网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分69分166人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.98元/月/平方米 |
1.3元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
羊西线蜀西路金粮路599号（成都外国语学校旁） |
金堂县韩滩路与观潮路交汇处 |
||
交通状况 |
|||
|
西线、金牛大道、IT大道、沙西线等，迎宾大道、三环路、绕城高速、金粮路、芙蓉大道……,305/54/311/511/96/221,建设中的成都地铁二号线,金牛支渠,外国语实验学校,书香尚品,老成灌路 |
成都市区可在荷花池、昭觉寺客运站、北湖客运中心乘坐大巴车到达金堂县客运站，公交602、601到金堂县内，可以乘坐1路、6路、8路、10路公交车到达项目（招手即停） |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年05月22日 |
2012年08月 |
||
销售许可证 |
|||
|
成房预售郫县字第409号 |
成房预售金堂字第350号 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年07月31日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层,高层 |
塔楼,超高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
3.6 |
5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2000户 |
1297户 |
||
建筑面积 |
|||
|
300000㎡ |
122460㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
66700㎡ |
24495㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:1291车位数:地上325个;地下966个; |
843 |
||
车位配比 |
|||
|
1：0.7 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
羊西线 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
商场：红旗超市、互惠超市、新桂花购物中心、桂湖摩尔 教育：金堂第一幼儿园、金堂实验小学、金堂实验中学、川师文理学院 医院：金堂人民医院、金堂中医院 银行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、成都银行等 |
||
内部配套 |
|||
|
0,1000,室内泳池;棋牌室;健身房;室外泳池; |
停车场、绿化 |
||
周边景观 |
|||
|
安宁的玛雅文化院落，加勒比海风情景区, 墨西哥红砂植物园,以及特色景桥入口景区，自然、幽雅的休闲庭院；与简约明净的主体建筑，相映成趣，为生活创造无限的可能。 |
中河、梅林公园 |
||
周边公园 |
|||
|
两河公园、金牛公园、欢乐谷公园 |
中河、梅林公园 |
||
周边医院 |
|||
|
西区医院,四川省妇幼保健院等 |
金堂人民医院、金堂中医院 |
||
周边学校 |
|||
|
中小学:成都外国语附属小学,成都国际学校,成都树德联合学校,成都石室外语学校,成都外国语实验学校,四川大学锦城学院,电子科大国腾学校,西南交大新校区,西华大学,四川外语学院成都分校.四川师范大学电影电视学院幼儿园:成都外国语学校附属小学幼二园 |
金堂第一幼儿园、金堂实验小学、金堂实验中学、川师文理学院 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
1路、6路、8路、10路公交车 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
5 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
炎华置信四川三合实业有限公司 |
丽龙地产 |
||
投 资 商 |
|||
|
四川炎华置信实业集团有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
成都洁华物业管理有限公司 |
复鑫泰物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
中德行营销 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
炎华置信西江月，位于羊西线西高新国际社区核心区。特邀法国知名建筑设计师将13栋17层(局部16层)舒居电梯华宅，70-200平米多种户型，精心布局在约4万平方米的辽阔风景院落里，形成了最大约200米的宽阔楼间距。项目精心打造的约28000平方米的玛雅院落、红砂院落和卡卡湖三大主题景观，构成了西江月独具特色的阔景中庭，近一公里的健康跑道将它们连为整体。加勒比生活馆内，室外景观泳池、室内恒温泳池、健身房、咖啡吧等运动休闲设施一应俱全景观:安宁的玛雅文化院落，加勒比海风情景区, 墨西哥红砂植物园,以及特色景桥入口景区，自然、幽雅的休闲庭院；与简约明净的主体建筑，相映成趣，为生活创造无限的可能。 园林风格:简约的现代主义建筑，以白色为主色调，置于浓郁的南美风格园林景观中。在功能上追求人性化设计，体现出对居住者的充分尊重。项目采用大面积的双层中空玻璃幕墙，使得整个立面更显时尚、大气，同时也成为了“节能建筑”与建筑创新的典范。 园林景观:安宁的玛雅文化院落，加勒比海风情景区, 墨西哥红砂植物园,以及特色景桥入口景区，自然、幽雅的休闲庭院；与简约明净的主体建筑，相映成趣，为生活创造无限的可能 |
观澜国际位于成都东北部约36公里处的拥有千里沱江第一城、花园水城及东方的威尼斯之称的金堂韩滩路与观潮路的交汇处(就在韩滩桥的旁边)，区域优势非常明显。北临老城区和大学城、西临新城区。临河而建。属难得的临河物业。又属新老城区的交界处。在这个区域内的交通、生活配套均非常成熟和完善。 项目周边的生态环境是不可多得的、门口就是缓缓流过的中河。项目周边500米的地方，就有、梅林公园，一个即将打造的韩滩双岛 观澜国际80%以上房源可观江景。 建筑设计风格为简欧风格设计、给人以典雅、华丽、高贵的建筑品位。项目立面为浅咖啡色，这种颜色经久弥新。 项目景观实现了360度观景，对外，可观江景，双岛、梅林公园。对内可观内庭景观，内庭景观由园区的人造密林、水景、建筑雕塑小品、入口喷泉，文化柱等构成.真正做到了移步换景。项目还配有全民健身场所、儿童游乐中心，临项目的一楼架空层部分还将配套运动设施。楼盘自身拥有约5700平米的临街风情商业。 观澜国际占地面积约37亩，是由2栋6座32层的电梯公寓组成，总户数1297户。在整个项目的户型设计上，非常注重人性化、特色化，保证每户均有大面积的赠送空间，留给业主自行改造。面积区间在63—100平米之间。户型有幻变二房，三房。超高实得率。超高性价比。 |
||
