网友评分 |
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综合评分84分303人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅4.5元/月/平米 洋房3.5元/月/平米 |
多层0.50元/月/平方米；电梯0.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金牛区交大立交桥外侧西华大道（原沙西线）9号 |
新津县岷江大道888号 |
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交通状况 |
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48路、108路、337路、101路、339路、93路、88路、95路、362路、365路、526路、119路。具体路线以公交公司发布的信息为准。 每日还开通了九里堤公交站到成都华侨城的欢乐巴士，上车后十分钟即可达到成都华侨城。 |
508公交车、青龙客运车。成雅高速路、已改建完成的大件路和新规划的成新快速通道，成绵乐高速铁路、成新轻轨、成昆铁路。成绵乐城际快铁邓双镇站点。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年10月09日 |
2014年10月18日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第6651号 |
成房预售新津字第274号 |
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入住时间 |
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2013年02月01日 |
2012年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.53 |
1.41 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
512户 |
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建筑面积 |
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226778㎡ |
48259㎡ |
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占地面积 |
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286043㎡ |
67925㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1500 |
387 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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九里堤 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：成都7中，交大附中，西南交通大学、川师影视学院 公园：1200亩成都欢乐谷主题公园，成都欢乐谷主题公园内设置130余项体验观赏项目，包括43项娱乐设备设施、58处人文生态景观、10项艺术表演、20项主题游戏和商业辅助性项目，可以满足不同人群的需要。 |
有公立卫生院、邓双中心小学、中学、岷江农贸市场、互惠超市等医疗、教育、服务机构、酒店。 五星级山水国际酒店、七星级酒店、主题公园、商业小镇、西南豪宅，畅享配套 绿化 |
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内部配套 |
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成都华侨城自身50万㎡都市娱乐商业配套，主要业态包括华侨城大剧院、正天国际影城、极速空间站、数字群雄电子竞技馆、墨宴、丹桂轩、老房子等高品质餐饮，必胜客、肯德基、麦当劳等著名快餐，星巴克、DQ等知名连锁品牌店， 城市客栈连锁酒店等 府河上游稀缺自然资源内外双河，三重水系贯通全区 1.5千米府河环绕，难得城中原生水系滋养 1.8公里内河，活水均宽23米，还原城市凭栏泛舟趣味 4万平米天然河岸湿地，原生动植生态链恒久共生 50米滨河绿化带，营造人与自然亲密对话平台 7千平米会所：雪茄吧、咖啡厅、西餐厅，尊享高端生活方式 一站式教育链：华侨城金苹果幼儿园、华侨城人北中学 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
宝资山森林公园-大云山崖墓(613米)，静水楼台水景公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
宝资山森林公园-大云山崖墓(613米)，静水楼台水景公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
公立卫生院 |
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周边学校 |
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华侨城金苹果幼儿园，华侨城人北小学，成都7中，交大附中，西南交通大学、川师影视学院。 |
邓双中心小学、中学 |
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周边交通配套设施 |
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欢乐谷(地铁站),华侨城欢乐谷三环内侧站(公交站),三环交大立交东外侧站(公交站),华侨城站(公交站),华丰路站(公交站),三环交大立交西内侧站(公交站) |
508公交车、青龙客运车。成雅高速路、已改建完成的大件路和新规划的成新快速通道，成绵乐高速铁路、成新轻轨、成昆铁路。成绵乐城际快铁邓双镇站点。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都天府华侨城实业发展有限公司 |
四川中锐置业有限公司 |
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投 资 商 |
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成都天府华侨城实业发展有限公司 |
浙江新成达控股 |
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物业公司 |
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深圳市华侨城物业管理有限公司成都分公司 |
成都新津望阳物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都正合地产顾问有限公司 |
合德资产 |
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广告公司 |
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暂无 |
合德资产 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华侨城东岸是由华侨城集团子公司成都华侨城地产开发，以“旅游+地产”为核心，具有文化特色的片区开发运营模式，在“依托自然，以人为本”的规划原则下，成都华侨城出巨资打造1.5公里府河外河，1.8公里府河内河，铸就了全国难以比肩的生态低密环水的高端住宅社区。 项目占地900亩，整体容积率1.0，分6期开发，1期为北美风格的别墅、叠拼和洋房，共计672户，容积率仅0.3，目前在售别墅主力面积370-580㎡，洋房主力面积142-302㎡。 主城区含有3000亩纯粹高端岛居版图，对城市和自然的双重占有。 华侨城东岸自2010年10月开盘以来，在没有任何线上推广的支撑下持续销售，就已突破7.6亿的销售产值，在各项调控政策的压力下，东岸依靠华侨城巨资打造的3.3公里府河的资源优势及特有的完善的50万平米商业配套。业主尊享成都万达七中小升初免费入读资格，并且在3000亩版图内拥有金苹果幼儿园，人北小学的完善教育体系，销量持续稳中求进。 |
山水丽都，由四川中锐置业有限公司开发，位于天府新区新津邓双核心，坐拥欢乐水城和长秋山高端别墅休闲别墅区。项目距离成雅高速公路出入口仅600米，毗邻成新轻轨(连接地铁3号线)、成绵乐城际快铁邓双镇站点。 总占地约72亩，容积率1.4，绿化率高达50%，倾情奉献115至302平米超低密山水洋房高档社区。目前为全现房销售，皆送超大花园，豪装样板间恭迎大驾，团购价更优。 景观以苏州园林为蓝本，1:1.5超宽楼间距，270度超宽视野，立面、景观全面升级，自然的花木、山水与项目一起构成了低层、低密度、低容积率的“江南宅院”。 五星级山水国际酒店、七星级波塞冬王宫酒店、主题公园、商业小镇、西南豪宅……畅享配套。 另有少量89—96平米小高层现房在售，高性价比居家投资两相宜，买到就是赚到。 项目总占地面积约72亩，总建面67925平米，总户数512户，容积率1.4，绿化率高达50%，倾力打造山水别墅、墅级花园式洋房。园内以传统的苏州园林景观为代表，淡雅、朴素的建筑风格，85至300平米臻品户型，270度超宽视野。自然的花木、山、水、与山水丽都一起构成了这古典的“江南宅院”。 五星级山水国际酒店、七星级酒店、主题公园、商业小镇、西南豪宅，畅享配套。公立卫生院、邓双中心小学、中学、岷江农贸市场、互惠超市等医疗、教育、服务机构，完全能满足业主们的居住需求。 项目为全现房发售，开发商斥资千万，对产品立面、景观全面升级，豪装样板间更在区域独树一帜。 目前天府新区规划尘埃落定，首期2成即可得山水丽都全现房，高性价比居家投资两相宜，买到就是赚到。 |
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