网友评分 |
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综合评分71分225人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分171人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
别墅4.00-6.00元/月/平方米，住宅高层：2.4元/月/平方米、洋房：3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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成华双庆路51号 |
新都蜀龙大道熊猫基地旁，五龙山公园内 |
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交通状况 |
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8路、5路、101路、301路、341路可达项目，站点为万年场站。 |
二环路、三环路、绕城高速、大天公路，以及北新干线、蜀龙大道、蓉都大道、成绵高速。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年07月28日 |
2011年08月12日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第8923号 |
成房预售中心城区字第1451号 |
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入住时间 |
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2013年06月01日 |
2013年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,多层,高层 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.75 |
1.04 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2300户 |
346户 |
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建筑面积 |
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255483㎡ |
98355㎡ |
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占地面积 |
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51673㎡ |
125544㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
730 |
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车位配比 |
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暂无 |
大于1：2（含露天车位） |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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新华公园、新华医院 小区内部配套：绿化 |
北湖风景区、熊猫小镇商业群、二台子商业广场、郁金香公园、五星级假日酒店、高尔夫球场、陆军总医院等较多高端生活设施。 |
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内部配套 |
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暂无 |
康体设施配套 |
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周边景观 |
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暂无 |
北湖风景区、熊猫小镇商业群、二台子商业广场、郁金香公园、五星级假日酒店、高尔夫球场、陆军总医院等较多高端生活设施。 生态环境：熊猫基地、北湖公园、翠湖风景区、泥巴沱风景区、郁金香公园等一系列景点环聚五龙山。 |
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周边公园 |
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暂无 |
熊猫基地、北湖公园、翠湖风景区、泥巴沱风景区、郁金香公园等 |
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周边医院 |
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暂无 |
成都陆军总医院、新都区人民医院新城医院、新都中医院 |
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周边学校 |
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纽诗顿幼儿园,成都石室小学,金苹果博文幼稚园,成都市双庆小学校,晨曦幼儿园(竞成路),双庆中学 |
金苹果森林旗舰幼儿园、双水岸幼儿园、三原外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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双成五路站(公交站),双福三路中站(公交站),地铁万年场站(公交站),地铁万年场站(西)(公交站),万年场(地铁站),双福三路东站(公交站) |
二环路、三环路、绕城高速、大天公路，以及北新干线、蜀龙大道、蓉都大道、成绵高速已经构成了"四横四纵"的交通网络，根据成华区政府网站信息显示，蜀龙路五期即将开通，直达建设路商圈，相距仅十多公里，驱车仅10余分钟。 公交状况：公交60、110、198路。 轨道交通：成绵高速高铁(建设中） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框架 供电:市政电网 供水:自来水供气:天然气 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都城投地产有限公司 |
成都万科新都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
万科房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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合智合力物业 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
成都世家机构实业有限公司,成都正合置业代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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观城项目是城投地产倾力打造的高档住宅小区，项目地处成华区双庆路51号。观城项目共12幢楼，其中多层8幢、高层3幢、公寓1幢。东、北两侧为33F高层电梯住宅及酒店式公寓，中部为6+1、7+1、8+1多层电梯住宅。项目户型区间38-340平米，朝向基本以南北向为主。英式风格的多层建筑+新古典主义的高层建筑，塑造出“最后的城市洋房”。 |
万科五龙山——城市、山居、TOP系！ 2011年，作为首家千亿级房产公司，万科地产继成功打造万科十七英里、天琴湾、万科第五园等别墅之后，在城市生态绿带的五龙山公园核心区域带来了万科史上规模较大、西南首个TOP级项目——万科五龙山，整个社区依山而建，最大高差达到80米，10万平米的湖区，依山面水，风景绝佳，且最大程度的保留了五龙山的原生森林，是距离城市最近的能独享山、水、森林的山居别墅。 蜀龙路五期通车后，项目与建设路商圈距离仅十多公里，完美实现出则繁华、退则宁静的惬意生活，城市级配套环伺社区，公园群落区、四大主题公园、足不出户既可享受高端餐饮、娱乐休闲、品质教学等同城市中心成熟的商业配套和生活方式。 成都11年就等这座山，千亿万科运作内陆首个TOP级城市高端别墅大盘，罕有近千亩示范区风貌初现，敬请期待！ 五龙山公园位于成都东北198区域，属龙泉山脉，是北部新城的最高点，成都主城区唯一山地。2011年，作为首家千亿级房产公司万科在财富城北的198核心区域带来了万科史上西南首个TOP级项目——万科五龙山，该项目规划于五龙山公园内，成都11年，万科终于找到这样的优质资源，有机会给成都乃至西南地区展现万科的TOP系产品。 龙山别墅占地约300亩，建筑面积约98355平方米，共346户。 龙山别墅 约270-1400㎡联排独栋 数千亩原山之上，纵览浩瀚景致。最大近3亩私家花园，演绎城市阔绰山居生活。户内最大层高4.5米，预留电梯位置，全面照顾每一位家庭成员，万科27年TOP系高端经验，龙山一举超越世人想象。 九墅洋房 约130-292㎡装修大平层 万科集团首次跨界作品，全国首创“独栋平层化•宽HOUSE”，将独栋二层的主卧、主卫、书房平移至一层，与客厅、餐厅、厨房组成全新大平层，置入万科TOP系独栋资源之中。西南首个“绿色三星”住宅，地暖、净水、中央空调全系装修；最大约18米面宽、约3.3米层高、约8米大横厅，媲美独栋的装修大平层。 |
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