暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

2元/月/平方米

1.9元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2010年08月

2012年03月31日

40年旅游服务

预售许可证待上传

2012年05月

2013年04月

40年

70年

大产权房

大产权房

2010年10月

2012年04月

1

1

双拼别墅,联排别墅,多层

板楼,多层

住宅,公寓,别墅

住宅

0.45

2

143户

490户

11500㎡

45300㎡

33333㎡

22000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

1:0.5

暂无

暂无

暂无

青城山

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　度假酒店、农家乐、超市；沿溪养生木栈道等。

　　商场：红旗超市等

　　教育：三道堰中学、三道堰中心幼儿园等

　　医院：三道堰镇公立卫生院等

　　银行：中国农商银行、中国农业银行等

　　邮局：中国邮电

　　其他：中国电信、中国联通、中国移动、中国铁通、水尚休闲会所、望阳阁

　　一带(小区主入口景观带)，两道(慢跑道)，三组团(景观组团)

　　度假酒店、农家乐、超市；沿溪养生木栈道等。

　　一带(小区主入口景观带)，两道(慢跑道)，三组团(景观组团)。

　　青城山

暂无

　　青城山

暂无

暂无

　　三道堰镇公立卫生院等

都江堰市大观学校,都江堰市大观幼儿园,晋阳小学,都江堰市青城小学,都江堰市青城山镇东软幼儿园,陈延骅基金会大乐小学

　　三道堰中学、三道堰中心幼儿园等

大观市场站(公交站),大观站(公交站),大观镇站(公交站),大观758站(公交站),莲瑞小区站(公交站),普照寺站(公交站)

堰桥文化广场站(公交站),堰桥站(公交站),滨河路汀沙街口站(公交站),郫彭路汀沙街口站(公交站),郫彭路水乡街口站(公交站),招呼站(公交站)

毛坯,装修

毛坯

　　1、区域位置

　　都江堰市大观镇是世界文化遗产青城山的一部分，幅员面积63 平方公里。距成都60 公里，成青路直达，距都江堰19 公里，S106 线直达。西部山区系邛崃山脉东支脉，最高处为一原始森林马鬃岭山顶，海拔1985 米，最低处为大通村平坝区海拔619 米。大观镇现辖11 个行政村，128 个农业社。镇内人口17258 余人，汉族为主，住户4500 余户，以东部平坝区分布较多，西部山区较少。镇属邛崃山余脉与平坝交融之地，群峰峭立、山青水秀、古柏森森、空气清新，具有独特的自然生态环境。镇内佛寺古刹、经楼塔碑、晨钟暮鼓，具有浓郁的宗教文化氛围。景区内建有西南地区最大的高尔夫运动场，具有国际标准18 洞72 杆的规模。按照市委、市政府[都江堰市] “三优化一加强”、“四个突破”的工作思路，整合优化各类资源，突出旅游产业特色，实施“三大版块”发展战略：一是以普照寺景区、天国寺景区为依托，建设自然、生态、佛教文化旅游版块，打造大观镇为自然生态、佛教文化旅游观光胜地；二是以青城高尔夫为核心建设高尔夫文化版块，发展高尔夫运动文化，着力建设高品味居住社区；三是以青城

　　山江河流域为轴发展两岸山水旅游房产，打造高档山水别墅群。以此壮大我镇经济，推进大观镇的城乡一体化建设，构建和谐社会。

　　2、项目概况

　　该项目位于都江堰大观镇桃源新村，分为以下三个区域：经营性住房A 区、经营性住房B 区、村民安置区。村民安置区为桃源村一，二组部分村民5.12 地震灾后安置区(目前村民安置区已建成)。

　　二、规划设计

　　该项目规划设计充分利用基地状况， 依山就势，建筑结合地形做部分架空层，组团沿山地呈线性布置，部分组团内还围合一系列院落空间。围与透、动与静等空间相互间交织，穿插在山地高低起伏的地形之中，产生空间上的渗透和层次上的变化。规划收放有致的尺度，创造出一种极为活跃而富有变化的空间形态。

　　三、建筑设计

　　建筑设计注重建筑与自然景观的融合，突出山地环境特点，体现山野情趣；重视外部空间，开放空间和中介空间的营造；重视建筑的节能即可持续发展。

　　单体设计在遵循上层规划的前提下，造型致力于现代建筑和新技术的应用，简洁、精致、大方。建筑材料采用了木材、毛石、钢、面砖等，以求在立面效果上尽量与自然环境相融合。项目每户住宅因受宅基地以及户型面积的控制，住宅平面布局较为紧凑，但为了更好的提升住宅的品质，每户住宅都设计了较大的景观露台，绿树环抱之下，依山而筑。

　　四、景观设计

　　景观设计中注重建筑与周围环境的联系，强调建筑与山水的结合，建筑与建筑之间互为景观，彼此形成“看与被看”的关系，使自然景观与人工景观得以相互因借、渗透，形成丰富的景观视线和连续的景观感受。

　　水电气三通

暂无

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成都家道投资管理有限公司

四川诚益置业有限公司

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四川诚益置业有限公司

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四川诚益置业有限公司

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成都嘉睿房地产营销策划有限公司

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　　“青城山里”项目位于国家5A级旅游景区--青城外山大观镇桃源村。项目占地约50亩，分二期开发,总户数为143户，综合建筑容积率约0.45，建筑密度:15.19%。

　　该项目规划设计充分利用基地状况，依山就势，建筑结合地形做部分架空层，组团沿山地呈线性布置，部分组团内还围合一

　　整个楠林水岸项目占地33亩,一共由17栋6层楼的多层洋房组成,共分成两期来打造,是目前整个三道堰片区唯一采用新古典主义风格设计的项目。建成之后：经典的外立面,生态的中庭景观,合理的户型布局将成为三道堰区域的标志性项目。

　　建筑在保持古典主义稳重大气有历史底蕴感的前提下，适当的加入现代简约的流行元素，使整个建筑呈现出古典而简约的新风貌。打造出持久弥新的经典。整体采用的是古典主义的经典砖红色加上暖色调的米黄色进行搭配，局部用乳白色点缀，屋顶采用灰蓝色的45度斜坡面设计，从整体的颜色搭配和造型上能很好的勾勒出建筑的美感，既时尚又不失大气。

　　整个项目采用围合式和兵布式合理结合的设计方式，既可以保证小区内每一户通风、采光效果，视野的均好性，又最大化的拉大了楼间距，做到了户户推窗见景效果。这种独特的布局方式也形成了整个三道堰区域内唯一的“一带、两道、三组团”的中庭园林景观。一带是指项目入户口的景观带，两道是指进入小区左右两边的健身慢跑道，三组团是指园林内部分布的三个不同主题的景观组团。

　　园林景观方面专门针对三道堰当地的气候条件和项目的地形条件等多方位因素进行考察，力求呈现出一个绿意盎然、繁花似锦、功能分区明显而且拥有丰富地形变化的可再生园林设计。

　　项目特有的生态景观入户大门采用名贵的石材所拼装铺设的一条长约200米、宽约20米的景观大道。还将分成三段进行打造，包括了生态景观入户门、银杏树阵、以及情趣小品。

　　中庭园林分成了三个组团进行打造，位于北面的“生态水景组团”，是以植物与水的搭配成为非常漂亮的湖水景观，整个人工湖泊的设计崇尚自然，以景观鹅卵石、假山石和水生植物(如：荷花、芦苇、香蒲、花叶芦竹等)围绕，湖中央配以睡莲进行点缀。欧式的凉亭、置于水面的石板戏水台。在精致的小道两旁采用了鹅卵石脚底按摩的设计，走在精心设计的按摩石上，欣赏着周围生态的湖泊和坡式的园林是非常享受和愉快事。

　　项目正中间是广场组团，名贵的石材铺装而成的巨型广场凸显了项目的档次，中间涌泉跌水的喷水池，配合周边特色的花钵和灯柱，让硬质铺装广场显得灵动而富有生趣。小区正中间的位置配置了一个羽毛球场，可以和邻居在这里打打羽毛球，在广场上聊聊天，既增加了邻里之间的感情，又锻炼了身体。

　　健身组团，各式各样的健身器材，应有尽有，采用景观树阵和阳光坡地进行围合，让您身体的每个地方都得到充分锻炼的同时，又可以欣赏到植物的美景，还能呼吸到大自然的新鲜空气，非常舒适。

　　除了三个景观组团以外，小区还有一个非常独特也是三道堰区域内唯一的两条健身跑道，并且还在跑道上设置了100米、200米、300米的标尺，可以清楚的记录您的运动量。跑道旁边的花台，我们选用了四季不同的花卉和植物点缀，在这里有泥土的气息，鲜花的芬芳，陪同家人或者约上邻居，带上自己的宠物慢跑在小区内，欣赏着一年四季都不同的景观，既锻炼了身体，又起到了移步换景色观景效果。