网友评分 |
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综合评分74分181人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分82分332人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.35元/月/平米 |
3.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
15万元/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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建材路66号 |
成华区二环路东三段8号 |
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交通状况 |
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101路，98路，402路，219路，817路等（抵达站点：建材路站） |
公交51，52，2路等到二环路东三段站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年09月30日 |
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销售许可证 |
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成房预售中心城区字第5496 |
成房预售中心城区字第8468号 |
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入住时间 |
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2010年02月05日 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.4 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1651户 |
2100户 |
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建筑面积 |
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260000㎡ |
420000㎡ |
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占地面积 |
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131334㎡ |
105228㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:676 |
2100 |
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车位配比 |
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0.7 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
万年场 |
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供水方式 |
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自来水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：未来隆鑫九熙规划有大型购物商业，现在暂无。日常生活配套分布在各小区，以底商为主。稍远有成洛路万年场附近的城市商业，如：国美电器、成百永乐、家乐福、北京华联等中、大型超市 教育：华建学校、华建小学、成都交通学校(地块北)、成都体育运动学校、双庆中学等。成都大学新校区、理工大学，川师。 医院：交通便利，依靠市区医疗机构，成渝立交内侧有成都老年康疗保健院。 银行：槐树店邮电所、联合小区邮电所。 小区内部配套：基础配套等。 |
商场:万象城，SM广场，伊藤洋华堂 教育:双林小学、双庆小学、成华小学，成都理工大学 医院:第二人民医院、第六人民医院、新鸿医院、新华人民医院 银行:中行、工行、建行、农行、招行等 其他:新华公园、塔子山公园、麻石桥公园、沙河生态景观带 2500平米豪华会所，室外健身设施，景观游泳池，法式皇家园林 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
东郊记忆(东南门)（521米），东郊记忆(西大门)（552米），成都东区音乐公园西大门（561米），影立方（662米），菲斯特科技（685米），东区音乐公园5D动感体验馆（686米） |
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周边公园 |
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暂无 |
新华公园、塔子山公园、麻石桥公园、沙河生态景观带 |
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周边医院 |
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暂无 |
成都市华川医院（92米），保和社区卫生服务中心(崔家店路)（755米），成都市成华区第六医院（761米），东篱社区卫生服务站（876米），四川电力医院（881米） |
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周边学校 |
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优品婴幼园,东升幼儿园(槐树店路),成都市杨柳小学,培育幼儿园,成都市机关二幼稚爱幼儿园,加林幼儿园 |
成都市成华小学(东秀二路)（526米），蓓蕾锦绣东方幼儿园（563米），锦绣东方幼儿园（579米），成都市万年实验学校（723米），成都列五中学南华实验学校（980米） |
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周边交通配套设施 |
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建材路站(公交站),建材路南站(公交站),建材路迎晖路口站(公交站),迎晖路(地铁站),建材路北站(公交站),成洛路建材路口站(公交站) |
公交：BRT快速公交、51，52，2路等（二环路东三段站）：4号线（玉双路站）：距离天府广场约7公里。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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优品道控股 |
龙悦房地产开发（成都）有限公司（香港九龙仓集团成员机构） |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港九龙仓 |
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物业公司 |
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卓望嘉物业 |
龙悦房地产开发（成都）有限公司（香港九龙仓集团成员机构） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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博瑞地产POWER工作室 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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优品尚东位于成都市城东门户区域，地处建材路旁，项目占地180亩，总建面为26万平米，是优品道控股继博瑞都市花园和优品道之后，2005年在城东的全新力作。 优品尚东位居城东2.5环，建材路与玉双路东延线交汇的黄金十字路口，随着政府强有力的重点打造，未来人气将加速聚集，规划中的近4000亩土地，将建1300万平米的高密度居住区，未来周边多个商业中心和大型居住区将落成，约十万个家庭30-40万人聚集于此。 优品尚东的开发定位为城东中高档的现代健康生活模式居住社区。邀请中国著名的建筑设计公司日清建筑设计(国际)有限公司操刀设计，优品尚东项目将“国际化标准，人文化居住，健康化生活”的基本概念贯穿于设计的全过程和各个环节，并从软、硬件设施配置上加以创新和融合，从而营造出与国际化健康、时尚生活潮流接轨的高水准现代化居住氛围，并力求使之成为本区房产开发的代表，以充分展现21世纪国际型都市特色风貌，为区域形象以及经济发展添砖加瓦。 |
2011年，香港一线地产开发商九龙仓进驻东二环，于东二环封面地段，大展国际人居韬略，以御园开启城东新10年大幕。聚首优势资源，九龙仓御园扼守地铁4号线，西邻RBD休闲商务区风尚世界，背倚东区城市音乐公园和沙河畔十里翠色，北拥建设路璀璨都会，南接万象繁华，更依托中央创意大道、新华大道，揽尽城市风华。 九龙仓御园于约158亩方正用地之上，构建总建筑面积约40万平米奢阔大宅。“国”字形制，中轴对称格局，精致法式园林，整体布局城市中央，尽显大家尊崇。3.15米罕有墅级层高，纯板式通透建筑全享中庭绿茵，两梯两户高标配置，无不定义成都阔居的至高标准。 以杜勒丽花园为设计精髓的御园景观，沿袭其浪漫情调，用超过80%的土地，浓墨重书三重中央公园。工笔软景，古典喷泉，无论线条注解，还是廊、柱、径、栏，精雕细刻，渗透浪漫意境，尽显雕琢匠心。最大约270米的视距，完美中轴对称，主入口漫步至景观水池，再到中央会所，中轴一线俨然凯旋大道，仪式感由然而生，可谓一城独有。 约2500平米尊贵私人会所专为御园高端人士打造。纯正法式风格不仅是整体视觉上的壮观奢华，也不限于各种器物的稀有昂贵，更在于赋予了居住者更深层次的生活哲学。 |
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