网友评分 |
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综合评分80分258人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分83分791人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锦江区成龙大道幸福梅林 |
高新区天府大道（1号线地铁沿线广都北站口） |
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交通状况 |
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成龙路,38，40，56，541，343，332，533;三圣乡小学,幸福梅林,石胜路 |
交通：地铁1号线广都北站口(预计2015年底运行)，项目附近还有501、805、809、815等多路公交。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2013年04月13日 |
2014年03月29日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第4881 |
成房预售中心城区字第9265 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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4.0 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3600户 |
2008户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
420000㎡ |
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占地面积 |
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105600㎡ |
67000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位数:地下720个; |
暂无 |
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车位配比 |
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1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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成龙路 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:游泳池，大型综合市场、公共活动用房、幼儿园等 |
名著司南项目自身规划有400亩的商业街区，充分满足业主日常生活需求。周边区域配套成熟日臻完善。 购物：大型超市家乐福、欧尚、荷兰水街、府河滨河休闲一条街、海洋公园商业街区、奥特莱斯、伊藤洋华堂、茂业百货、麓镇欧式商业等众多购物配套。 医疗：四川石油总医院、双流第二人民医院，以及在建的德国巴伐利亚国际医院、华西妇女儿童医院、中澳国际医院等。 教育：成都外国语实验学校(西区)、美视国际学校、成都七中、西寺小学、华阳中学、软件园小学等学校环伺。公园：南湖公园、会龙公园、维也纳森林公园、滨河公园、新益州公园。 休闲：大魔方、新天府广场、极地海洋世界、魔方演艺中心、新天府广场、海洋乐园、东山旅游环线等众多休闲配套。交通：地铁1号线广都北站口(预计2015年底运行)，项目附近还有501、805、809、815等多路公交。 |
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内部配套 |
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游泳池，大型综合市场、公共活动用房、幼儿园等,1,3000,健身房;室外泳池; |
暂无 |
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周边景观 |
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国家AAAA级风景区三圣花乡(含幸福梅林.花乡农居.荷塘月色.东篱菊园.江家菜地) |
大魔方、新天府广场、极地海洋世界、魔方演艺中心、新天府广场、海洋乐园、东山旅游环线等众多休闲配套。 |
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周边公园 |
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幸福梅林 |
公园：南湖公园、会龙公园、维也纳森林公园、滨河公园、新益州公园。 |
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周边医院 |
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锦江区政府医院 |
德国巴伐利亚国际医院、华西妇幼、石油总医院、双流第2人民医院、成都市第1人民医院、协和医院、华阳骨科医院、宋庆龄儿童医院，瑞丽医院等四川石油总医院、双流第二人民医院，以及在建的德国巴伐利亚国际医院、华西妇女儿童医院、中澳国际医院等。 |
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周边学校 |
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四川师范大学附属小学 四川师范大学附属高中 四川师范大学 |
光亚小学、华阳实验小学、西寺小学 华阳中学、美视国际学校、成都七中、华阳一中、华阳二中、华阳三中、成都外国语学校、 |
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周边交通配套设施 |
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公交12、40、56、88、343、332、541、533等可抵达幸福梅林站 |
天府大道旁，地铁一号线广都北站口，项目附近有501、805、809、815等多路公交。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川华都置业有限公司 |
四川名著房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
园丁控股（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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成都合力物业管理有限公司 |
名著物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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杭州汉嘉地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华都美林湾坐落在成都市唯一的国家“4A级风景区”三圣花乡，幸福梅林旁，占地160亩，建筑面积47万平方米，由15栋小高层和高层组成，总户数约3600户。项目建成后，将成为成龙大道上的标志性建筑群和“航母级”楼盘。 华都美林湾项目坐拥200亩湖景风光、1000亩自然生态湿地、16000亩城市绿肺的。 美林湾以建筑高度80-100米的高层为主，缀以部分40米左右的小高层。 楼盘特征： 主力户型面积：90-140平米；户型区间：70-230平米 周边配套情况：三圣花乡国家AAAA旅游风景区、华西医大、锦江区政府、四川师范大学、三圣乡小学、三圣乡中学 周边楼盘：卓锦城、蓝谷地、国嘉锦江城市花园 销售动态：4月24日，华都美林湾2期第一次开盘，8、13号楼当日销售80% |
名著·司南，位于天府大道城南繁荣主轴核心区，占据成都发展最迅速最红火的城南核心区域。扼守地铁1号线“广都北站”出入口，为纯正地铁站口物业。核心地段，巅峰位置，第一时间便可享受地铁物业所带来的发展提振，地铁带来人潮，人潮带来财富。项目毗邻投资金额达1000亿元人民币的大型科技园——新川创新科技园，目前园区已开工建设。整个园区规划面积10.34平方公里，园内居住人口达12万，期望就业人数15万，未来将是高端消费人群的汇集之地。名著司南，扼守价值洼地，第一时间尽享园区价值红利。 |
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