网友评分 |
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综合评分67分166人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分177人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.6元—1.2元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青白江区华逸路111号 |
金堂观岭大道1188号 |
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交通状况 |
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成绵乐快铁、地铁三号线、新客运中心近在咫尺，众多交通路线直达成都、德阳、绵阳、泸州、南充、达州、广汉、自贡、乐山等地，距离成绵乐高速路出口仅五分钟，出入方便快捷。 1、2、3、4、5、6路城区巴士可达项目。 |
成都金堂观岭大道 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年12月18日 |
2011年09月11日 |
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销售许可证 |
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成房预售青白江字332号 |
成都预售金堂字第585号 |
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入住时间 |
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2012年09月28日 |
2013年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.5 |
2.72 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1873户 |
789户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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54517㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
金堂县品牌刚需项目 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：家乐福、千盛百货、九龙超市 教育：华严小学、川化中学蜀星分校、川化外国语实验小学、青白江区实验小学、北大附中 医院：区人民医院、攀钢医院、民信医院 |
教育：金苹果幼儿园、川师附小其他：政府大型景观公园小区绿化 |
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内部配套 |
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暂无 |
锦锈香江共分为六大板块，在未来的规划除延河滨河商业以外，另规划有10万平米商业中心、临街商业等规划您未来5分钟生活圈。规划有运动馆(排球 、乒乓球、健身房、社区中心等等)、约800平米星级会所为您提供完善的生活配套。(可加上大观岭配套及金山森林公园体育场由6个网球场、2个篮球场、4个羽毛球场、1个五人制足球场、11个乒乓球台组成) |
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周边景观 |
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暂无 |
政府大型景观公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
政府大型景观公园 |
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周边医院 |
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区人民医院、攀钢医院、民信医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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华严小学、川化中学蜀星分校、川化外国语实验小学、青白江区实验小学、北大附中 |
金苹果幼儿园、川师附小 |
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周边交通配套设施 |
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同金街站(公交站),华逸路站(公交站),和盛花园站(公交站),华逸馨苑(公交站),华逸馨园站(公交站),华逸花园东站(公交站) |
成绵高速、成金高速20分钟即可抵达成都 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都市万家和房地产开发有限公司 |
蓝光地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都市永兴物业管理有限公司 |
蓝光嘉宝物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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嘉和瑞景由成都市万家和房地产开发有限公司开发，项目位于青白江华逸路111号，紧邻10公里带状森林，距离国际凤凰湖湿地公园仅3分钟车程，成绵高速路入口800米，步行新客运站仅需5分钟。 项目占地面积54517㎡，总规划面积16.5万㎡，分两期开发，建筑布局中的大部分建筑均按南北布置，用地内部的自然水体将整个片区自然划分为两个组团，各组团以河为界，既相对独立，又彼此联系，各组团自身围合，形成超大尺度的庭园空间。 40-110㎡创变户型，大面宽、短进深设计，并增设了180凸窗设计，270全景飘窗，空中花园，景观阳台、生活阳台等设计元素。 项目配套：游泳池、网球场、蓝球场、健身场等娱乐设施，5分钟涵盖超市、百货商场、学校医院，居家无忧。 嘉和瑞景引领高端居住风向，呈现一派繁华中悠享宁静，配套醇熟的大美生活。 |
项目位于天府之国成都的东北部的金堂，从成都目前有3条通道可以非常便捷的到达项目，有成绵高速、成金青快速通道和城南高速，目前最为快捷的应属成金青快速通道，成金青快速通道全长38.7公里，从2环万年场出发过龙潭立交上成金路开车到达我们项目仅30分钟左右。预计在2012年年底，现正在修建的第二绕城高速以及成德南高速也将完工。据政府规划：预计2013年，地铁3号线的轻轨延长线也将通到金堂，纵横交错的交通体系一旦形成，金堂在未来几年的发展不言而喻。 锦绣香江国际社区北临4公里延河长滩、西临别墅社区、东临10万平米商业中心、南临金堂最大的城市综合性公园---金山森林公园，金山森林公园分为东、西两区，西区已开放，东区预计10月竣工投入使用。又为金堂增添一块千亩“绿肺” 锦锈香江总占地800亩，现推出一期一批次，由9栋18层的电梯阔景洋房组成。面积主要以79-110平米为主。 园区景观：历经气势宏伟的凯旋门来到整个园区的主大门，分为东、西两大组团。西侧为即将发售的一期一批次。在社区主入口利用叠水、文化雕塑营造空间布置，营造气派、典雅的社区大门；首先映入眼帘的是近7000平米的中庭景观，景观融入自然、优雅、舒适的新亚洲度假风情元素，结合本土气侯、文化特点，打造风格鲜明、高雅宜居的生活环境。 依水而上上进入园区，首先映入眼帘的是具有度假风情的草坪雕塑园，形象生动自然、陶冶人们积极向上的高尚情操。园区内并设有迷你高尔夫花园，不仅增添园区内的空间感，更尽享闲适氛围。更设为休憩景亭、棕榈花园，左侧园区的晨练花园、湖面及跌水、儿童游乐区独享城市中的静谧。 项目采用风靡全球百年的ART-DECO风格为建筑灵魂，以涂料及石材为建筑肌理，在保持建筑风格成为区域地标的同时也确保了项目的品质； ART-DECO(艺术装饰风格)不仅仅是一种有特色的建筑风格，同时还表达了高端阶层一直在追求的高贵感，摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质，代表的是一种时代感，是复兴的城市精神，是欣欣向荣的力量；并且这种风格在金堂属首次采用，“三横三纵”硬朗线条必将成为金堂标志性建筑。 配套 锦锈香江共分为六大板块，在未来的规划除延河滨河商业以外，另规划有10万平米商业中心、临街商业等规划您未来5分钟生活圈。规划有运动馆(排球 、乒乓球、健身房、社区中心等等)、约800平米星级会所为您提供完善的生活配套。(可加上大观岭配套及金山森林公园体育场由6个网球场、2个篮球场、4个羽毛球场、1个五人制足球场、11个乒乓球台组成) |
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