暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.50元/月/平方米

1.6元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

2013年04月13日

2008年04月19日

成房预售中心城区字第4881

成房预售龙泉字第313

2012年12月

2012年01月01日

70年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

1

1

小高层,高层

高层

住宅

住宅

4.0

4.10

3600户

3497户

400000㎡

600000㎡

105600㎡

175334.2㎡

暂无

暂无

车位数:地下720个;

车位数:地下2100个;

1

0.62

暂无

每户设独立燃气表

成龙路

成龙路

市政供水

市政供水系统，一户一表，水管暗装

暂无

暂无

公建配套:游泳池，大型综合市场、公共活动用房、幼儿园等
标志建筑:无
公园绿化:幸福梅林自然景观:无
就医条件:锦江区政府医院
就学条件:四川师范大学附属小学 四川师范大学附属高中 四川师范大学
商业环境:购物：大型商业购物广场、农贸市场金融机构：建设银行、工商银行等其它：美食街、娱乐会所、休闲餐饮

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
标志建筑:无
公园绿化:天鹅湖公园

游泳池，大型综合市场、公共活动用房、幼儿园等,1,3000,健身房;室外泳池;

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,7500,室内泳池;网球场;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅;

国家AAAA级风景区三圣花乡(含幸福梅林.花乡农居.荷塘月色.东篱菊园.江家菜地)

结合愿生地貌和建筑立面，让愿生自然与后天杰作浑成一体。近万平米中庭湖景，6米落差的3级叠水，6米瀑布。

幸福梅林

天鹅湖公园

锦江区政府医院

无

四川师范大学附属小学 四川师范大学附属高中 四川师范大学

无

公交12、40、56、88、343、332、541、533等可抵达幸福梅林站

博美银河装饰城站(公交站),兴业路站(公交站),恒大绿洲站(公交站),龙华寺站(公交站),经开区总部站(公交站),天鹅西湖南路成龙路口站(公交站)

毛坯

装修

电梯数:4
安保系统:门禁系统　　红外监测系统
供水系统:市政供水
车库配置:读卡系统
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代
大堂:高级地砖
走廊:高级地砖
电梯厅:高级地砖　部分墙面砖
进户门:防盗门

装修情况:全装修;
电梯数:4
安保系统:红外线防跨越报警器，路边监视仪；每户安装可视对讲。
智能化设施:门禁系统
电梯品牌:OTIS
供热系统:每户设独立燃气表
供水系统:市政供水系统，一户一表，水管暗装
车库配置:IC卡停车系统
其他配置:电话接口、电视插座及宽带网接口，配优质“西门子”名牌电箱，“西蒙”高级开关、插座面板
外墙:涂料;
外立面说明:欧洲后现代风格
大堂:地面为石材或地砖
走廊:天花板是“多乐士”高级乳胶漆，配精美石膏角线：地面是天然石拼花；墙身：“多乐士”高级乳胶漆
电梯厅:不锈钢,铝合金
进户门:高级入户门，配“AOPO”（奥珀）高级门锁
窗材:采用高级铝合金窗,"立兴杨氏"铝合金配件.飘窗台配天然石台面

4

4

暂无

暂无

四川华都置业有限公司

成都恒大银河新城置业有限公司

暂无

恒大地产集团（成都）有限公司

成都合力物业管理有限公司

金碧物业管理公司

杭州汉嘉地产

成都易居西部不动产投资顾问有限公司

暂无

暂无

　　华都美林湾坐落在成都市唯一的国家“4A级风景区”三圣花乡，幸福梅林旁，占地160亩，建筑面积47万平方米，由15栋小高层和高层组成，总户数约3600户。项目建成后，将成为成龙大道上的标志性建筑群和“航母级”楼盘。

　　华都美林湾项目坐拥200亩湖景风光、1000亩自然生态湿地、16000亩城市绿肺的。

　　美林湾以建筑高度80-100米的高层为主，缀以部分40米左右的小高层。

　　楼盘特征：

　　主力户型面积：90-140平米；户型区间：70-230平米

　　周边配套情况：三圣花乡国家AAAA旅游风景区、华西医大、锦江区政府、四川师范大学、三圣乡小学、三圣乡中学

　　周边楼盘：卓锦城、蓝谷地、国嘉锦江城市花园

　　销售动态：4月24日，华都美林湾2期第一次开盘，8、13号楼当日销售80%

　　恒大绿洲总建筑面积约60万平方米，由18幢高层、27幢小高层，以及17幢空中别墅等组成，容积率4.10，绿化率38%。采用欧式后现代风格，建筑形体富于明丽时尚的时代气息，又渗透稳重大气的古典气质。以哥特式的尖塔、罗马式的券拱等经典欧式符号和富有地中海特色的浅黄色及灰色诠释优雅生活；造型语言简练，充分体现建筑本身的形体和比例，建筑底部与顶部着重处理，形成典雅的三段式建筑形体感；阳台、飘窗等建筑语言富于变化，形成流畅、和谐的韵律感。

　　超过7000平方米的星级会所，洋溢着浓郁的欧式风情，灵动而又不失大气，在风景的掩映下，在阳光的辉映下，宛若一座雄伟的欧洲城堡，极大地提升了整个社区的品质。室内游泳池、中餐厅、健身馆、乒乓球室、儿童游乐中心、棋牌大厅、康体游艺室等配套设施既是上午洽谈及朋友聚会的理想场所，也是全家共享欢乐时光的好地方。

　　恒大绿洲园林采用东南亚皇家风格设计，结合原生地貌和建筑立面，让原生自然与后天杰作浑成一体。以营造和谐、时尚、生态的星级生活为目的，围绕中央湖景区，以长达70米中央绿化带为景观主轴，延绵“水景”为主线，连接近万平方米中庭湖景、景观泳池、观水亭台、凌波木栈道、滨水廊桥、落差6米叠级瀑布、溪流浅潭等7大观景组团。恒达绿洲优化了功能空间，减掉多余的过道，减掉不实用的奢华空间，减掉设计中的空间损耗，减掉不合理的空间安排，提供全面而妥帖的解决方案。恒大绿洲户型区间70-180平方米，以70平方米的两房、90平方米的三房、120平方米的四房为主打户型，一梯二户或四户，厨卫全明。以生活成长为原点优化设计，充分考虑环境、卫生、采光、通风各方面因素，确保户户见景。在多数住宅楼的顶部，结合立面设计退层、跃层户型，在增加户型变化的同时，又丰富了建筑立面。