网友评分 |
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综合评分66分181人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分88分461人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.50元/月/平方米 |
2.18元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
约19万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金沙遗址路，金沙派出所旁 |
成华区东2.5环锦绣大道成都东站旁 |
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交通状况 |
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公交5路金沙遗址路站下；7路、13路金阳路站下；163路金凤路站下；14、83、96、111、502路青羊大道北站下；77、19、113、62、47、81、305、69、801、809路金沙车站下。 |
地铁2号线，地铁7号线，4路，101路，2路，91路，47路等 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年05月07日 |
2013年06月29日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第8021 |
成房预售中心城区字第10053号 |
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入住时间 |
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2011年10月30日 |
2015年11月20日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.8 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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777户 |
1289户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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41492.87㎡ |
26933㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1140 |
1342 |
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车位配比 |
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1：1.47 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙 |
攀成钢 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：西单商场、欧尚、麦德龙、家乐福光华店 教育：金沙幼儿园、金沙小学、石室联合中学金沙西园分校、青羊实验中学、实验外国语学校、西南财大。金沙云庭业主子女可优先录取入读石室联合中学金沙西园分校 医院：成都金沙医院、成都妇女儿童医院、西区医院、中医附院、四川省人民医院、满地可医院 银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、成都商业银行、交通银行金沙支行、兴业银行、恒丰银行 其他：金沙大型室内菜市 |
大型商场：华润万象城24万平米购物中心、环球贸易广场、环球汇、韩国乐天百货、龙之梦新城、海峡产业城等百万高端商业 学校：双语幼儿园、石室小学、盐道街小学、蓉城小学、成都三中、树德中学、四川师范大学 邮局：四川师大邮局、国槐路邮局 银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行 农贸市场：花香苑农贸市场 医院：四川省人民医院、成都市第六人民医院、成都沙河堡医院 其他：塔子山公园 |
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内部配套 |
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景观游泳池、儿童游乐广场、健身公园，金沙大型室内菜市 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
塔子山公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
塔子山公园 |
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周边医院 |
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成都金沙医院、成都妇女儿童医院、西区医院、中医附院、四川省人民医院、满地可医院 |
四川省人民医院、成都市第六人民医院、成都沙河堡医院 |
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周边学校 |
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金沙幼儿园、金沙小学、石室联合中学金沙西园分校、青羊实验中学、实验外国语学校、西南财大。金沙云庭业主子女可优先录取入读石室联合中学金沙西园分校 |
石室小学、盐道街小学、树德中学、四川师范大学 |
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周边交通配套设施 |
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5路金沙遗址路站；7路、13路金阳路站；163路金凤路站； 14、83、96、111、502路青羊大道北站；77、19、113、62、47、81、305、69、801、809路金沙车站 |
地铁2号线，地铁7号线，4路，101路，2路，91路，47路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪结构； 外墙：高档石材、面砖； 大堂：五星级豪华装修入户大堂； 卫生间：同层排水； 电梯及服务户数：2梯2户、2梯3户、2梯4户 。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天拓置业 |
成都荣盛伟业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大明集团、宏信实业 |
荣盛房地产发展股份有限公司 |
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物业公司 |
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和盟物业 |
廊坊荣盛物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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深圳喔噻广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金沙雲庭位于金沙遗址路，被摸底河公园、金沙遗址公园两大公园环绕，距金沙遗址博物馆仅200米。是内金沙高尚住区内最后的可开发的低密度风景住区。 “金沙雲庭”定位为——金沙核心区内的别墅级亲地低密人文社区。项目总净用地面积为63亩，容积率为2.8，住宅户数777户，由13栋12-13层小高层及1栋3层商业建筑组成。户型面积区间75-260㎡，主力户型为129-197㎡的奢适大户，60%以上住宅为两梯两户纯板式电梯独立入户，户户可观景，享南北通透，全力营造高端舒适的居住感受。 建筑风格采用Art-deco风格，与自然柔美的新古典主义风格园林相得益彰，高贵、典雅、自然的欧洲生活情趣由内而外的散发着，为住户营造出休闲与艺术为一体的崭新生活方式。优雅的环境、独特的文化、浪漫的格调充分渗入到人居生活中。在“金沙雲庭”，欧式生活的内涵已经成为提升人居生活品质的主要标志。 金沙片区是成都品质人居最具代表性的区域，项目更处于内金沙的核心区域，住在“金沙雲庭”，可享受到内金沙所有的成熟居住配套。作为金沙云庭发展商的天拓置业更为区域引进石室联合中学金沙西园分校，今年9月将正式开学。 “金沙雲庭”投资商为大明集团及宏信实业，是最早进驻金沙片区的开发企业，历时8年开发了总占地约370亩的金沙西园，“金沙雲庭”为第五期收官之作。我们将本着以人为本、创造精品的开发理念，为天赐稀贵的金沙绝版核心区打造出价值人居榜样。 |
荣盛房地产发展股份有限公司成立于1996年，是集建筑设计、商品住宅开发、物业经营及酒店管理为一体，具有国家一级开发资质、甲级设计资质的大型综合型企业，是河北省首家通过IPO上市的房地产企业。2013年，荣盛发展择址成都东西主城区，以高标准打造香榭兰庭、紫提东郡、花语城三大青年社区，临近地铁的先天优势、丰富的商业配套、全能户型，成都青年置业盛宴由此开启。 从东大街，到攀成钢板块，以及东方魅力新城板块，成都向东发展的势头愈演愈烈。全新的东部创意文化定位，最大规模的产业迁徙，成渝经济的龙头地位，为这里赋予新的历史使命。香榭兰庭，依靠攀成钢板块，立足于城市繁华精彩，开启城东全新生活方式。 项目地处成华区东2.5环锦绣大道，距地铁2号线仅300米，区域位置得天独厚，尽享华润万象城、环球贸易广场、环球汇、韩国乐天百货等商业配套，更有石室小学、盐道街小学、树德中学、四川师范大学等名校环绕，自身规划21000平米成都首倡“青年时尚街区”，集超市、餐饮、娱乐、休闲于一体，新古典主义经典立面，打造品质青年生活社区 |
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