网友评分 |
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综合评分56分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分76分287人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平米 |
1.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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温江区国色天乡国际度假区（成温邛高速旁） |
温江光华大道三段（成都七中旁江安河畔） |
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交通状况 |
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国色天乡地处成都－青城山－都江堰旅游金三角的核心地带，位于成青旅游快速通道起点，光华大道、成温邛高速、芙蓉大道三线切入。 驾车：市区出发只需25分钟，从三环开始计算20分钟即可抵达；从成温邛高速上绕城高速到达双流国际机场，或从成青快速通道到青城山，均只需30分钟 公交：904、319、703、758、752 免费大巴：鹭湖宫小区大门口发往置信丽都花园的业主大巴。 |
309路 319路 761路 904路 奥林匹克花园 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月25日 |
2012年10月01日 |
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销售许可证 |
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温房预售字第815号 |
成房预售温江字第1030号 |
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入住时间 |
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2012年12月31日 |
2016年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年07月 |
2012年06月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.20 |
3.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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432户 |
3221户 |
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建筑面积 |
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74134.6㎡ |
373228㎡ |
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占地面积 |
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14652㎡ |
146666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下342 |
4151 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.25 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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温江 |
温江 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：国色天乡国际双语学校、成都实验外国语学校附属小学、温江中学、万春中学、树德中学、西南财大 商场：700余亩商业风情小镇、? |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
超五星会所、游泳池、五星级酒店、健身房、游乐中心等 |
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周边景观 |
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暂无 |
河滨广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
河滨广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：华西医院温江分院、成都市第五人民医院、温江区人民医院、解放军八一康复医院等 |
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周边学校 |
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金苹果幼儿园、温江区实验幼儿园，万春幼儿园 国色天乡国际双语学校、成都实验外国语学校附属小学、温江中学、万春中学、树德中学、西南财大 |
教育：成都七中、温江中学、树德中学、金苹果幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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公交：904、319、703、758、752 |
309路 319路 761路 904路 奥林匹克花园 站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构 框架剪力墙 供水 市政供水 外墙 干挂石材+外墙面砖 供电 成都电业局智能户表 内墙 腻子刮白 供气 成都煤气 门窗 彩铝 中空玻璃 采暖 无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都天府置信实业有限公司 |
成都洲际置业有限公司 |
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投 资 商 |
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成都置信集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都和达物业服务有限公司（国家一级资质） |
香港英联华物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
成都同创伟业房产营销公司,四川日新伟业 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目区域发展及周边情况： 项目位于成都市温江区生态示范区内，成都西面，温江北部。地处成都至青城山至都江堰川西旅游环线的核心地带。 温江全境位于成都平原腹地，气候温和，河网密布，素有“金温江”之称。2007年11月26日，温江成功荣获第十一届全球“国际花园城市”荣誉称号和“最佳人居环境奖”。以休闲、健康为核心的高端产业和田园人居，是温江片区未来发展的主线。 温江作为与龙泉、牧马山并列的成都三大别墅板块之一，高端住宅区开发的规模和品质较主城区项目规划起点更高，规模化优势明显。 光华新城5大商圈规划， 带动10余个产业项目跟进，配套升级的加快，推动了区域产业结构升级，人居品质的提升。温江现已成为大城西的封面。 项目简介： 鹭湖宫5号社区是成都置信在国色天乡片区首次推出电梯洋房产品，地处6000亩国际度假区核心地带，临河瞰湖，上风上水，纵览国色天乡，享有别墅之上的风景，更有国色天乡五大乐园环绕。 建筑设计风格沿用了欧式简约风格。整个建筑立面趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，表达了鹭湖宫一直追求的高贵感。 在园林景观上利用点式高层住宅的间距留足空间，实现视线和步行的内外贯通，使得优美的滨河资源既可远赏也可以近游。小区内部按照纯步行环境进行营建，利用多层次的绿化种植丰富环境空间。小区干道采用高大乔木遮盖，其地面及建筑周边部分则用中等高度常青灌木围绕，道路节点及中心花园，运用多品种灌木、花卉、喷泉，以及树形优美的景树点缀，形成多层次，多色彩的区内环境。 5号社区由5栋高层建筑组成，打造半围合式的小区景观的同时,又在建筑间预留充分的间距,使每户均能享受到足够的采光及通风。 134-143㎡的户型设计满足您对生活品质的追求。两梯三户类板式结构保证通风的流畅；3.1米层高为后期地暖、装修预留空间，也增加了更多的采光角度。 |
洲际银海湾项目位于成都市光华大道三段，光华新城CBD江安河湾处，项目被江安河环绕，地铁四号线从项目路口经过，紧邻4号线江安河西站出口，项目占地220亩(含60亩江安河河景公园)，高层主体建筑密度仅13.68%，共16栋高层住宅，1栋五星级酒店，绿化率高达79%，全人车分流地下2层车位，车位户比1户1.25个车位，周边成都七中 温江中学就在旁边，江对面过桥为新加坡丰隆集团投资18亿美元修建的丰隆国际购物广场和丰隆国际超五酒店。旁边还有已经使用的家乐福、永辉超市等，正在修建的伊藤成都6号店、台湾最大百货、全球著名奢侈品百货 新光三越百货(SKM)、天来国际购物广场、居然之家、洲际超五酒店、天来白金超五酒店、光华国际酒店等众多中高端百货，高端酒店、甲级写字楼等。周边交通出行、生活购买、医疗教育、公园玩乐十分齐全完善。 |
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