网友评分 |
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综合评分86分591人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分67分211人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8-3.9元/月/平方米 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成龙大道二段公园大道（新建路） |
青羊区蜀采路69号 |
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交通状况 |
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公交：332路 银河新城、541路 银河新城、899路 银河新城； 自驾：成龙大道；驿都大道；南三环一段；锦江大道；金旗大道。 |
公共交通：13路、22路、32路、33路、69路、78路、113路、163路、311路； 轨道交通：地铁4号线，与清江西路站点步行距离约300米 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年07月 |
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销售许可证 |
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102124 |
成房预售中心城区字第8512号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年06月30日 |
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产权年限 |
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住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年05月 |
2015年05月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.49 |
4.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2556户 |
326户 |
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建筑面积 |
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2135969㎡ |
42401.19㎡ |
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占地面积 |
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532800㎡ |
9820.19㎡ |
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一句话描述 |
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城东大面板块的世茂大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2556 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
1：0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大面 |
金沙 |
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供水方式 |
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一期高层及二期洋房：变频供水系统，二期叠院：市政供水，二期高层需与工程确认 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物中心等商业形态教育：北师大附属幼儿园、北大附小、北大附中、四川师范大学、成都经开区实验中学医院：国家三级甲等医院；银行：中国农业银行、中国建设银行、成都农商银行； |
教育：财大幼儿园、金沙艺术幼儿园、金苹果幼儿园、新加坡幼儿园等； 小学：金沙小学、贝森小学、市试验小学、实验小学青华分校、草堂小学、泡桐树小学、省舞蹈学校、成都少儿文化艺校；中学方面：川师实验外国语学校、二十中、青羊实验中学、树德中学等；大学方面：西南财大； 购物： 西单商场、国美电器、创美家居、百安居、麦德龙、欧尚、家乐福、人人乐、乐宾百货、仁和春天百货等； 医疗：金沙医院、省医院、中医附院、西区医院、城西医院、成都妇幼保健院； 休闲：餐饮：金沙园餐饮一条街、府南新区餐饮一条街、羊西线餐饮一条街、光华餐饮街区； 休闲：贝森休闲中心、金沙蓝黛俱乐部、新文化宫、万达院线、太平洋院线君悦金沙电影院。 公园：金沙遗址公园、皇陵公园、摸底河公园、天鹅湖公园、贝森休闲运动广场、以及2000多亩的两河城市森林公园。 金融：中行、农行、建行、工行、交行等各大银行分支机构及储蓄所。 |
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内部配套 |
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20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物 国家三级甲等医院 小区绿化 |
社区商业，全民健身场所 |
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周边景观 |
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距离世茂城3公里内，有近20000亩的生态公园。项目的西南面1公里是占地16000亩的市政森林公园、风景区三圣花乡五朵金花；而西北面1公里内则是2000多亩的市政公园和1000多亩的天鹅湖国际湿地生态公园 |
金沙遗址公园、摸底河公园、天鹅湖公园、贝森休闲运动广场 |
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周边公园 |
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市政公园、天鹅湖国际湿地生态公园 |
金沙遗址公园、摸底河公园、天鹅湖公园、贝森休闲运动广场 |
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周边医院 |
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规划三级甲等医院，省医院附属医院，华西附二院，锦江妇幼保健院 |
金沙医院、省医院、满地可医院、中医附院、西区医院、城西医院、成都妇幼保健院 |
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周边学校 |
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北师大附属幼儿园、北大附小、北大附中、四川师范大学、成都经开区实验中学 |
川师实验外国语校、西南财大、二十中、成都少儿文化艺校、金沙幼儿园、财大幼儿园、金沙艺术幼儿园、金苹果幼儿园、小星星幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交车：乘坐313路、 332a路、332路、898路公交，在总部经济港站下车； 开车方向：成龙大道；驿都大道；南三环一段；锦江大道；金旗大道。 |
二十一世纪花园站(公交站),西单商场站(公交站),蜀金路南站(公交站),双新北路东顺路口站(公交站),清江西路中站(公交站),三环路苏坡立交桥东站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架剪力墙 外墙：涂料 内墙：腻子 门窗：中空玻璃 大堂：豪华精装 |
外墙立面门窗采用三层LOW-E玻璃，室内配置新风系统 |
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电 梯 数 |
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一期高层：二梯3-4户，二期洋房：二梯2户，二期高层：三梯8户；四期：二梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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世茂新城房地产开发有限公司 |
四川思源科技开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港世茂集团 |
中大房地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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世茂物业 |
成都合理物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
集锐 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世茂城系世茂集团西部战略进入成都的首个项目，该项目地处成都东南方向，是龙泉区域的品质品牌大盘，邻万亩三圣花乡，享千亩高尔夫公园，北大附属学校、三级甲等医院、20万㎡商业配套，落成后，将成为成都东南核心区域的城市住宅区。 项目位于成都市东南面城东副中心南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通十分方便；紧邻成都地铁2号线；距天府广场约14公里。 以项目为中心方圆3公里内，拥有近20000亩的生态公园。项目的西南面1公里就是占地16000亩成都市区著名的市政森林公园、风景区的---三圣花乡。五朵金花；而西北面则是2000多亩的市政公园和1000多亩的天鹅湖国际湿地生态公园。这里的自然生态环境，成都市没有任何一个地方可以与之媲美。 规划建设有20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物。项目内还规划医院等配套设施 景观规划由著名的美国KDG景观公司规划设计，充分尊重和利用现有环境浅丘地形的高差，法式园林风格布局将水体景观和三大主题园林景观相结合。超低建筑密度，集中绿化面积达4万余平米，整体外观为ART-DECO风格设计，造型挺拔、气派体现出强烈的时代感。楼体的底层，全部采用了3.6米挑高架空，让组团景观更通透，自然风得以自由流动；并自然连接所有主题中庭，方便邻里沟通。豪华入户大堂设计，彰显气派尊贵。 |
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