暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

一期2.10元/月/平方米，二期2.50元/月/平方米

2.0元/月/平米

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暂无

暂无

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2011年09月17日

2012年06月16日

成房预售中心城区字第8135号

成房预售中心城区字第8788

2013年01月

尚未公布

70年

70年

大产权房

大产权房

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2011年10月

1

1

小高层

小高层

商铺

住宅

2.8

2.7

3200户

1066户

150000㎡

140000㎡

72000㎡

37401.67㎡

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1500个

1020

1:1

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外双楠

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　　千盛百货、双楠伊藤、家乐福、红牌楼广场、置信未来广场、中国银行、中国工商银行、中国农业银行

　　省医院、中医附院，武侯区第二人民医院，武侯区第三人民医院

　　石室外国语学校、双楠高级中学及小学、武侯实验小学、武侯高级中学、金苹果幼稚园

　　大型商场：伊藤洋华堂，人人乐，千盛生活广场，欧尚、沃尔玛(规划中)、首信城市广场

　　学校：石室外国语学校、双楠高级中学及小学、武侯实验小学、龙江路小学、武侯高级中学、金苹果幼稚园

　　银行：中、农、工、建等各大银行的分支机构及储蓄所都分布在项目周边

　　医院：中医附院，武侯区第二人民医院，武侯区第三人民医院

　　其他：江安河畔，上风上水之地。映月公园、簇锦公园、江安河生态公园、永康森林公园等稀缺城市绿肺环抱，为高尚生活陈设优美背景。

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江安河畔，上风上水之地。

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映月公园、簇锦公园、江安河生态公园、永康森林公园等稀缺城市绿肺环抱，为高尚生活陈设优美背景。

　　省医院、中医附院，武侯区第二人民医院，武侯区第三人民医院

中医附院，武侯区第二人民医院，武侯区第三人民医院

　　石室外国语学校、双楠高级中学及小学、武侯实验小学、武侯高级中学、金苹果幼稚园

石室外国语学校、双楠高级中学及小学、武侯实验小学、龙江路小学、武侯高级中学、金苹果幼稚园

智达二路金履三路口站(公交站),金履三路东站(公交站),智达二路金履四路口站(公交站),簇桥(地铁站),金履三路西站(公交站),武侯大道百锦路口站(公交站)

地铁3号线

毛坯

毛坯,公共部分精装

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中海鼎盛房地产开发有限公司

四川首信实业有限公司

中海地产

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成都中海物业管理有限公司

第一太平戴维斯

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成都旭业房地产顾问有限公司

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联合传播

　　随着城市的发展，内外双楠片区已经基本上没有可供住宅开发的土地，新双楠将是未来武侯区房地产开发的热点区域。

　　近年来，武侯区对新双楠的规划定位较高，区内的武侯科技园历经10年的发展，已入驻大型企业180多家，带动了整个区域内交通、配套不断升级。武侯大道、成双大道、未来地铁三号线交汇于此，10分钟便可对接目前繁华的双楠、红牌区域。永康森林公园、簇锦公园、映月公园、江安河生态公园环绕四周，2公里范围内著名院校、医院汇集。以邓小平广场为核心的商业中心，周遭餐饮、娱乐、休闲汇集，千盛百货、肯德基等中高端店铺林立，让生活更加多姿多彩。

　　过去，新双楠的区域价值一直被低估，房地产开发相对比较滞后，区域内以低品质的农迁房和小产权房为主。这次，中海地产成都十年精耕细作的集大成之作——中海锦城抢先落子该居住区核心，为该区域带来了品牌开发商的第一个精品。

　　中海锦城总体规划184亩，住宅建筑面积超过15万平米。项目不仅拥有15000平米的英式皇家园林、2.8的罕见低容积率，更有全套人车分流系统保证社区内看不见一寸马路，共同打造出了新双楠标杆阔景人文低密尊邸。可以预见，该项目的成熟将彻底改变新双楠的居住格局，并在武侯政府的支持下和其它进入该区域的开发商一起，在不久的将来将新双楠打造成为继双楠、紫荆后又一高端居住区。

　　一、区域价值

　　素有“天府之国”美誉的历史文化名城——成都，作为我国西南地区发展的先行者，人口已破千万，并以平均每年1.3%平稳增长。

　　成都西南片区， “人文城西”和“国际城南”交汇于此，双重气质汇集一身，是成都人心目中居家置业的首善之选。全区以科技为先导，以园区为龙头，以工业企业为骨干，以专业大市场为依托，以电子信息、生物制药、食品、皮革、家具和房地产为支柱产业，置业需求十分可观。

　　随着全域成都“一心多极多轴”蓝图的逐渐落实，双楠、簇桥金花、外红牌楼三大商圈交汇片区——新双楠，其居住价值日益彰显。品牌开发商竞相入驻，以首信城市广场60万方城市综合体、欧尚、千盛生活广场等为核心的新双楠中心区域已形成初具规模的高端居住板块。新双楠片区将代表成都西南，成为继天府大道、光华大道、成龙大道之后的又一发展重心。

　　首信•首御依托区域强大的发展契机，落子武侯新城“新双楠片区”。 紧邻武侯大道，扼守交通枢要，公交路网发达, 更咫尺相邻规划中的地铁3号线，发展前景一览无余。

　　二、项目介绍

　　首信•首御项目规划建设地面积为37401.67平米，容积率为2.7，建筑密度24%、绿地率达30%。建筑面积约14万平米，由2栋14F，8栋17F的高层和4栋独立商业构成。产品面积区间49—125㎡，又以79㎡和89㎡刚需可幻变户型为主，满足多种需求。

　　传承百年经典，潜藏时间洗礼的奢华与典雅。首信•首御建筑外立面采用发源于法国的“Art-Deco” 艺术装饰风格，而享誉全球的“美国纽约曼哈顿克赖斯勒大楼”、“帝国大厦”皆为“Art-Deco”风格的代表作品，是世界建筑史上的一个重要的风格流派。该风格古典、庄重融入小区的优美环境，古典与现代交相辉映，完美的结合也让人们在享受物质文明的同时得到了精神上的慰藉，王者气韵不彰自显。

　　首信•首御项目倾力打造约10000㎡欧洲风情复合商业，让繁华成为私家乐趣，从欧洲小镇提取灵感，创新运用下沉式布局结合廊架，呈现出错落趣致的空间感受；涵盖临街底商、稀缺独立商业、风情商业街，生活、休闲、娱乐一应俱全，构筑一站式私家商业版图。你可以享用美食、购物娱乐、品咖啡、谈人生，更可以结交以高品质住宅为基础的时尚成功人群。值得一提的是，首信•首御项目以商业组合形式为基础，以景观惬意为原则，重点打造风情商业步行街，在您闲庭信步感受商业步行街购物娱乐快乐的同时，更加会体会到首信公司给你带来“小春熙路”的诚意。

　　作为首信实业登陆成都后的一号作品，首信•首御将以空前水准打造为一个高品质的城市精英住宅小区，在成都市武侯区新双楠板块树立一个精英住宅的新坐标。现代住宅看双楠，现代精品看首御。