网友评分 |
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综合评分64分282人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分163人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.60元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新西区老成灌路与金粮路交叉口（成都后花园对面） |
新都区学院路西段336号（新都区供电局电业大厦旁） |
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交通状况 |
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公交54、96、116、211、305、311、511等，何家桥站或成都后花园站下 |
成都到新都650（梁家巷—钟楼汽车站）、651（五块石—宝光寺汽车站）、北新干道、蜀龙路、成金青快速通道、大件路、地铁3号线、成德绵城际快铁 |
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轨道交通 |
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2号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2013年08月17日 |
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销售许可证 |
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成房预售郫县字第634号 |
成房预售新都字第1128号 |
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入住时间 |
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2012年10月 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.85 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2013户 |
1234户 |
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建筑面积 |
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293642㎡ |
133450.9㎡ |
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占地面积 |
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74710.67㎡ |
34545.45㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1022 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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离项目较近的土桥、羊西线、迎宾大道、中海国际社区有较多餐饮、休闲和娱乐场所；地块紧邻国宾及高新西片区，周边拥有较多品质商业楼盘与高新技术企业、重点院校，拥有良好的居住氛围与教育配套。幼儿园:市政规划幼儿园 |
购物：桂湖摩尔百货、摩尔超市、红旗超市 教育：天元小学、升庵中学、新都一中实验中学 医院：新都区人民医院、新都区中医院 银行：中国银行、农业银行、建设银行、农商银行 娱乐及餐饮：武陵山珍、阿歪梭边鱼 旅游景点：桂湖、桂湖森林广场、宝光寺、泥巴坨风景区、毗河公园 |
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内部配套 |
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全民健身场所，绿化休闲场所、游泳池。 |
小区绿化，停车场…… |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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京师小学堂成都国际幼儿园,哈佛国际美语幼稚园,贝佳乐幼儿园,北大新世纪Crest幼儿园,梓潼幼儿园,甜甜幼儿园(和心路) |
益儿益幼儿园,五星跨世纪幼儿园,成都市新都区团结爱心幼儿园(学院路西段),团结爱心园,宝光银河幼稚园,艾尔西幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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金粮路北站(公交站),招呼站(公交站),金樽三街北站(公交站),华都大道东二段站(公交站),全兴路中站(公交站),华都大道东站(公交站) |
天缘路一段站(公交站),学院路一段(公交站),学院路西段1站(公交站),学院路西段站(公交站),原野庄园站(公交站),天缘路口站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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框剪结构 |
框剪结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都国创置业有限公司 |
成都市卓俊置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中铁八局集团房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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鑫天禹物业公司 |
清江物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中铁·塔米亚项目地处成都市金牛区与郫县交界处，金粮路以东成灌大道以南。项目占地112.01亩，地形成不规则方形。地块西侧邻“君临天下”别墅小区，南侧与“新里·派克公馆”毗邻，北侧邻规划住宅用地，东侧南段临25米规划道路，该规划道路北通成灌公路，南接羊西大道。东侧北段邻接一块幼儿园用地7.69亩和一块市政绿地10.8亩。周边拥有多家较有品质商业楼盘，同时也是成都西部高新技术企业及重点院校较为密集的区域，科教氛围浓厚。扩建中的成灌公路、轻轨工程、地铁二号线使该区域交通更为便利，规划建设中的环状绿色生态走廊，使地块周边生态环境更为伏越，更适宜居住。 中铁·塔米亚项目确立了创造生态社区，创造时尚，高雅生活社区，凸现自身高档品质。 项目结合地块，总体布局采用南低北高的围合式空间形态结合点式布置，1号楼~4号楼与10号楼为18层的二类高层住宅，东面由9层与11层的“L”型建筑围合的庭院空间，地块的南面为6+1和9层的多层住宅，地块中间3栋点式18层的二类高层住宅。 项目户型类型较丰富，有小于90㎡、90-110㎡、110-125㎡以及大于125㎡的，其中还包含若干公寓房源。在户型设计上，强调实用性、均好性、附加刑与多享空间。 小区交通模式采用人车分流，小区外围设环形车道组织主要车流。小区内以景观步行道将各栋建筑串联起来，同时考虑隐藏式消防车道，既满足消防需求又最大化保证景观完整性。步行系统与景观系统充分结合，方便快捷的联系小区各单元入口，并与基地内水池景观有机结合。 住宅带入户花园、观景阳台 ，底层设酒店式大堂及私家花园，充分满足人亲近自然的需求。 公共空间、半公共空间、私密空间满足人的交往与私密需求。 以先景观，后朝向的原则合理安排户型分布，提高项目整体的均好性。建筑布局以围合式结合点式的空间布置为该项目的主要特点。 小区建筑布局强调均好性，做到户户看景，同时保证良好的通风、日照，凹显高档社区的卓越品质。 庭院景观结合观景亭台、绿化等形成绿化景观在空间上的变化，突出高档社区静谧、雅致及立体空间的变化。 主体绿化在小区庭院内部布置，并沿周边布置景观廊、台、池、全民健身场地等一系列精彩的项目，将整个小区的品位、品质充分展现出来，显得景致、细腻。小区内大量绿化点缀其间，构成了一个原生态的居住、休闲场所，给人远离城市喧哗、反朴归真的纯真的感觉。 |
“上锦康城”是成都市卓俊置业有限公司2011年倾力精心打造的首个作品，项目位于新都主城区学院路西段(一环路)，新都区电业局电业大厦旁。 “上锦康城”地处新都主城区，生活配套完善。仅需步行15分钟即可到达新都商业旅游中心区——桂湖森林广场，尽享购物、休闲、娱乐的便利；电子路餐饮一条街，近在咫尺，众多风味特色餐饮名店云集；升庵中学、新都一中实验中学、天元小学、西南石油学院、四川音乐学院，提供完善的教育配套服务； “上锦康城”以现代简约风格、2梯四户18层短板式电梯住宅，58-110平米宽景阔庭舒居户型、现代自然园林景观，银杏风情景观商业街，建筑与园林共生，情景交融，共织未来幸福生活。 北新快速干道、即将改造拓宽的大件路、规划中的地铁3号线，成绵高速、蜀龙大道、成绵乐高铁共同编制新都完善、发达、便捷的交通网络，让新都与成都的距离更近，让新都坐上时代的快车，将加速新都发展速度，将使新都快速融入成都主城工作生活圈。 “上锦康城”距离北部商贸城、新都物流基地、国际机电城、国际家电城、香江家具城仅5-10分钟的车程圈，堪称现代商务的门户，在生意和居家生活中找到一个最佳平衡点。 |
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