网友评分 |
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综合评分72分145人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分95分496人参与 交 通:19分/20分 环 境:19分/20分 规 划:19分/20分 配 套:19分/20分 开发商:19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平方米 |
1.8 元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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都江堰大观镇桃源村1、2组 |
郫县犀浦银河东路99号 |
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交通状况 |
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成青快速通道、成灌高速、成青快铁 |
地铁2号线:百草路站,下车换乘321路公交,在万福村站下车,步行200米到项目现场 公交:323、116、320路到万福村站下车,步行200米到现场 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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2010年08月 |
2013年03月 |
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销售许可证 |
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40年旅游服务 |
郫县字第1097号 |
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入住时间 |
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2012年05月 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月 |
2011年01月 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,多层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.45 |
3.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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143户 |
747户 |
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建筑面积 |
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11500㎡ |
81050㎡ |
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占地面积 |
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33333㎡ |
15850㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
555 |
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车位配比 |
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1:0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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青城山 |
犀浦镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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度假酒店、农家乐、超市;沿溪养生木栈道等。 |
两河公园、国际非遗博览园、金牛公园、犀湖 |
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内部配套 |
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度假酒店、农家乐、超市;沿溪养生木栈道等。 |
川外成都学院、电子科大、成都中医药大学、成都外国语学校、成外国际双语幼儿园、金苹果幼儿园、成外小学及中学部 |
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周边景观 |
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青城山 |
两河公园、国际非遗博览园、金牛公园、犀湖 |
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周边公园 |
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青城山 |
两河公园、国际非遗博览园、金牛公园、犀湖 |
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周边医院 |
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暂无 |
中西医结合医院、公路医院 |
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周边学校 |
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都江堰市大观学校,都江堰市大观幼儿园,晋阳小学,都江堰市青城小学,都江堰市青城山镇东软幼儿园,陈延骅基金会大乐小学 |
川外成都学院、电子科大、成都中医药大学、成都外国语学校、成外国际双语幼儿园、金苹果幼儿园、成外小学及中学部 |
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周边交通配套设施 |
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大观市场站(公交站),大观站(公交站),大观镇站(公交站),大观758站(公交站),莲瑞小区站(公交站),普照寺站(公交站) |
地铁2号线:百草路站,下车换乘321路公交,在万福村站下车,步行200米到项目现场 公交:323、116、320路到万福村站下车,步行200米到现场 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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1、区域位置 都江堰市大观镇是世界文化遗产青城山的一部分,幅员面积63 平方公里。距成都60 公里,成青路直达,距都江堰19 公里,S106 线直达。西部山区系邛崃山脉东支脉,最高处为一原始森林马鬃岭山顶,海拔1985 米,最低处为大通村平坝区海拔619 米。大观镇现辖11 个行政村,128 个农业社。镇内人口17258 余人,汉族为主,住户4500 余户,以东部平坝区分布较多,西部山区较少。镇属邛崃山余脉与平坝交融之地,群峰峭立、山青水秀、古柏森森、空气清新,具有独特的自然生态环境。镇内佛寺古刹、经楼塔碑、晨钟暮鼓,具有浓郁的宗教文化氛围。景区内建有西南地区最大的高尔夫运动场,具有国际标准18 洞72 杆的规模。按照市委、市政府[都江堰市] “三优化一加强”、“四个突破”的工作思路,整合优化各类资源,突出旅游产业特色,实施“三大版块”发展战略:一是以普照寺景区、天国寺景区为依托,建设自然、生态、佛教文化旅游版块,打造大观镇为自然生态、佛教文化旅游观光胜地;二是以青城高尔夫为核心建设高尔夫文化版块,发展高尔夫运动文化,着力建设高品味居住社区;三是以青城 山江河流域为轴发展两岸山水旅游房产,打造高档山水别墅群。以此壮大我镇经济,推进大观镇的城乡一体化建设,构建和谐社会。 2、项目概况 该项目位于都江堰大观镇桃源新村,分为以下三个区域:经营性住房A 区、经营性住房B 区、村民安置区。村民安置区为桃源村一,二组部分村民5.12 地震灾后安置区(目前村民安置区已建成)。 二、规划设计 该项目规划设计充分利用基地状况, 依山就势,建筑结合地形做部分架空层,组团沿山地呈线性布置,部分组团内还围合一系列院落空间。围与透、动与静等空间相互间交织,穿插在山地高低起伏的地形之中,产生空间上的渗透和层次上的变化。规划收放有致的尺度,创造出一种极为活跃而富有变化的空间形态。 三、建筑设计 建筑设计注重建筑与自然景观的融合,突出山地环境特点,体现山野情趣;重视外部空间,开放空间和中介空间的营造;重视建筑的节能即可持续发展。 单体设计在遵循上层规划的前提下,造型致力于现代建筑和新技术的应用,简洁、精致、大方。建筑材料采用了木材、毛石、钢、面砖等,以求在立面效果上尽量与自然环境相融合。项目每户住宅因受宅基地以及户型面积的控制,住宅平面布局较为紧凑,但为了更好的提升住宅的品质,每户住宅都设计了较大的景观露台,绿树环抱之下,依山而筑。 四、景观设计 景观设计中注重建筑与周围环境的联系,强调建筑与山水的结合,建筑与建筑之间互为景观,彼此形成“看与被看”的关系,使自然景观与人工景观得以相互因借、渗透,形成丰富的景观视线和连续的景观感受。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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成都家道投资管理有限公司 |
四川吉翔建设发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
中铁八局物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
成都时轮地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
殳十设计 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“青城山里”项目位于国家5A级旅游景区--青城外山大观镇桃源村。项目占地约50亩,分二期开发,总户数为143户,综合建筑容积率约0.45,建筑密度:15.19%。 该项目规划设计充分利用基地状况,依山就势,建筑结合地形做部分架空层,组团沿山地呈线性布置,部分组团内还围合一 |
吉翔金枫名苑项目位于老成灌路与羊西路之间,属于犀浦镇,靠近老成灌路,紧邻四川外国语学院成都学院、成都外国语学院。 占地21亩,81050万平,容积率3.7,绿化率40% |