网友评分 |
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综合评分60分298人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分174人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.50元/月/平方米 |
1.8元/月/平米；商铺3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东2.5环建材路29号 |
龙泉驿成洛路西平路口 |
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交通状况 |
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地铁2号线东客站站；地铁4号线建材路站；地铁7号线建材路南站。 机场路东延线(即建材路)和规划中的玉双路东延线交汇处，周边10余条交通公交线路。 |
乘坐219、869、858A、洛带旅游大巴至西平路口下。 |
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轨道交通 |
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4号线,2号线,7号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2011年12月 |
2011年09月24日 |
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销售许可证 |
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成房预售成华区字第6703 |
成房预售龙泉字第505号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年08月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年09月 |
2010年08月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4 |
4.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1500户 |
1542户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
390402㎡ |
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占地面积 |
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61163㎡ |
66666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
987 |
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车位配比 |
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1：0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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万年场 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目周边36亩市政公园。 小区内部配套：小区内青鸟公园 |
九峰国际汽车博览新城、西南食品城、三联禽类市场、西河广场、西河步行街 1500亩青龙湖、10平方公里十陵森林公园、洛带古镇4A级风景区、洛带长城4A级风景区、玉带湖风景区 |
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内部配套 |
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暂无 |
全民健身场地、景观绿地。 |
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周边景观 |
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暂无 |
1500亩青龙湖、洛带古镇4A级风景区、洛带长城4A级风景区、玉带湖风景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
10平方公里十陵森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
西平卫生院 |
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周边学校 |
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旺旺幼儿园(中环路双店路段),崔家店南路8号幼儿园,东升幼儿园(槐树店路),成都市成华区杨柳幼儿园,爱贝水岸东里幼儿园,成都列五中学南华实验学校 |
成都大学、四川华新现代职业学院、西平中学、西平小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线东客站站；地铁4号线建材路站；地铁7号线建材路南站。 机场路东延线(即建材路)和规划中的玉双路东延线交汇处，周边10余条交通公交线路。 |
乘坐219、869、858A、洛带旅游大巴至西平路口下。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框剪结构 供水：二次供水 外墙：外墙砖 供电：一户一表 内墙：刮白(刮腻子) 供气：天然气 电梯及服务户数： 1、2#楼：3部电部8户 3、6#楼：2部电梯6户 4、5#楼：2部电梯5户 |
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电 梯 数 |
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5 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都隆鑫地产有限公司 |
成都九峰汽车汽配商城经营管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
四川九峰投资有限公司,香港瑞隆国际投资 |
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物业公司 |
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重庆隆鑫物业管理有限公司 |
九峰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“隆鑫九熙”位于成都市城东2.5环建材路29号，总占地面积约92亩。项目处于机场路东延线(即建材路)和规划中的玉双路东延线交汇处，周边10余条交通公交线路，临近规划中的地铁4号线和7号线的换乘站，交通十分便利。项目踞2.5环之上，进享春熙路，近守万象城、城际商旅城，配套完善，是继城西、城南2.5环之后，最后的价值洼地。外享沙河和塔子山公园良好的生态环境，近享34亩“青鸟与森林”公园，是城市不可多得的景观生态居所。 九熙之南，34亩市政公园，城市不可多得的珍贵资源。隆鑫地产奉持“景观地产专家”的不凡审美追求和专业水平，以欧洲著名童话剧《青鸟》为蓝本，缔造“生命”、“艺术”、“光”三大主题，倾力将公园打造成为都市里的森林景观。公园内高树林立，树荫浓茂，植被丰富，更散发出自由、青春、文艺的公园气息，犹如一座充满梦幻与奇妙的童话森林。 项目一期户型面积65-89平米的景观舒居小户，由北京奥运场馆“水立方”的中方设计单位，万科、中海、华润等品牌的战略合作伙伴CCDI中建国际担纲，以绝对领先优势，构筑九熙品质。外立面采用ART-DECO建筑风格，天然石材与高级面砖相结合，外观俊朗挺拔，历久弥新，彰显业主不俗品位；两层挑高、豪华装饰的星级入户大堂和双大厅设计，为业主打造可以延展的私家会客厅，营造决不将就的尊崇感受。 新政新规，隆鑫踏上最后节拍，奉献高赠送性价比宽松小户。一房变两房，两房变三房，赠送率如此之高此后罕有。宽容尺度，颠覆小户型概念，以开阔空间、超高性价比，献给决不将就的青春！ 九熙拾锦为九熙项目二期， “九熙拾锦”规划建设三栋高层商住公寓，为H.A.O(Hotel Apartement Office)商住三栖物业。所谓HAO(Hotel Apartement Office)商住三栖物业，是指集可居住、可酒店、可办公，三种功能为一身的多用途商住公寓。作为一种全新物业形态和投资品种，它的增值、保值、投资和商业价值，显然不可低估。它是继第一代临街商铺、第二代专业市场、第三代产权式酒店和纯写字楼、第四代城市综合体等物业崛起后，诞生的一种新兴物业投资产品，即“第五代投资物?%B |
九峰东方明珠位于东三环外龙泉西河，是市政规划“南汽东移”成都汽车后市场唯一集中发展区，建成后以涵盖国际汽车会展中心、汽车广场、汽车零部件采购中心、摩托车交易市场、4S国际品牌集群店、汽车用品装饰城、汽车主题公园、二手车交易市场等汽车汽配产业集群，并配备物流中心、五星级酒店、甲级写字间、高端住宅、医院、学校、银行、商业等产业配套。 九峰东方明珠位于地处九峰国际汽车博览新城2期核心中区，是九峰国际汽车博览新城3000亩恢宏规划中的第一批高品质配套优品住宅。项目共1542户，由6栋33层电梯华宅以围合式新派园林风格组成独立小区，小区内配备有全民健身场所与景观园林。 九峰东方明珠户型面积范围在50-120平米之间，外围视野开阔、采光通风好、可变空间和赠送花池为户型设计亮点。 九峰东方明珠临近规划中的地铁4号线，成洛大道、成安渝高速、成渝高速、驿都大道、一级绕城高速、龙泉北干道组成多线交通网络环绕。公交219路、858A路、869路和洛带旅游大巴可直达项目。 九峰东方明珠周边区域配套成熟，政府全力打造的汽车新城集吃、住、购、娱等生活配套也将陆续建成。 |
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