网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分69分174人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分93分1227人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.7元/月/平方米 |
2.20元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
光华大道三段（珠江新城对面） |
温江光华大道三段（伊藤六号店旁） |
||
交通状况 |
|||
|
公交309、309A、319等，地铁4号线 |
光华大道、地铁4号线(在建)、309、309A等公交线路。公交站点：花博会会展中心 |
||
轨道交通 |
|||
|
4号线 |
4号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年10月15日 |
2014年12月20日 |
||
销售许可证 |
|||
|
成房预售温江字第983号 |
成房预售号温江字第1124号 |
||
入住时间 |
|||
|
2013年12月31日 |
2016年12月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年10月 |
2008年11月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,多层,高层,超高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.43 |
4.77 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1475户 |
2093户 |
||
建筑面积 |
|||
|
166000㎡ |
500000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
59274㎡ |
106720㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1880 |
2910个 ；其中地上车位：40个，地下车位：2870个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：1.7 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
光华大道 |
光华大道 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
环境：江安河、碧落湖公园 商业：伊藤洋华堂、家乐福、假日酒店、五星级影院、14万平米SHOPPINGMALL、超甲写字楼、美食广场、新光三越、天来五星级酒店、丰隆国际五星酒店、大润发、肯德基 交通：光华大道、地铁四号线、光华8线、成温邛高速 学校：金苹果幼儿园、成都七中、树德中学、温江中学、大学城 |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部配套：8万平米集中式商业、绿化景观、幼儿园 |
绿化景观、停车场等 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
江安河、碧落湖公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
江安河、碧落湖公园 |
||
周边医院 |
|||
|
成都市第五人民医院、温江区医院 |
康之家大药房 |
||
周边学校 |
|||
|
成都七中、树德中学、温江中学，温江外国语学校，温江东一和东二，金苹果以及实验幼儿园 |
金苹果幼儿园、成都七中、树德中学、温江中学、大学城 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
光华大道人和路口站(公交站),政和街站(公交站),天宝东街站(公交站),地铁光华公园站(公交站),光华公园(地铁站),政通东路站(公交站) |
光华大道、地铁四号线(在建)、光华8线、成温邛高速 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
框剪结构 |
外墙:按保温节能设计，裙楼部分：局部石材及外墙涂料饰面；塔楼部分：采用外墙砖贴面，局部线条采用外墙涂料或仿石构件。 大堂:地面：高级抛光砖，石材拼色带；墙面：高级抛光砖， 局部玻璃落地窗，石材电梯门套；顶棚：造型顶棚，高级乳胶漆。 厨房:全套高级组合橱柜，高档人造石台面，不锈钢双盆配高级品牌水龙头，配送高级品牌抽油烟机。 卫生间:石材洗面台面板，配高级品牌洗面盆、水龙头；主、次卫淋浴间为玻璃隔断，配高级品牌淋浴花洒；附送排气扇、毛巾架、置物架、挂衣钩、镜子。 |
||
电 梯 数 |
|||
|
两梯六户 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
成都市柳城泰基地产有限公司 |
成都珠江润景房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广东珠江投资股份有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
香港英联华 |
康景物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
成都正合地产顾问有限公司 |
成都珠江投资有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
光华国际位于成都市温江区光华大道沿线，紧邻温江区政府，与珠江新城80万平米商业一街之隔。项目总占地面积89亩，容积率3.97，绿地率28%。项目总建筑面积23万平方米，为洋房加高层的低密品质社区。 项目对面的珠江新城项目，规划建成80万平米高端商业，涵盖甲级写字楼、5星级酒店、星级影院、风情商业街等。除了依托家乐福、伊藤、新光三越百货等大型购物商场外，本项目还拥有8万平米的大体量集中商业综合体，未来生活便利度极高。项目内还规划有幼儿园。 光华大道、成温邛高速、地铁4号线、成都至温江的轻轨，实现与成都市中心无缝快速对接。 出则繁华，入则宁静。高层组团含7栋34F住宅，1栋24F酒店、写字楼建筑。高层住宅户型有79-106平米两房三房，投资自住两相宜。 |
珠江新城国际，花博会原址，拥有300万平方米的综合体。包含有居住区、商业区、酒店区、休闲区、公园区。是目前成都在建的最大城市综合体，城西第一大盘，也是目前西部新城400万人口唯一的商业中心，其购物中心不仅包含伊藤，还有400多个国际品牌。 珠江·御景湾源自珠江合生系产品中的“御景系”，该系产品代表着珠江地产在人居产品方面的次产品线，以精工细节、高端配置、用材考究而闻名。在广州，一直占据着楼盘的江湖地位。 珠江?御景湾占据优越的自然环境，珠江新城国际整体占地1400亩，仅有560亩用于建筑，其余的为公园、绿地、河流及湖泊。整个项目超过60%的绿地率、超过了20%的水域覆盖，3000米原生江安河穿越项目形成罕见的内河加上300亩碧落湖和6个滨河公园，形成一湖两岸六公园的自然胜景，是该区域的生态中心。 御景湾无论从规划设计还是装修标准无一不是生活典范——500米原生江安河水岸沿河而建的半围合式规划，纯板式小高层，17米景观面，7.8米阔绰开间的超大尺度，入户花园空中花园环拥，1:1.7超高车位比、高达25%的超大面积赠送、五星级双入户大堂、精装专享电梯、24小时热水循环系统、进口石材、全球卫浴品牌、地下车库高档油漆处理……更有耗资超过千万的圣马洛钟楼以及原味法式皇家园林。精装修的选材更是优中取优，名牌荟萃，卫浴洁具选择具有百年历史的德国Kohler，厨电系统采用了一流的方太产品，室内石材拼花更是选择了来自土耳其和埃及的石材。众多的配置成就了珠江·御景湾无以撼动的城市生活样板地位。 |
||
