊西线（三环外2.5公里） |
金牛区羊西线三环外侧（迎宾大道） |
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交通状况 |
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羊西线（三环外2.5公里） |
项目附近便有交通路线丰富的茶店子公交车站、茶店子车站和规划的地铁2号线“茶店子客运站”站点；西三环、羊西线、迎宾大道、金牛大道的环绕，发达的交通网络纵横交错于项目地块周围，使得您的出行如此便捷、顺心。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2010年03月20日 |
2011年03月08日 |
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销售许可证 |
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成房预售字第4206 |
成房预售中心城区字第6346号 |
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入住时间 |
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2011年03月 |
2010年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.9 |
4.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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832户 |
2534户 |
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建筑面积 |
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1300000㎡ |
329094㎡ |
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占地面积 |
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1323867㎡ |
51769.56㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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羊西线 |
羊西线 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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社区配套：社区10余万平米商业及公建配套，其中，6万平米区域级集中商业配套(含卖场、酒店、大型餐饮、特色街区等)，每个组团有街区商业；社区内0-18岁国际全程教育体系， 200亩滨河体育公园(含游泳池、网球场、室内运动设施等等)，均为社区自建引进配套 教育：社区内0-18岁全称教育体系、社区周边成都外国语学校、石室外国语学校等等，还有部分高校，如电子科大新校区，国腾学院等 幼稚园：金苹果幼儿园； 银行：建行、工行。 公园：6000余亩非物质文化遗产国家公园，社区内的200余亩滨河体育公园 购物：外靠金沙、羊西片区；社区内6万平米集中商业 金融机构：金沙、羊西片区金融机构，社区内银行系统 200亩浜河体育公园。 |
公园绿化:6100亩两河森林公园、金沙遗址公园、金牛公园、清水河公园就医条件:金牛区人民医院、西区医院、武警总队第三医院、四川省妇幼保健院等 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
6100亩两河森林公园、金沙遗址公园、金牛公园、清水河公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
6100亩两河森林公园、金沙遗址公园、金牛公园、清水河公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
金牛区人民医院、西区医院、武警总队第三医院、四川省妇幼保健院等 |
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周边学校 |
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成都国际学校,成都爱思瑟国际学校(中海校区),成都外国语学校附属小幼稚园,成外附小幼稚园,蒙世双语幼儿园,锦兰中海国际幼稚园 |
中小学:成都二十中、成都石室外国语学校、联和中学、金牛中学、金牛小学、茶店子小学、川师实验学校等 幼儿园:成都市第四幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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绿茵街东站(公交站),何家二队站(公交站),何家三队站(公交站),中海国际站(公交站),金粮路南站(公交站),阳光街站(公交站) |
茶店子客运站(公交站),三环羊犀立交北外侧站(公交站),茶店子客运站(地铁站),育仁(公交站),蜀跃路中站(公交站),三环羊犀立交北内侧站(公交站) |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中海信和（成都）物业发展有限公司 |
中国水电建设集团房地产（成都）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中国水电建设集团（成都）房地产有限公司 |
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物业公司 |
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成都中海物业管理有限公司 |
五兴物业(第一太平戴维斯物业顾问) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
成都尺度兴业地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海国际社区观园为橙郡三期2010全新力作，容积率约3.8，绿化率32%，17层低密华宅，共832户，多为2梯4户类板式结构，户户宽景极致享受(北享别墅景观、南享森林公园、中享内庭园林)，最大楼距约80米，均好性极佳。户型设计集中海地产90平米户型之所长，充分展示了小户型大空间的使用需要，以83-92平米幻变全功能三房空间为主。 观园占据中海国际社区中最优景观资源：6600亩两河森林公园举目眺望，约70亩别墅级高尔夫果岭推窗即览，近享200亩滨河体育公园以及1000余米摸底河生态水系。 |
西岸观邸，中国水电地产成都一号作品。项目位于金牛区羊西国宾核心地带，紧邻羊西线、金沙片区。周围生活配套成熟，交通方便，是城西离地铁站最近的楼盘。 项目占地近100亩，总建面32万多平米。在规划上遵从“高层低密”的思路，超大中庭、超宽楼距，给居住者提供丰富的观景视野。 项目2期“西岸观邸·;变革”，以完美户型设计创超大可变空间。90余平米两房变三房，并尊享双卫、三阳台，是成都城西不可多得的高性价比物业。 |
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