网友评分 |
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综合评分59分113人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分229人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平方米 |
1.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郫县望丛西路261号 |
犀浦镇校园路129号（天府大道旁） |
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交通状况 |
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公交305、305区间直达成都 |
成灌快铁、地铁2号线；119、221、305、311、320等多路公交线路，站点：林湾公交站。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年06月 |
2011年05月 |
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销售许可证 |
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成房预售郫县字第400 |
郫房预售字第489号 |
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入住时间 |
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2011年06月 |
2012年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.28 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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496户 |
2030户 |
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建筑面积 |
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65000㎡ |
330000㎡ |
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占地面积 |
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20010㎡ |
73029㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:1917 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:望丛祠 |
中小学: 郫县四中、树德联中、外国语学校 医院:交通医院、天康医院 综合商场:离项目500余米待建的家乐福 其他:西南交大校园商业圈、地铁2号线与城际铁路犀埔站同站换乘 游泳池、会所、书吧、咖啡厅、停车场等 |
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内部配套 |
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4,800,网球场;棋牌室;健身房; |
0,0 |
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周边景观 |
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以活水、原有实景为轴线进行多角度剪切,全面造景,部分叠水瀑布、水中树阵,与川西民居的建筑特色完美融合. |
暂无 |
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周边公园 |
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市政公园（规划中） |
暂无 |
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周边医院 |
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郫县县医院,郫县中医院, |
暂无 |
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周边学校 |
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郫筒一小 |
成都市郫都区安靖镇第一幼儿园,成都泰山双语幼儿园,西南交大犀浦幼儿园,成都郫都区西南交大幼儿园,成都市三合幼儿园,童馨幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交305、305区间直达成都 |
校园路站(公交站),方家桥南站(公交站),方家桥站(公交站),西南交大犀浦校区站(公交站),兴业北街(地铁站),校园路犀方路口站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都桃源置业有限公司 |
四川省遂宁市欣茂房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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成都市新时光房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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四川忠信物业管理有限公司 |
遂宁谐安物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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成都新阳房地产营销有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“桃源4期·和院”位于郫县望丛西路261号，毗邻沱江河，西邻规划中的700亩市政活水公园，南邻望丛祠公园。项目总占地约200亩，桃源4期和院占地约30亩，总建筑面积为6.5万，共496户，容积率2.28，绿化率30%， 项目采用徽派建筑设计风格，以水为骨架，形成天然优质的水域，再将各栋建筑围合布置，围合成一个个院落，自由享受 “生态、氧吧、健康、阳光”的居家时光。在建筑设计上，小区将传统建筑与现代别墅的先进功能相结合，每幢建筑均设有廊、庭、院、围墙，创造出独门独户、一窗一景、一房多院的现代古蜀民居建筑。在户型的设计上充分考虑了宅院生活、居住空间等情感元素，创造出既融合传统居住内涵、又洋溢现代生活情调的居住环境。除了典型的中式建筑风格外，宽敞的前庭院、后庭院、下沉方庭院、宽敞的露台、衣帽间、工人房等细节处的设计均已达到别墅级居家标准，彰显出您的尊贵，也充分适应现代生活的需求，用一种传统而现代的中式宅院，带给人们一种宁静、生态的居家生活。 45-136㎡空中院馆,119-170院墅洋房的全面推出，其中院墅洋房赠送面积最高达70㎡逾50%。 |
西郡兰庭位于犀埔镇校园路129号(西南交大西门对面)，成都一个河湾高尚人文生活的社区，位处高新西区核心板块的西南交大南侧；一个尊贵、典雅的公园国际社区，外拥100余米沱江河岸、20多亩兰庭公园，内享6500米大型中庭公园，地铁2号线、成郫灌城际快铁、高速交通便捷、自由，将居住、休闲、商务自由连接，出则繁华，进则自然。 西郡兰庭，总占地229亩，总建筑面积约60万平方米。在建筑上规划领袖一座城，建筑设计现代而不简约，既有欧洲现代的简约，也有美洲现代的悠闲，彰显出西郡兰庭独特文化气质。大围合、大中庭、25%建筑密度更是实现了“公园中长出来的建筑”的设计理念；罕有的低密度、大视野，让景观与阳光建筑相互映衬；在建筑细节上也无不流露出对人文的关怀，简洁建筑立面，华丽明亮的大厅、尊贵的入户门庭等处处都诠释着西郡兰庭“高尚人文生活”的理念。 西郡兰庭以“ParkHouse”作为建筑设计理念，并溶入现代居家生活概念，以公园、河流、健康为主题，集住宅、星级酒店、商场、学校于一体，整个项目总占地229亩，规划总建筑面积近60万平米，其中一期共分A、B两区共2030户，全部为17＋1层高层电梯住宅。 25%的建筑密度更是舒居生活的指数，自然、人、建筑三者相依存，完全地开放与融合；可变多处弹性空间、生态入户花园、270度观景阳台、阳光书房等多种设计亮点闪耀其间；两梯四户，景致开扬，保证了良好的通风和采光，满足现代都市人的生活方式和心理享受，同时充分运用空间的划分和组合，构成丰富的建筑轮廓。在社区西侧，独立规划了占地20多亩的商业中心，集购物、娱乐、休闲、餐饮、多功能影视剧院、高星级酒店等配套物业为一体，让业主在享受便捷购物的同时，还有业余时间对休闲生活的更多选择。同时整个项目坐拥沱江河风景观光带、林湾生态湿地公园、上府河生态保护区等自然资源；西南交大、金苹果幼儿园、成都外国语学校、树德联中等近在咫尺；即将建成通车的城际铁路、在建的地铁2号线、双向8车道的老成灌路、沙西线等交通网络四通八达……构建西郡兰庭完善生活配套！ |
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