网友评分 |
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综合评分80分258人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分79分297人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦江区成龙大道幸福梅林 |
成都市武侯区聚荟街436号（华宇·楠苑旁） |
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交通状况 |
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成龙路,38，40，56，541，343，332，533;三圣乡小学,幸福梅林,石胜路 |
72路, 92路, 151路, 175路, 233路, 242路, 334路, 335路, 338路, 516路, 846路 三环路武侯立交桥西-公交车站 151路, 234路, 338路 兆景路、聚龙路西-公交车站 地铁3号线延长线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2013年04月13日 |
2016年01月07日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第4881 |
成房预售中心城区字第10492号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2015年06月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年09月23日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板塔结合,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.0 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3600户 |
904户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
78000㎡ |
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占地面积 |
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105600㎡ |
37333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位数:地下720个; |
1639 |
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车位配比 |
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1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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成龙路 |
武侯大道 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:游泳池，大型综合市场、公共活动用房、幼儿园等 |
邮局：中国邮政双楠分理处 |
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内部配套 |
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游泳池，大型综合市场、公共活动用房、幼儿园等,1,3000,健身房;室外泳池; |
休闲健身小广场、儿童游乐园、环形三百米健身跑道、1楼架空层 |
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周边景观 |
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国家AAAA级风景区三圣花乡(含幸福梅林.花乡农居.荷塘月色.东篱菊园.江家菜地) |
御翠草堂森林公园 |
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周边公园 |
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幸福梅林 |
太平寺 |
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周边医院 |
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锦江区政府医院 |
武侯区第三医院、武侯区第五人民医院、五七零一医院 |
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周边学校 |
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四川师范大学附属小学 四川师范大学附属高中 四川师范大学 |
石室外国语学校、武侯区实验中学、龙江路小学、金苹果幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交12、40、56、88、343、332、541、533等可抵达幸福梅林站 |
72路, 92路, 151路, 175路, 233路, 242路, 334路, 335路, 338路, 516路, 846路 三环路武侯立交桥西-公交车站 151路, 234路, 338路 兆景路、聚龙路西-公交车站 地铁3号线延长线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
一梯两户和一梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川华都置业有限公司 |
四川华宇业昊房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都合力物业管理有限公司 |
重庆华宇物业管理有限公司成都分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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杭州汉嘉地产 |
正合地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
成都市合十广告有限责任公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华都美林湾坐落在成都市唯一的国家“4A级风景区”三圣花乡，幸福梅林旁，占地160亩，建筑面积47万平方米，由15栋小高层和高层组成，总户数约3600户。项目建成后，将成为成龙大道上的标志性建筑群和“航母级”楼盘。 华都美林湾项目坐拥200亩湖景风光、1000亩自然生态湿地、16000亩城市绿肺的。 美林湾以建筑高度80-100米的高层为主，缀以部分40米左右的小高层。 楼盘特征： 主力户型面积：90-140平米；户型区间：70-230平米 周边配套情况：三圣花乡国家AAAA旅游风景区、华西医大、锦江区政府、四川师范大学、三圣乡小学、三圣乡中学 周边楼盘：卓锦城、蓝谷地、国嘉锦江城市花园 销售动态：4月24日，华都美林湾2期第一次开盘，8、13号楼当日销售80% |
华宇静苑项，小区不受主干道噪音影响，紧邻置信丽都花园、中铁三号线及华宇楠苑项目。 < |
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