网友评分 |
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综合评分61分126人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.7元/月/平方米 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
约18万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郫县三道堰一堰路水景街（三道堰邮政所斜对面） |
成华区青龙场致力路与致力东街交汇处 |
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交通状况 |
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轨道交通：成彭快铁--三道堰站；公交线路：356、305、320路 东方威尼斯项目位于郫县三道堰镇镇域西北片区，离成都19公里，距县城仅6公里。境内地理位置优越、交通便捷，有郫彭路、沙三线穿境而过，成灌路、沙西线为连接成都市内快速通道。现已开通九里堤至三道堰镇的365路；金沙车站至郫县二环路305路，再转乘363路至三道堰镇的公交线路。正在实施的成都地铁2号线，更将令郫县三道堰成为满足成都居住需求的上上之选。 |
项目周边交通网络四通八达，昭觉寺南路、驷马桥街、三环路、青龙场高架、2.5环(中环路)、2环路等众多城市主干道，及地铁3、7、15号线等线路环伺项目四周。项目临近的昭觉寺公交站有多达18条公交线路，例如有：1路、49路、53路、69路、71路等，其公交线路基本覆盖了市区各个地方。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
7号线,3号线 |
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开盘时间 |
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2009年03月 |
2015年08月15日 |
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销售许可证 |
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成房预售郫字第331号 |
成房预售中心城区字第10328号 |
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入住时间 |
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2012年05月31日 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年02月08日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.49 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
1562户 |
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建筑面积 |
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158000㎡ |
179599㎡ |
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占地面积 |
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99900㎡ |
41822.27㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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800 |
3772 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
驷马桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:三道堰中学，三道堰小学 幼儿园:红苹果幼稚园 综合商场:水景商业街，农贸市场，东方威尼斯酒店 邮局:中国邮政 银行:农业银行，邮政储蓄，信用社 医院:镇医院，铁路医院 东方威尼斯小区中心专设“东方威尼斯酒店”小区综合配套服务中心，小区管理、购物、餐饮住宿、休闲娱乐应有尽有。并配有丰富的康乐场地与设施，游泳池、健身场、演艺场等，使小区配套完善。 设置了地面停车空间，分为宅前车位、酒店车位、建筑的三角地带车位，地面停车采用铺设草坪砖的方式解决绿化问题。小区管理引入专业的物业管理公司，合理布局安保系统，小区入口警卫厅，进行红外线、可视对讲等智能化管理。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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2000平米水景商业步行街 |
成都动物园-数码影院（1744米），香木园（2496米），城市仁德足球公园（2600米），沙河三洞古桥公园（2751米），沙河三洞古桥公园-三洞古桥景区导游图（2856米） |
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周边公园 |
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川西古镇 |
海滨公园、昭觉寺、动物园 |
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周边医院 |
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镇卫生院、铁路医院 |
香港博瀚幼儿园、新心幼儿园、青龙幼儿园、启蒙幼儿园、青龙西林幼 成华区第三人民医院、铁路分局医院、第四惠民医院、八里庄医院、成华区第四人民医院、成都交通医院等 |
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周边学校 |
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中小学：三道堰镇中学、三道堰中心小学 幼儿园：红苹果幼稚园 |
香港博瀚幼儿园、新心幼儿园、青龙幼儿园、启蒙幼儿园、青龙西林幼儿园、蓓蕾幼儿园、北新实验小学、青龙小学、海滨小学、成华实验小学、驷马桥小学、成都实验中学、石室初中/高中、成都四十中、成都八中、电子科大附中等 |
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周边交通配套设施 |
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距离成彭快铁三道堰站仅800米 地铁二号线在犀浦站 |
公交路线：835路：麻柳村站1035路环线：东林村南站,东林村招呼站,陈家堰站,东林村北站150路：东林村南站,海滨村站156路：云龙路站,致顺路西站,致顺路站,致力西街站85路：东林村南站,海滨村站853B路：麻柳村站以上站点下车步行500米到达项目；自驾路线：天府广场向正东方向出发，直行进入蜀都大道，左转进入红星路朝一环府青立交/建设北路一段方向,靠左进入红星桥，直行进入府青路朝二环刃具厂立交/华油路方向靠左，朝二环路方向由环岛走第2出口，朝火车北站/成绵高速/G5方向靠左，朝成绵高速/G5方向靠左，朝蓉都大道/成绵高速方向靠左，直行进入中环路昭觉寺横路段，朝昭觉寺/青龙场/蓉都大道方向，靠右调头，靠右进入昭觉寺横路，左转行驶80米直行进入致顺路，左转进入致强环街，右转进入致兴二路，进入致力东街到达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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外墙：面砖 供水：安装到户(一户一表) 内墙：进行外墙内保温处理，腻子面层(厨卫除外) 供电：安装到户(每户一表) 供气：天然气 采暖：外墙内保温 门窗：钢制防盗门，塑钢窗 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川省东瑞置业有限公司 |
领地集团房地产开发股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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四川省东辉物业管理公司 |
四川汇丰物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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三道堰，一座以水文化闻名的川西古镇，位于成都西，距离成都中心城区19公里。徐堰河、柏条河纵贯全境，为三道堰创造出优秀的自然生态环境。同时三道堰也是成都是饮用水源保护区，区内一直实行零工业污染的保护措施，使这里从未遭到城市工业化的破坏，如今三道堰被誉为“成都丽江”，AAA级旅游景区。 随着城市交通快速发展，三道堰与成都中心城区的距离正在一步步拉近。成彭快铁、成灌快铁以及地铁二号线等轨道交通线路和沙西线、沙三线、郫彭路为社区铺设了一个立体交通网络。从三道堰到成都中心城区仅30分钟车程；成彭、成灌快铁更与成都地铁实现零换乘，可直达成都火车北站。 东方威尼斯是东瑞集团在成都三道堰打造的首席养生一号作品。项目在占地150亩、总建筑面积158000㎡，以1.49低容积率、40%高绿地率为标准，将川西民居文化融入建筑内，丰富建筑内涵；并在整个社区内打造水文化景观，活水水域面积高达11000余㎡，秀石水道、叠水池、全长200米湿地大道等多处水文化景观穿插组合，形成强而有力的视觉冲击和休憩静谧的慢生活养生空间。 东方威尼斯项目分三期滚动开发，分别为一期香山亭，二期悦林台，三期水韵阁。 如今一、二期已经交付使用；三期一批次已封顶，全现房强势呈现；三期二批次收官之作即将面世，强力打造超大赠送面积及全景可变空间。 集养生、度假、休闲娱乐于一体的东方威尼斯，让客户乐居其间，欢乐无限。 |
领地五彩金巷子目是由全国房企百强、四川前三强的龙头房企-领地集团斥巨资打造的又一力作，项目位于北2.5环，城北核心腹地-青龙场驷马桥板块，致力路与致力东街交汇处的东北角。项目所在区域被规划为城北最大的城市副中心，周边配套丰富，交通体系通畅，生活极其便捷，优质的教育资源全享，又地处主城区的北改价值洼地，升值前景无法估量，未来将成为中央公园生活区，自然成就尊贵卓越的中心特权生活，区域成为北2.5环（中环）最热人居价值新高地。领地五彩金巷子商业街总面积2.4万平米，地下7000余平米，地上17000余平米，产品形态以6栋邻街独立商铺和1栋独立商业楼组成。一楼层高6米、二层4.5米、三层4.2米。 |
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