网友评分 |
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综合评分64分163人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分135人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
3.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新都区学院路西段336号（新都区供电局电业大厦旁） |
武侯区人民南路四段领事馆路7号 |
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交通状况 |
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成都到新都650（梁家巷—钟楼汽车站）、651（五块石—宝光寺汽车站）、北新干道、蜀龙路、成金青快速通道、大件路、地铁3号线、成德绵城际快铁 |
周边交通：地铁1号线；118路 、 16路 、 300路 、 45路 、 61路 、78路 、 8路 、 99路 、 45路、76路 、77路 、79路 ，站点：人民南路四段 |
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轨道交通 |
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3号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2013年08月17日 |
2011年11月 |
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销售许可证 |
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成房预售新都字第1128号 |
成房预售中心城区字第6452 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
2012年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年04月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1234户 |
1683户 |
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建筑面积 |
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133450.9㎡ |
390000㎡ |
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占地面积 |
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34545.45㎡ |
43682㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1022 |
1700 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
人民南路 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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购物：桂湖摩尔百货、摩尔超市、红旗超市 教育：天元小学、升庵中学、新都一中实验中学 医院：新都区人民医院、新都区中医院 银行：中国银行、农业银行、建设银行、农商银行 娱乐及餐饮：武陵山珍、阿歪梭边鱼 旅游景点：桂湖、桂湖森林广场、宝光寺、泥巴坨风景区、毗河公园 |
中小学：四川大学、川大附小、棕北小学、棕北中学、锦官新城小学、中医药大学 综合商场：仁和春天、好又多超市、百联天府购物中心、万达广场 幼稚园：金苹果新蒙特梭利幼稚园、中国科学院成都分院幼儿园 邮局：科华中路邮政所、棕树邮政所 银行：中国人民银行、交通银行、中国建设银行、招商银行、中国民生银行 医院：华西医大第三医院、成都棕南妇科医院、四川省第二人民医院第二门诊部、安琪儿妇产科医院、四川省肿瘤医院 其他：亚太广场、蓝色加勒比广场、四川省体育馆、华尔兹广场、欧洲风情街 写字楼：威斯顿联邦大厦、商鼎国际、国航世纪中心、新希望大厦、丰德国际、力宝大厦、宏地大厦、展业大厦、三强大厦、川大科技大厦 |
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内部配套 |
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小区绿化，停车场…… |
小区绿化 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
华西医大第三医院、成都棕南妇科医院、四川省第二人民医院第二门诊部、安琪儿妇产科医院、四川省肿瘤医院 |
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周边学校 |
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益儿益幼儿园,五星跨世纪幼儿园,成都市新都区团结爱心幼儿园(学院路西段),团结爱心园,宝光银河幼稚园,艾尔西幼儿园 |
金苹果新蒙特梭利幼稚园、中国科学院成都分院幼儿园、四川大学、川大附小、棕北小学、棕北中学、锦官新城小学、中医药大学 |
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周边交通配套设施 |
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天缘路一段站(公交站),学院路一段(公交站),学院路西段1站(公交站),学院路西段站(公交站),原野庄园站(公交站),天缘路口站(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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框剪结构 |
毛胚，菜单式装修 结构：框剪 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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成都市卓俊置业有限公司 |
成都市保蓉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保利地产 |
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物业公司 |
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清江物业 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
成都世家机构实业有限公司广州保利地产代理有限公司成都分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
尘玉品牌 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“上锦康城”是成都市卓俊置业有限公司2011年倾力精心打造的首个作品，项目位于新都主城区学院路西段(一环路)，新都区电业局电业大厦旁。 “上锦康城”地处新都主城区，生活配套完善。仅需步行15分钟即可到达新都商业旅游中心区——桂湖森林广场，尽享购物、休闲、娱乐的便利；电子路餐饮一条街，近在咫尺，众多风味特色餐饮名店云集；升庵中学、新都一中实验中学、天元小学、西南石油学院、四川音乐学院，提供完善的教育配套服务； “上锦康城”以现代简约风格、2梯四户18层短板式电梯住宅，58-110平米宽景阔庭舒居户型、现代自然园林景观，银杏风情景观商业街，建筑与园林共生，情景交融，共织未来幸福生活。 北新快速干道、即将改造拓宽的大件路、规划中的地铁3号线，成绵高速、蜀龙大道、成绵乐高铁共同编制新都完善、发达、便捷的交通网络，让新都与成都的距离更近，让新都坐上时代的快车，将加速新都发展速度，将使新都快速融入成都主城工作生活圈。 “上锦康城”距离北部商贸城、新都物流基地、国际机电城、国际家电城、香江家具城仅5-10分钟的车程圈，堪称现代商务的门户，在生意和居家生活中找到一个最佳平衡点。 |
【保利中心】 地处成都市南部，领事馆路、锦绣路与盛隆街、科院街交界处。毗邻美领馆、威斯顿联邦大厦、力宝大厦等城市地标性物业，区域内写字楼出租率达 90% 以上。 【保利中心】 属于城南棕北—棕南生活片区，发展成熟，是成都市最早形成的富人区之一，可开发用地稀少，市场空间巨大。区域经济辐射三大商圈，如“川大校园经济圈”“百联天府商圈”“IT商圈”，另外，领事馆路与人民南路四段交叉口依托仁和春天百货形成了辐射周边小范围片区，以服装和餐饮为主，档次较高。所谓，所有城市生活元素尽在脚下…… 【保利中心】 着力打造地标型建筑，融 城市中心都市、甲级写字楼、时尚精品商业廊、LOFT精装公寓于一身。执掌成都CBD资本核心，引领城市未来，享受成都极致繁华，商务与生活，从此再无距离。 |
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